Inhoudsopgave casco uitgebreid.docx

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

Inhoud 1 1.1 1.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.4

ALGEMENE BEPALINGEN Begripsbepalingen Toepassingsbereik Doelstellingen / oogmerk Algemeen Doelen voor bijzondere gebieden of thema’s Zorgplichten

2 ALGEMENE ACTIVITEITEN 2.1 Inleidende bepalingen 2.2 Meet- en rekenbepalingen 2.3 Toepassingsbereik 2.4 Activiteiten 2.5 Normadressaat 2.6 Algemene beoordelingsregels 2.6.1 Activiteiten niet in overeenstemming met Omgevingsplan 2.6.2 Meldplicht 2.6.3 Maatwerkvoorschriften 2.6.4 Omgevingsvergunning 2.6.5 Gegevens en bescheiden 2.6.6 Beoordelingsregels omgevingsvergunning 2.6.7 Gelijkwaardigheid 2.6.8 Uiterlijk van bouwwerken (welstand) 2.6.9 Waarborgen van de veiligheid (externe veiligheid) 2.6.10 Veiligheid rondom vervoer van gevaarlijke stoffen 2.6.11 Beschermen van waterbelangen (waaronder primaire waterkeringen) 2.6.12 Bodemkwaliteit 2.6.13 Beschermen van de gezondheid en het milieu 2.6.14 Parkeren 2.6.15 Waterhuishouding 2.7 Algemene aanvraagvereisten omgevingsvergunning 2.8 Voorbescherming 2.9 Algemene bouwactiviteiten, sloopactiviteiten, aanlegactiviteiten 2.9.1 Activiteiten 2.9.2 Oogmerken 2.9.3 Toedelingen van functies 2.9.4 Specifieke zorgplicht 2.9.5 Algemene regels 2.9.6 Omgevingsvergunningsvrije activiteiten 2.9.7 Meldingsplicht 2.9.8 Maatwerkvoorschriften 2.9.9 Omgevingsvergunning 2.9.10 Gegevens en bescheiden 2.9.11 Beoordelingsregels 2.10 Milieubelastende activiteiten 2.10.1 Activiteiten 2.10.2 Oogmerken 2.10.3 Specifieke zorgplicht 2.10.4 Algemene regels 2.10.5 Informatieplicht 2.10.6 Meldingsplicht

4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

2.10.7 Omgevingsvergunning 2.10.8 Maatwerkvoorschriften 2.10.9 Gegevens en bescheiden 2.10.10 Beoordelingsregels 2.11 Activiteiten bij water of wegen in beheer bij de gemeente 2.11.1 Plaatsen van voorwerpen in de openbare ruimte 2.11.2 Aanleg wegen en uitwegen 2.11.3 Handelsreclame 2.11.4 Exploiteren van een terras bij horecabedrijven 2.11.5 Vissen in gemeentelijke vijvers 2.12 Aantasting en ontsiering leefomgeving 2.13 Crossterreinen 2.14 Beperking verkeer in natuurgebieden 2.15 Onzelfstandige bewoning/kamerverhuur 2.16 Appartementen 2.17 Activiteiten met betrekking tot bomen, planten en dieren 2.17.1 Overlast door dieren 2.17.2 Kappen van bomen en houtopstanden 2.17.3 Beschermwaardige bomen 2.17.4 Bescherming van bomen en houtopstanden 2.18 Activiteiten met betrekking tot markten en standplaatsen 2.19 Activiteiten met betrekking tot havens en standplaatsen 2.20 Activiteiten met betrekking tot het maken van geluid 2.20.1 Geluidhinder bij collectieve en incidentele activiteiten 2.20.2 Onversterkte muziek 2.20.3 Overige geluidhinder 2.21 Activiteiten met betrekking tot het inzamelen en verbranden van afvalstoffen 2.22 Activiteiten met betrekking tot de bodem 2.23 Overige milieubelastende activiteiten 2.23.1 Kamperen buiten aangewezen kampeerterreinen 2.23.2 Vuurwerk 2.23.3 Carbid schieten 2.24 Overgangsrecht algemeen

10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12

3 3.1 3.2 3.2.1 3.3 3.3.1 3.4 3.4.1 3.5 3.5.1 3.6

GEBIEDSAANWIJZINGEN EN FUNCTIES Gebieden Binnenstad Functies binnenstad Stedelijk gebied en dorpen Functies stedelijk gebied en dorpen Bedrijventerrein Functies bedrijventerrein Landelijk gebied Functies landelijk gebied Algemeen voorkomende functies (NIEUW)

13 13 13 14 14 14 14 15 15 15 16

4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.2.5

ACTIVITEITEN ALGEMEEN VOORKOMENDE FUNCTIES (NIEUW) Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Functie Groen met bouw- en gebruiksregels Functie Water Functie Verkeer

16 16 16 16 17 17 17 17

Maatschappelijk

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

5 5.1 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.3 5.3.1 5.3.2

ACTIVITEITEN BINNENSTAD Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Functie Wonen Centrum met bouw- en gebruiksregels Functie Detailhandel met bouw- en gebruiksregels Horeca Maatschappelijk Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies Activiteit die trillingen veroorzaakt (uit bruidsschat) Kapactiviteit bebouwde kom (uit APV)

17 17 17 17 18 18 18 18 18 18

6 6.1 6.2 6.2.1 6.3 6.3.1 6.3.2

ACTIVITEITEN STEDELIJK GEBIED EN DORPEN Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Functie Woongebieden met bouw- en gebruiksregels Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies Activiteit die trillingen veroorzaakt (uit bruidsschat) Kapactiviteit bebouwde kom (uit APV)

18 18 18 18 18 18 18

7 7.1 7.2 7.2.1 7.3 7.3.1 7.3.2

ACTIVITEITEN BEDRIJVENTERREIN Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Functie bedrijfswoning Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies Activiteit die trillingen veroorzaakt (uit bruidsschat) Kapactiviteit bebouwde kom (uit APV)

18 18 18 18 18 18 18

8 8.1 8.2 8.2.1 8.3 8.3.1 8.3.2

ACTIVITEITEN LANDELIJK GEBIED Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Functie Wonen Landelijk Gebied met bouw- en gebruiksregels (bestemming Wonen) Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies Activiteit die trillingen veroorzaakt (uit bruidsschat) Kapactiviteit bebouwde kom (uit APV)

19 19 19 19 19 19 19

9 THEMA’S 20 9.1 Inleidende bepalingen 20 9.2 Toepassingsbereik 20 9.3 Cultureel erfgoed 20 9.3.1 Doelen 20 9.3.2 Maatwerkregels 20 9.3.3 Erfgoedregister 20 9.3.4 Aanwijzing beschermde gemeentelijke cultuurgoederen of beschermde gemeentelijke verzameling20 9.3.5 Aanwijzing gemeentelijk monument 20 9.3.6 Bescherming gemeentelijk monument 20 9.3.7 Kerkelijk monument 20 9.3.8 Gemeentelijke stads- en dorpsgezichten 20 9.3.9 Gemeentelijke adviescommissie over erfgoed 20 9.3.10 Karakteristieke objecten 20 9.3.11 Cultuurhistorische structuren 20 9.4 Archeologie 20 9.4.1 Maatwerkregels 20 9.5 Flora en fauna 20 9.5.1 Maatwerkregels 20 9.6 Evenementen 21 9.7 Klimaatadaptatie 21

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

9.7.1 Maatwerkregels 9.8 Energietransitie 9.8.1 Maatwerkregels 9.9 Nog meer over duurzaamheid, naast klimaatadaptatie en energie? 9.10 Innovaties 9.11 aandachtsgebieden en beperkingengebieden externe veiligheid 9.11.1 Risicovolle inrichtingen, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven 9.11.2 Belemmeringen in verband met buisleidingen 9.11.3 Vervoer gevaarlijke stoffen 9.12 Bodemkwaliteit 9.13 Ondergrond (waar we dat Twentse netwerk voor hebben)? 9.14 Explosieven?? Moeten we daar nog iets mee? 9.15 Gezondheid?

21 21 21 21 21 21 21 21 21 22 22 22 22

10 OVERIGE BEPALINGEN 10.1 Programma’s 10.2 Monitoring en evaluatie 10.3 Beheer en onderhoud 10.4 Financiële bepalingen 10.4.1 Kostenverhaal 10.4.2 Nadeelcompensatie 10.5 Procesregels 10.6 Handhaving en toezicht 10.7 Hardheidsclausule 10.8 Overgangs- en slotbepalingen

23 23 23 23 23 23 23 23 24 24 24

BIJLAGEN

25

Inhoud

1 1.1 1.2 1.3 1.4

ALGEMENE BEPALINGEN Begripsbepalingen Toepassingsbereik Doelstellingen / oogmerk Zorgplichten

4 4 4 4 5

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17

ALGEMENE ACTIVITEITEN Inleidende bepalingen Meet- en rekenbepalingen Toepassingsbereik Activiteiten Normadressaat Algemene beoordelingsregels Algemene aanvraagvereisten omgevingsvergunning Voorbescherming Algemene bouwactiviteiten, sloopactiviteiten, aanlegactiviteiten Milieubelastende activiteiten Activiteiten bij water of wegen in beheer bij de gemeente Aantasting en ontsiering leefomgeving Crossterreinen Beperking verkeer in natuurgebieden Onzelfstandige bewoning/kamerverhuur Appartementen Activiteiten met betrekking tot bomen, planten en dieren

5 6 6 6 6 6 6 8 8 8 9 10 11 11 11 11 11 11

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24

Activiteiten met betrekking tot markten en standplaatsen Activiteiten met betrekking tot havens en standplaatsen Activiteiten met betrekking tot het maken van geluid Activiteiten met betrekking tot het inzamelen en verbranden van afvalstoffen Activiteiten met betrekking tot de bodem Overige milieubelastende activiteiten Overgangsrecht algemeen

11 12 12 12 12 12 12

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6

GEBIEDSAANWIJZINGEN EN FUNCTIES Gebieden Binnenstad Stedelijk gebied en dorpen Bedrijventerrein Landelijk gebied Algemeen voorkomende functies

13 13 13 14 14 15 16

4 4.1 4.2

ACTIVITEITEN ALGEMEEN VOORKOMENDE FUNCTIES Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies

16 16 16

5 5.1 5.2 5.3

ACTIVITEITEN BINNENSTAD Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies

17 17 17 18

6 6.1 6.2 6.3

ACTIVITEITEN STEDELIJK GEBIED EN DORPEN Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies

18 18 18 18

7 7.1 7.2 7.3

ACTIVITEITEN BEDRIJVENTERREIN Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies

18 18 18 18

8 8.1 8.2 8.3

ACTIVITEITEN LANDELIJK GEBIED Omgevingswaarden Activiteiten met behulp van Functies Overige activiteiten, niet afhankelijk van functies

19 19 19 19

9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 9.15

THEMA’S Inleidende bepalingen Toepassingsbereik Cultureel erfgoed Archeologie Flora en fauna Evenementen Klimaatadaptatie Energietransitie Nog meer over duurzaamheid, naast klimaatadaptatie en energie? Innovaties aandachtsgebieden en beperkingengebieden externe veiligheid Bodemkwaliteit Ondergrond (waar we dat Twentse netwerk voor hebben)? Explosieven?? Moeten we daar nog iets mee? Gezondheid?

20 20 20 20 20 20 21 21 21 21 21 21 22 22 22 22

Inhoudsopgave casco omgevingsplan Enschede (uitgebreide versie)

10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8

OVERIGE BEPALINGEN Programma’s Monitoring en evaluatie Beheer en onderhoud Financiële bepalingen Procesregels Handhaving en toezicht Hardheidsclausule Overgangs- en slotbepalingen

BIJLAGEN

23 23 23 23 23 23 24 24 24 25