Infographics

GEMEENTE ENSCHEDE

MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2022

VERKOPEN (PROGNOSE EN VERKOCHT) + NOG TE REALISEREN*

Prognose: 54 woningen Realisatie: 111 woningen Nog te realiseren: 839 woningen

BOUWGROND IN EXPLOITATIE(BIE) BEGROTING VERSUS REALISATIE

Kosten: Begroot: €28,2 miljoen Realisatie: €5,6 miljoen

Prognose: 2,7 ha. Realisatie: 5,4 ha. Nog te realiseren: 18,9 ha.

Opbrengsten: Begroot: €12,7 miljoen Realisatie: €26,6 miljoen

Prognose: 7.400 m2 bvo Realisatie: 0 m2 bvo Nog te realiseren: 67.300 m2 bvo * bovenstaande cijfers betreffen gemeentelijke gronduitgifte

ONTWIKKELING RESERVE GRONDBEDRIJF

VEREISTE WEERSTANDSCAPACITEIT (RISICORESERVERING)

26,3

25

Stijgt van € 10,2 miljoen naar € 13,5 miljoen

20

x €1 miljoen

15

15,9

13,3

RATIO GRONDBEDRIJF

10

Ratio: reserve GB/vereiste weerstandscapaciteit Ratio: 1,95* (was 1,6 in 2020)

5 0,8

0 -5

-1,8

* Als ratio = 1 of hoger dan kan het Grondbedrijf haar risico's zelfstandig dragen.

-10 2017

2018

2019

2020

2021

Jaarrekening

MUTATIES RESERVE 2021 Overige mutaties Bouwgrond in exploitatie (BIE) Strategische gronden (MVA + VHG) Erfpacht Winstname -2

-1

0

1

2

3

4

x €1 miljoen

5

6

7

Het bedrag dat overeenkomt met de waarde van de ratio groter dan 1 maakt geen onderdeel uit van de totale weerstandscapaciteit van de gemeente. Dit (positieve) verschil tussen aanwezige en vereiste weerstandscapaciteit wordt aangeduid als het surplus. Vanuit dit surplus is in 2021 een bedrag van € 5,7 miljoen gelabeld voor de in de Strategische Investeringsagenda opgenomen projecten.

GEMEENTE ENSCHEDE

HOE STAAN WE ERVOOR?

Coronavirus heeft geen invloed op het resultaat van het Grondbedrijf Reserve Grondbedrijf gezond, risico's zijn toegenomen. Grondbedrijf kan zelfstandig risico's opvangen Woningbouw succesvol, prognoses ruimschoots gehaald, bestaand aanbod neem af, nieuw aanbod toegevoegd, vraag onverminderd groot Bedrijventerreinen succesvol, prognoses ruimschoots gehaald, veel kavels onder optie hierdoor afname van aanbod Kantorenmarkt laat nog geen herstel zien, geen grondverkopen, locatie specifiek wel vraag

NIEUWE ONTWIKKELINGEN (ONDERDEEL VAN INVESTERINGSAGENDA)

PARTICULIERE ONTWIKKELINGEN (IN 2021)

Centrumkwadraat 2e fase, realisatie 700 woningen

Afgesloten overeenkomsten voor 742 Woningen (461 Appartementen en 281 Eengezinswoningen) en 2.000 m2 bedrijventerrein.

Eschmarkerveld Realisatie ongeveer 600 woningen Cromhoff 1e en 2e fase, realisatie 450 woningen Kennispark (woningbouw) Realisatie 200 woningen Twekkerveld Realisatie 40 woningen

Overeenkomsten in voorbereiding (voorschotnota's) voor 257 Woningen (215 appartementen en 42 Eengezinswoningen) en 850 m2 bedrijventerrein.