f-toelichting Ledeboerterrein
Tekst van het document
Specifieke opslagen en installaties Bij bedrijfsmatige activiteiten van bedrijven en voorzieningen kunnen specifieke opslagen en installaties voorkomen. In de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” (2009) is een afzonderlijke Lijst van opslagen en installaties opgenomen. Deze lijst bevat milieuaspecten en richtafstanden voor de daarin genoemde opslagen en installaties. Deze lijst is niet bedoeld voor de vertaling naar een Staat van Bedrijfsactiviteiten of Lijst van bedrijfstypen in een bestemmingsplanregeling. De lijst opslagen en installaties kan als hulpmiddel worden gebruikt bij de ruimtelijke inpassing van concrete milieubelastende activiteiten of de inpassing van nieuwe woningen nabij bestaande bedrijvigheid.
6.4
Handhaving
Bestemmingsplannen zijn bindend voor iedereen: burgers, ondernemers en de overheid zelf. Het is een juridisch kader voor burgers en ondernemers waaruit kan worden afgeleid wat de eigen bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn, maar ook wat de planologische mogelijkheden in juridische zin zijn op percelen in de directe omgeving. Aan de andere kant kan de gemeentelijke overheid naleving van bestemmingsplannen afdwingen als er sprake is van gebruik en/of bebouwing die niet in het bestemmingsplan passen.
bestemmingsplan Ledeboerterrein (vastgesteld)
57
Hoofdstuk 7
Economische uitvoerbaarheid
Het hoofddoel van het bestemmingsplan "Ledeboerterrein" is de gewenste ontwikkeling in het plangebied planologisch-juridisch vast te leggen. Deze ontwikkeling bestaat uit het realiseren van maximaal 120 woningen in het gebied gelegen tussen de Ledeboerstraat en de Spelbergsweg. De gronden in het plangebied zijn particulier eigendom.. Exploitatieovereenkomst De gebieden in het plangebied worden in samenwerking met de gemeente Enschede door een projectontwikkelaar ontwikkeld, waarbij de gemeente de kosten zal verhalen middels een met de ontwikkelaar overeengekomen (anterieure) exploitatieovereenkomst. Van deze exploitatieovereenkomst is overeenkomstig het bepaalde in artikel 6.24 Wro in de "Huis aan Huis" mededeling gedaan.
58
bestemmingsplan Ledeboerterrein (vastgesteld)
Colofon Dit is een uitgave van: Afdeling Bestemmen Cluster Omgeving & Recht Gemeente Enschede
© Mei 2022, gemeente Enschede