Document · PDF

Bijlagen Motivering TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimersweg 200_vastgesteld_1_Bijlagen bij motive

Raadsvergadering 8 december 2025, gemeente enschedeBij agendapunt: Vaststellen ongewijzigd omgevingsplan 'Omgeving Haimersweg 200'.23.633 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bijlagen Bij Motivering Bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan H22C Omgeving Haimersweg 200

Status: Vastgesteld

TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimersweg 200

Inhoudsopgave

Bijlagen bij motivering

Bijlage 1

Quick scan

Bijlage 2

bodemrapport

Bijlage 3

landgoedversterkingsplan

100

Bijlage 4

Beeldkwaliteitsplan

129

Bijlage 5

Aeriusberekening

144

2 w eg 200 (vastgesteld)

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimers

Bijlagen bij motivering

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimersw eg 200 (vastgesteld) 3

Bijlage 1 Quick scan

4 w eg 200 (vastgesteld)

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimers

Onderzoek Flora en faunawet Haimersweg 200, Enschede Projectnummer: Datum: Opgesteld: Gecontroleerd:

7777 27-6-2016 Vincent de Lenne Gerard Lubbers

De initiatiefnemer is voornemens op het erf aan de Haimersweg 200 te Enschede een aantal woningen te realiseren. Ten behoeve van deze ontwikkeling is een onderzoek en toetsing van de plannen aan de Flora- en faunawet uitgevoerd. Met dit onderzoek wordt de aanwezigheid en potentie van het plangebied voor beschermde diersoorten in en rond het plangebied onderzocht. Op basis daarvan worden uitspraken gedaan over de (mogelijke) effecten van de voorgenomen ontwikkelingen en de eventueel noodzakelijke vervolgstappen. Het onderzoek heeft bestaan uit het raadplegen van vrij beschikbare verspreidingsgegevens van beschermde planten- en diersoorten, de informatie die is verzameld tijdens een uitgebreide inventarisatie van beschermde soorten in het kader van het Soortmanagementplan Twekkelo (Eelerwoude, juni 2015). In deze notitie worden de resultaten van dit onderzoek gepresenteerd en worden de voorgenomen ontwikkelingen getoetst aan de Flora en faunawet.

Methode Op basis van de verzamelde flora- en faunawaarnemingen die tijdens het uitgebreide veldonderzoek in 2013 voor het Soortmanagementplan voor Twekkelo zijn verzameld, zijn de te verwachten effecten van de ontwikkeling getoetst op (beschermde) flora en fauna. De ecologisch adviseur de heer V. de Lenne, werkzaam bij Eelerwoude, is bekend met het projectgebied en de situatie ter plaatse en heeft op 22 juni 2016 een aanvullend veldbezoek en veldinspectie aan de projectlocatie uitgevoerd.

Huidige situatie en voorgenomen ontwikkeling Het plangebied bestaat uit een erf met een woonboerderij, en een aantal schuren die gebruikt worden als materialenopslag of brandhoutopslag. Het erf ligt in ligt in een besloten omgeving en grenst aan de noord en westkant aan een bosperceel met voornamelijk grove den. Op het erf zelf staan enkele beuken en dennen, aan de zuid en westkant van het erf staan meerdere forse zomereiken en beuken. Aan de zuidkant van het erf zullen 6 woningen gerealiseerd worden. Deze zullen groen ingepast worden met diverse nieuwe groenstructuren en bomen. Tussen de tuinen behorend bij de zes woningen komen brede stroken met inheemse struiken als Gelderse roos, hazelaar, vlier etc. De zuidkant is inmiddels opnieuw ingericht en voorzien van een wadi en een verzamelbekken voor water. Deze watergangen zijn al beplant met elzen en wilgen.

Haimersweg 200, Enschede

1 van 8

De bestaande beplanting op het erf blijft grotendeels gehandhaafd, wel zullen een aantal beuken gerooid worden. De huidige bebouwing blijft gehandhaafd, mogelijk zal deze in de toekomst wel verdwijnen.

Resultaten Flora Binnen het plangebied zijn tijdens de inventarisatie voor het SMP geen beschermde florasoorten aangetroffen. Ook tijdens het veldbezoek op 22 juni 2016 zijn geen beschermde flora-soorten aangetroffen. Gelet op de aanwezige terreintypen, het beheer en de functie van het plangebied is het ook niet waarschijnlijk dat binnen het plangebied beschermde plantensoorten voorkomen. Onder de nieuwe Wet Natuurbescherming zijn ook diverse soorten (korst)mossen en wolfsklauwen beschermd. Geen van deze soorten worden echter in het plangebied verwacht, de soorten komen nagenoeg uitsluitend voor in natuurgebieden. Effecten en ontheffing In het plangebied zijn geen strikt beschermde plantensoorten aangetroffen, deze worden ook niet verwacht. Negatieve effecten op beschermde flora worden uitgesloten. Vleermuizen Op en rond het erf zijn in 2013 foeragerende gewone dwergvleermuizen, laatvliegers, en rosse vleermuis vastgesteld (bron: Soortmanagementplan). Verblijfplaatsen zijn niet vastgesteld binnen het plangebied, deze bevinden zich echter wel in de nabije omgeving. Op een naburig erf aan de noordkant van het plangebied bevind zich een kraamverblijfplaats van gewone dwergvleermuis en een verblijfplaats van laatvlieger, tevens dient dit pand als (massa) winterverblijfplaats voor gewone dwergvleermuis.

Van rosse vleermuis zijn meerdere verblijfplaatsen bekend in de oude beukenpercelen rond de woning ten oosten van het plangebied (landgoed t ’Stroot). In de bebouwing en bomen op het erf zijn geen verblijfplaatsen van vleermuizen bekend. In de bomen zijn ook geen geschikte holten aangetroffen die als verblijfplaats voor boombewonende vleermuizen kunnen dienen. De bebouwing bestaat uit een woonboerderij en enkele schuren die als materialen en brandhoutopslag gebruikt worden. Het gaat om grotendeels open schuren met veel tocht waarvan een met pannendak zonde zolder en binnenbeplating. Gezien de hoeveelheid tocht en het ontbreken van geschikte ruimten om achter weg te kruipen lijken deze niet geschikt als verblijfplaats voor vleermuizen. Het beeld dat verkregen is tijdens het veldwerk tijdens het SMP bevestigd dit, destijds zijn ook geen verblijfplaatsen op het erf vastgesteld. De woonboerderij bestaat uit een dubbelsteensmuur zonder spouw en een pannendak. De woonboerderij is wel marginaal geschikt als verblijfplaats voor vleermuizen, onder de pannen zijn geschikte verblijfplaatsmogelijkheden voor gebouw bewonende vleermuizen. Ook hier zij echter geen verblijfplaatsen aangetroffen tijdens het veldwerk voor het SMP. Er wordt niet verwacht dat dit gebouw een functie heeft als verblijfplaats voor vleermuizen. Tevens blijft de bebouwing in deze fase gehandhaafd.

Voor foeragerende vleermuizen geld dat de maatregelen

2 van 8

Onderzoek Flora en faunawet

voornamelijk een positief effect hebben door een toename van groenstructuren en de aanleg van waterelementen. Het aanvragen van een ontheffing of het uitvoeren van aanvullende maatregelen is voor de groep van vleermuizen niet van toepassing. Grondgebonden zoogdieren Tabel 1-soorten In het plangebied en directe omgeving komen diverse grondgebonden zoogdieren voor. Tijdens het veldwerk in 2013 zijn konijn, haas, ree en enkele algemene muizensoorten aangetroffen. Steenmarter Steenmarter is waargenomen in de omgeving van het plangebied (bron: Soortmanagementplan). Mogelijk gebruikt steenmarter het plangebied om te foerageren of om doorheen te migreren. Negatieve effecten op steenmarter worden echter niet verwacht. Er gaat geen verblijfplaats verloren, tevens is er ruim voldoende alternatief foerageer- en leefgebied voorhanden. Overige (strikt) beschermde soorten Gezien het verspreidingsgebied en biotoop worden overige (strikt) beschermde soorten (waterspitsmuis, das of boommarter) niet verwacht in het plangebied en de directe omgeving. Deze zijn ook niet aangetroffen tijdens het veldonderzoek in 2013, noch tijdens de veldinspectie in 2016. Nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing Flora- en faunawet is voor beschermde grondgebonden zoogdieren niet aan de orde.

Vogels In het plangebied komen een aantal algemene broedvogels voor zoals boomklever, grote bonte specht, bosuil, zwarte roodstaart, bonte vliegenvanger, groene specht, boomkruiper, merel, zanglijster, gekraagde roodstaart etc. (bron: Soortmanagementplan). De geplande ontwikkeling heeft met name een positief effect op deze soorten door een toename aan groenstructuren. Categorie 1-4 Binnen de projectlocatie zijn tijdens het onderzoek in 2013 geen verblijfplaatsen aangetroffen van soorten waarvan de vaste rust- en verblijfplaats jaarrond beschermd zijn. Ook tijdens het veldbezoek op 27-06-2016 zijn geen indicaties verkregen dat op het erf een functie heeft voor soorten met een vaste rust en verblijfplaats als steenuil of huismus, sporen of indicaties voor verblijfplaatsen zijn niet aangetroffen. Wel maakt het plangebied deel uit van het territorium van buizerd. Het plangebied blijft echter geschikt als foerageergebied, negatieve effecten op buizerd worden niet verwacht. Voor alle beschermde, inheemse (ook de algemeen voorkomende) vogelsoorten geldt vanuit de Flora- en faunawet een verbod op handelingen die nesten of eieren beschadigen of verstoren. Ook handelingen die een vaste rust- of verblijfplaats van beschermde vogels

Haimersweg 200, Enschede

3 van 8

verstoren zijn niet toegestaan. In de praktijk betekent dit dat verstorende werkzaamheden alleen buiten het broedseizoen1 uitgevoerd mogen worden. Overige beschermde soorten Andere zwaarder en strikt beschermde soorten en ongewervelden zijn niet binnen het plangebied aangetroffen en worden hier door het ontbreken van geschikt leefgebied ook niet verwacht. Negatieve effecten zijn dan ook niet aan de orde. Een ontheffing Flora- en faunawet of nader onderzoek naar deze soorten wordt om die reden niet noodzakelijk geacht. Conclusie Indien rekening wordt gehouden met broedende vogels worden met de voorgenomen ontwikkelingen geen negatieve effecten verwacht op beschermde soorten. Nader onderzoek of een ontheffing Flora- en faunawet of nieuwe natuurwet is niet noodzakelijk. Aanbeveling Gezien de locatie en de groene inrichting van het gebied (onder andere de wadi en toename van groenstructuren) is het plangebied erg geschikt als foerageergebied voor vleermuizen. Wel zijn er weinig geschikte verblijfplaatsmogelijkheden op het erf. Aangezien er nieuwe bebouwing gerealiseerd gaat worden, bevelen we aan hier een aantal inbouwkasten voor vleermuizen te plaatsen. We adviseren een aantal inbouwkasten van vivara model segovia te plaatsen (http://www.vivara.nl/ctrl/product:814;/vleermuizeninbouwkast_houtbeton_segovia).

De steen verdwijnt tijdens het inbouwen voor het grootste gedeelte in de spouw, alleen de voorzijde met de ingangsopening is zichtbaar in de gevel. (hij zal met de voorzijde van de inbouwsteen 2 cm binnen de muur liggen). Aan de achterzijde van de steen kan de spouwisolatie gewoon door lopen want de steen is in de spouw 5 cm dik. Aan beide zijden van de steen zit een uitneembaar plankje wat bij gebruik van meerdere stenen desgewenst weggehaald kan worden. Zo kunnen meerdere stenen naast elkaar inbouwen om zodoende ruimte voor grotere aantallen vleermuizen te creëren. De vleermuizen kunnen zo van de ene naar de andere steen kruipen. Deze inbouwkasten zijn geschikt voor de gewone en de ruige dwergvleermuis, maar ook voor laatvlieger. Deze inbouwkasten dienen zo hoog mogelijk in diverse windrichtingen geplaatst te worden.

In het kader van de Flora- en faunawet wordt voor het broedseizoen geen standaardperiode gehanteerd. Van belang is of een broedgeval verstoord wordt, ongeacht de datum. Globaal gaat het echter om de periode van 15 maart tot 15 juli.

4 van 8

Onderzoek Flora en faunawet

Bijlage 1. Ligging en impressie plangebied

Afbeelding 1: Inrichtingsschets

Haimersweg 200, Enschede

5 van 8

6 van 8

Onderzoek Flora en faunawet

Haimersweg 200, Enschede

7 van 8

Afbeelding 2: Enkele foto’s van het plangebied

8 van 8

Onderzoek Flora en faunawet

Bijlage 2 bodemrapport

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan H22C omgeving Haimersw eg 200 (vastgesteld) 13

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 Enschede

Opdrachtgever:

Landgoed Het Stroot B.V.

Projectcode:

171102_135635

Status:

Definitief

Referentie:

LHS00117

Naam

Paraaf

Datum

Opgesteld door:

José Zoeteman-Lagerweij

03 november 2017

Goedgekeurd door:

Frans Egers

07 november 2017

Inhoud Pagina

Inleiding ............................................................................................................................................ 2 1.1 Aanleiding en doel .................................................................................................................. 2 1.2 Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid.................................................................................. 2 1.3 Leeswijzer................................................................................................................................ 2

Vooronderzoek ................................................................................................................................. 3 2.1 Beschrijving onderzoekslocatie............................................................................................... 3 2.2 Historische gegevens en voorgaande bodemonderzoeken.................................................... 3 2.3 Regionale bodemopbouw en geohydrologie .......................................................................... 4 2.4 Hypothese en onderzoeksstrategie ........................................................................................ 5

Onderzoeksopzet en uitgevoerde werkzaamheden......................................................................... 6 3.1 Onderzoeksopzet .................................................................................................................... 6 3.2 Verrichte werkzaamheden...................................................................................................... 6 3.3 Chemisch onderzoek ............................................................................................................... 7

Onderzoeksresultaten ...................................................................................................................... 8 4.1 Locatie inspectie ..................................................................................................................... 8 4.2 Bodemopbouw........................................................................................................................ 8 4.3 Zintuiglijke waarnemingen...................................................................................................... 8 4.4 Veldmetingen grondwater ...................................................................................................... 8 4.5 Waarnemingen in het kader van voorkomen van asbest ....................................................... 9 4.6 Toetsingskader ........................................................................................................................ 9 4.7 Analyseresultaten ................................................................................................................. 12

Conclusies ....................................................................................................................................... 14

Bijlagen Bijlage 1: Regionale ligging onderzoekslocatie Bijlage 2: Overzichtstekening veldwerkzaamheden Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en veldwaarnemingen Bijlage 4: Analysecertificaten Bijlage 5: Toetsingsresultaten grond Bijlage 6: Toetsingsresultaten grondwater Bijlage 7: Certificaat puinpad Bijlage 8: Achtergronden asbestrisicobeoordeling

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

1 Inleiding In opdracht van Landgoed Het Stroot B.V. is door Greenhouse Advies B.V. een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740- en een verkennend asbestonderzoek conform NEN5707 uitgevoerd ter plaatse van de Twekkelerhof aan de Haimersweg 200 in Enschede. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Lonneker, sectie AL, perceelsnummer 580 (ged.). De onderzoekslocatie heeft een totale oppervlakte van circa 7.000 m2.

1.1 Aanleiding en doel De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen nieuwbouw van woningen. Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygienische bodemkwaliteit, zowel grond als freatisch grondwater. Aan de hand van de onderzoeksresultaten wordt beoordeeld of er ter plaatse van de onderzoekslocatie in milieuhygiënisch opzicht gebruiksbeperkingen zijn voor het beoogde gebruik. Het doel van het asbestonderzoek is nagaan in hoeverre er asbest aanwezig is ter plaatse van de erfverharding.

1.2 Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid Greenhouse Advies B.V. of andere gelieerde bedrijfsonderdelen van DAGnl zijn geen eigenaar van de locatie en hebben geen binding met de eigenaar. Greenhouse Advies B.V. heeft op geen enkele wijze belangen bij de uitkomsten van het onderzoek. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door ‘Soil Select B.V.’ te Huissen. Soil Select is gecertificeerd voor het uitvoeren van veldwerk volgens de BRL SIKB 2000 en de bijbehorende VKB protocollen 2001, 2002 en 2018. Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd door het milieulaboratorium van Eurofins Analytico in Barneveld. Dit laboratorium voldoet aan de accreditatiecriteria van de Raad van Accreditatie conform NEN-EN-ISO/IEC 17025:2009.

1.3 Leeswijzer In voorliggende rapportage wordt een overzicht gegeven van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. De rapportage is als volgt opgebouwd: • • • •

Vooronderzoek (hoofdstuk 2); Onderzoeksopzet (hoofdstuk 3); Onderzoeksresultaten (hoofdstuk 4); Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 5).

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

Vooronderzoek In dit hoofdstuk worden de resultaten van het vooronderzoek weergegeven. Dit resulteert in een hypothese over een mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, januari 2009) en de NEN5707.

2.1 Beschrijving onderzoekslocatie Gegevens locatie: Functie locatie: Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelsnummer: X coördinaat: Y coördinaat:

wonen-erf-weiland Lonneker AL 580 (ged) 251.915 471.607

Het te onderzoeken perceel is in gebruik als woning met erf en weiland. De onderzoekslocatie is gelegen ten westen van Enschede. De directe omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch gebruik. Een tekening met daarop de geografische ligging van de locatie is opgenomen als bijlage 1.

2.2 Historische gegevens en voorgaande bodemonderzoeken Voor het historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd; - het landelijk Bodemloket (www.bodemloket.nl) - de Bodematlas van de Provincie - www.topotijdreis.nl - de gemeente Enschede (de heer P. Spijker en www.enschede.nl/ondergrond) - eerder uitgevoerd bodemonderzoek De onderzoekslocatie is van oorsprong in gebruik als agrarisch gebied. Op de website van het Bodemloket zijn geen gegevens beschikbaar m.b.t. deze onderzoekslocatie. Op de website van de bodematlas van de provincie Overijssel is aangegeven dat de onderzoekslocatie voldoende is onderzocht. Volgens de website van de gemeente Enschede is er ter plaatse van de onderzoekslocatie een grote kans op de aanwezigheid van asbest. De bodemkwaliteitskaart geeft een klasse Achtergrondwaarde aan. Er zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie geen gegevens van eerder uitgevoerde bodemonderzoeken en/ of ondergrondse tanks bekend.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

2.3 Regionale bodemopbouw en geohydrologie In de onderstaande figuur 2.1 is de regionale bodemopbouw van de omgeving van de onderzoekslocatie weergegeven. Als uitgangspunt voor de bodemsamenstelling en de geohydrologische situatie is boring B34F1284 van het Dinoloket gekozen. Deze boring is in de nabijheid van de locatie uitgevoerd. Figuur 2.1: Boorprofiel boring B34F1284

De regionale bodemopbouw bestaat ten opzichte van het maaiveld uit een toplaagje van fijn zand met daaronder tot circa 4 m-mv matig fijn zand. Op circa 4 m-mv is een laagje leem aanwezig met daaronder tot circa 10 m-mv klein. Vanaf 10 m-mv is fijn zand aanwezig. De globale grondwaterstroming is noordwestelijk gericht. Het maaiveld op de onderzoekslocatie ligt op ca. 22,86 meter t.o.v. NAP.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

2.4 Hypothese en onderzoeksstrategie Het erf is verdacht voor het voorkomen van asbest. Het weiland is niet verdacht op het voorkomen van asbest. Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Voor het NEN-5740 onderzoek is voor de gehele locatie de strategie “onverdachte locatie” gehanteerd. Dit omdat er behoudens asbest geen aanleiding is om andere bodemverontreinigingen te verwachten. Asbestonderzoek NEN5707 Het voormalige erf is in verband met de aanwezige erfverharding verdacht op het voorkomen van asbest. Voor het asbestonderzoek op het erf is de strategie ‘’diffuus belaste locatie met een heterogeen verdeelde asbestverontreiniging’’ gehanteerd.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

Onderzoeksopzet en uitgevoerde werkzaamheden 3.1

Onderzoeksopzet

Het aantal boringen per laag, het aantal peilbuizen en het aantal te analyseren grond- en grondwatermonsters is omschreven in de NEN 5740 en is afhankelijk van de verdachtheid en de oppervlakte van de locatie. De onderstaande tabel 3.1 geeft de gehanteerde aantallen weer conform de onderzoeksopzet. Tabel 3.1: Onderzoeksopzet verkennend bodemonderzoek (deel)locatie

Onderzoek hypothese

Aantal boringen (excl. peilbuizen)

Aantal peilbuizen

Erf en weiland

ONV

12 boringen tot 0,5 m-mv 3 boring tot 2,0 m-mv 12 asbestinspectiegaten (0,3*0,3*0,5 m1)

Analyses grond

Analyses grondwater

2x STAP1 (laag 0-0,5 m-mv) 2x STAP (laag 0,5-2,0 m-mv) 3x asbest in grond

1x STAP1

1 Standaardpakketten: grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC) grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten, (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen en naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (17 stuks), minerale olie (GC)

De boringen worden in trajecten van maximaal 50 cm bemonsterd, of anders afhankelijk van de veldwaarnemingen.

3.2 Verrichte werkzaamheden In de volgende tabel 3.2 worden de verrichte werkzaamheden weergegeven. Tabel 3.2: Verrichte werkzaamheden Locatie

Aantal boringen en nr.’s (excl. peilbuizen)

Aantal peilbuizen, nr.’s en filterstelling

Erf + weiland

12 boringen tot 0,5 m-mv (nummers B01 t/m B04, B06 t/m B09, B11, B14 t/m B16) 3 boringen tot 2,0 m-mv (nr.s B10, B12, B13)

1 peilbuis (B05, filterstelling 2,20-320 m-mv)

De situering van de monsterpunten is weergegeven in bijlage 2. Het veldwerk is op 20 oktober 2017 uitgevoerd door de heer M. van Diek, werkzaam bij ‘Soil Select B.V.’ in Huissen. Het grondwater is bemonsterd op 30 oktober 2017 door de heer M. van Diek. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de Beoordelingsrichtlijnen "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek" (BRL-SIKB 2000) en de daarbij behorende VKB-protocollen 2001, 2002 en 2018. Voor het graven van de gaten is aangesloten bij de NEN 5707 en de BRL 2000, protocol 2018. Tijdens de boringen is de grond zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van verontreinigingen en is het opgeboorde materiaal gekarakteriseerd en vastgelegd in boorbeschrijvingen. Bij het zintuiglijk beoordelen wordt door middel van geur en aanblik van de opgeboorde grond een eerste indruk verkregen. Verder wordt door middel van de "olie-op-water"-proef een indicatie verkregen omtrent de aanwezigheid van olie-achtige verontreinigingen. De profielbeschrijvingen van de verrichte

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

boringen met de bijbehorende veldwaarnemingen zijn opgenomen als bijlage 3. De zintuiglijke afwijkingen zijn beschreven in paragraaf 4.2.

3.3 Chemisch onderzoek Het samenstellen van de grondmengmonsters en de analyse van grond- en grondwatermonsters is uitgevoerd door Eurofins Analytico. De bodemmonsters zijn zo geselecteerd dat, na uitvoering van de analyses, een representatief beeld ontstaat van de milieuhygiënische kwaliteit van de boven-, ondergrond en grondwater. In de onderstaande tabel wordt de indeling in de geanalyseerde (meng)monsters m.b.t. het bodem- en asbestonderzoek inzichtelijk gemaakt. De laag puin ter plaatse van de asbestinspectiegaten A02, A04, A07 en A011 is separaat geanalyseerd. Tabel 3.3: Indeling in de geanalyseerde (meng)monsters Deellocatie

Monster

Motivatie

Samenstelling

Traject (m-mv)

Analyse

Erf

BG1

Bovengrond, geen bijmenging

B01-1 t/m B04-1

0-0,5

STAP grond1

Erf

BG2

Bovengrond, bijmenging

B05-1

0-0,5

STAP grond1

Weiland

BGW1

Bovengrond, geen bijmenging

B06-1 t/m B15-1

0-0,5

STAP grond1

Erf

OG1

Ondergrond, geen bijmenging

B05-2 t/m B05-4

0,5-2,0

STAP grond1

Weiland

OGW1

Ondergrond, geen bijmenging

B10-3, B10-4, B12 t/m B12-4, B13-3 t/m B13-5

0,5-2,0

STAP grond1

Erf

B05

W Grondwater

B05-1-1

2,20-3,20

STAP grondwater1

Erf

ASB-1

Mengmonster

MM01-1: A01, A03, A04, A06

0-0,5

Asbest in grond

Erf

ASB-2

Traject onder puinlaag

MM02-1: A02, A04, A07, A011

0,1-0,4

Asbest in grond

Erf

ASB-3

Mengmonster

MM03-1: A08, A09, A10, A12

0-0,5

Asbest in grond

Erf

ASB-4

Toplaag met puin

MM04-1, MM04-2: A02, A04, 07, A011

0-0,1

Asbest in puin

G=grond W=grondwater P=puin 1 Standaardpakketten: grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC) grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten, (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen en naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (17 stuks), minerale olie (GC)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

4 Onderzoeksresultaten 4.1 Locatie inspectie Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is op de locatie een maaiveldinspectie uitgevoerd. Tijdens de locatie inspectie is op de locatie een nieuw aangelegd puinpad ten behoeve van de nieuwbouw aangetroffen. Het puin voor dit pad is geleverd onder certificaat. Er is derhalve geen onderzoek ter plaatse van het puinpad uitgevoerd. Het certificaat van betreffend puinpad is bijgevoegd in bijlage 7. Tijdens de maaiveld inspectie zijn op het maaiveld geen asbest verdachte materialen aangetroffen. Tijdens de werkzaamheden was het regenachtig. Het maaiveld is deels bedekt met vegetatie (< 25%). De inspectie coëfficiënt is vast gesteld op 90 %.

4.2 Bodemopbouw Uit de profielbeschrijvingen blijkt dat de bodem bestaat uit zeer fijn- tot matig fijn-, zwak- tot matig siltig zand. De kleur varieert van licht- tot donkerbruin. Tijdens de monsterneming is de grondwaterstand aangetroffen op een diepte variërend van 1,50-1,70 m-mv.

4.3 Zintuiglijke waarnemingen In het veld is de opgeboorde grond zintuiglijk beoordeeld, waarbij géén actieve geurwaarnemingen zijn waargenomen. Aansluitend is de grond beschreven en bemonsterd, en zijn de te analyseren (meng)monsters geselecteerd. De profielbeschrijvingen van de verrichte boringen met de bijbehorende veldwaarnemingen zijn opgenomen als bijlage 3. In onderstaande tabel 4.1 zijn de zintuiglijke afwijkingen beschreven. Tabel 4.1: Zintuiglijke afwijkingen Boringnummer A02 A04 A07 A11 A12 B05

Maximale boordiepte (m -mv) 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 3,2

Diepte (m -mv) 0,0 - 0,1 0,0 - 0,1 0,0 - 0,1 0,0 - 0,1 0,0 - 0,5 0,0 - 0,5

Grondsoort Zand Zand Zand Zand Zand Zand

Zintuiglijke waarneming Sterk baksteen, sterk puin Sterk baksteen, sterk puin Sterk baksteen, sterk puin Sterk baksteen, sterk puin Zwak baksteen, matig puin Matig baksteen, matig puin

4.4 Veldmetingen grondwater Bij bemonstering van de peilbuizen zijn de volgende veldwaarnemingen gedaan. Tabel 4.2: Veldwaarneming bemonstering peilbuis Peilbuis nr.

Plaatsingsdatum

Bemonsteringsdatum

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

Zuurgraad pH

Geleidbaarheid EGV (µS/cm)

Troebelheid (ntu)

B05

20-10-2017

30-10-2017

2,20-3,20

1,65

4,83

401

33,08

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

De troebelheid van het grondwater is hoger dan 10 NTU. Een hoge troebelheid kan invloed hebben op de analyseresultaten. Geen van de overige gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden. De boorlocaties en de ligging van de peilbuis is weergegeven op de overzichtstekening die is opgenomen als bijlage 2.

4.5 Waarnemingen in het kader van voorkomen van asbest Ten tijde van het veldonderzoek heeft een visuele beoordeling van asbest in de bodem plaatsgevonden. In de bodem is op zintuiglijke wijze geen ‘asbestverdacht’ materiaal aangetroffen.

4.6 Toetsingskader De analyseresultaten voor de grond en het grondwater zijn getoetst aan de normering zoals opgenomen in de vigerende Circulaire bodemsanering en de Regeling bodemkwaliteit. De toetsingswaarden voor de grond zijn per bodemtype berekend op basis van de gemeten lutum- en organische stofpercentages. De toetsing van de analyseresultaten vindt plaats conform de, door het Rijk beschikbaar gestelde Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa). Wet bodembescherming De in deze tabel genoemde toetsingswaarden hebben de volgende betekenis: achtergrond-/streefwaarde1 = referentiewaarde tussenwaarde2 = referentiewaarde voor nader onderzoek grond: 1/2(AW+I-waarde) grondwater: 1/2(S+I-waarde) interventiewaarde = toetsingswaarde voor sanering of saneringsonderzoek Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: kleiner dan de achtergrond-/streefwaarde + tussen achtergrondwaarde en tussenwaarde ++ tussen tussenwaarde en interventiewaarde +++ groter dan de interventiewaarde

= = = =

niet verontreinigd licht verontreinigd matig verontreinigd sterk verontreinigd

De locatie wordt als verontreinigd beschouwd, indien in een (meng)monster stoffen aanwezig zijn in een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde. Overschrijding van de tussenwaarde houdt in dat er een vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat en dat een nader onderzoek moet worden uitgevoerd. Als voor tenminste één stof de gemiddelde concentratie van minimaal 25 m3 grond of 100 m3 grondwater hoger is dan de interventiewaarde is het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bevestigd.

1 Voor grond wordt de achtergrondwaarde en voor grondwater wordt de streefwaarde als referentiewaarde gehanteerd. 2 De term tussenwaarde is niet meer in de wet verankerd maar wordt landelijk nog wel op deze wijze gebruikt.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

Het bovenstaande toetsingskader is alleen van toepassing voor “bestaande” gevallen van bodemverontreiniging (ontstaan voor 1987). Recente gevallen van bodemverontreinigingen vallen onder de “zorgplicht”. De aantasting van de bodem dient dan gesaneerd te worden of de aantasting en de directe gevolgen daarvan dienen beperkt en zoveel mogelijk ongedaan gemaakt te worden. Dit staat los van de ernst en urgentie van de verontreiniging. Toetsing Barium grond De norm voor barium in grond is tijdelijk ingetrokken. Gebleken is dat de interventiewaarde voor barium lager is dan het gehalte dat van nature voorkomt in de bodem. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten te opzichte van de natuurlijke achtergrondwaarde als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium; 920 mg/kg d.s. Deze voormalige interventiewaarde is op dezelfde manier onderbouwd als de interventiewaarde voor de meeste andere metalen, en is voor barium inclusief een natuurlijk achtergrondgehalte van 190 mg/kg d.s. Besluit bodemkwaliteit Voor het toetsen van de kwaliteit van grond en baggerspecie aan de verschillende normen van het Besluit en voor het indelen van de (water)bodem in kwaliteitsklassen kent het Besluit als uitgangspunt dat de rekenkundige gemiddelden moeten voldoen aan de gestelde maximale waarden.

Deze maximale waarden zijn landelijk (generiek) vastgesteld. Daarnaast mogen gemeenten gebiedsspecifieke maximale waarden hanteren. Deze dienen te worden vastgelegd in een bodembeheernota. Bij de toetsing geldt een rekenregel voor het corrigeren van de normen voor standaardbodems naar de daadwerkelijk gemeten concentraties lutum en organische stof. Daarnaast zijn er twee bijzondere toetsingsregels: voor de achtergrondwaarde en voor de indeling in de bodemkwaliteitsklasse wonen. Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: Kleiner dan de achtergrondwaarde(a) Kleiner dan maximale waarde wonen(b) Kleiner dan maximale waarde industrie (a)

Bodemkwaliteitsklasse Achtergrondwaarde Wonen Industrie

De kwaliteit van de grond en baggerspecie overschrijdt niet de achtergrondwaarde als bij meting van X stoffen in de grond of baggerspecie het rekenkundige gemiddelde van maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de achtergrondwaarde. De verhoging mag per stof maximaal 2x de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de verhoogde gehalten kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen van de betreffende stof. X

(b)

= = =

Y 1 2 3 4 5 De kwaliteit van de bodem overschrijdt niet de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen wanneer bij meting van X stoffen maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen. De verhoging mag per stof ten hoogste de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen vermeerderd met de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de gehalten van de gemeten stoffen kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse industrie van de betreffende stof. X

Asbest in bodem De landelijke normen voor asbest in grond, bodem en puingranulaat zijn vastgesteld op 100 mg/kg gewogen (serpentijnconcentratie vermeerderd met tienmaal de amfiboolconcentratie). De hergebruikswaarden voor asbest in grond, baggerspecie en bouwstoffen zijn opgenomen in bijlagen A en B van de Regeling bodemkwaliteit. De waarde van 100 mg/kg ds geldt als eis, mits het

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

asbest niet opzettelijk aan de bouwstof, grond of baggerspecie is toegevoegd (zie Productenbesluit asbest). De interventiewaarde voor asbest is opgenomen in bijlage 1 van de Circulaire bodemsanering 2009, zoals gewijzigd per 3 april 2012. In tegenstelling tot andere chemische stoffen is het volumecriterium (minimaal 25 m3 verontreinigd bodemvolume) voor asbest niet van toepassing. Bij asbest is sprake van een geval van ernstige verontreiniging indien het asbestgehalte binnen een in het bodemonderzoek onderscheiden ruimtelijke eenheid (RE) de interventiewaarde overschrijdt.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

4.7 Analyseresultaten In de volgende tabel 4.3 wordt per analysemonster het eindoordeel met betrekking tot de Wet bodembescherming en Besluit Bodemkwaliteit weergegeven. Tabel 4.3: Analyse- en toetsingsresultaten verkennend bodemonderzoek Monster (traject)

Toetsing Wbb

Toetsing Bbk

Beoordeling

Kritieke parameter

BG1 (erf)

PAK

Wonen

BG2 (erf)

Hg, minerale olie, PCB, PAK

Niet toepasbaar

OGW1 (weiland)

Achtergrondwaarde

OG1 (erf)

Achtergrondwaarde

BGW1 (weiland)

Achtergrondwaarde

Beoordeling

Grond

Grondwater B05-1-1

Barium

Cadmium

n.v.t.

+ ++ +++

< Achtergrond-/streefwaarde (niet verontreinigd) > Achtergrond-/streefwaarde (licht verontreinigd) > Tussenwaarde (matig verontreinigd (matig verontreinigd) > Interventiewaarde (sterk verontreinigd

In bijlage 4 worden de toetsingstabellen weergegeven. Ter plaatse van de erfverharding is in de bovengrond een lichte verontreiniging aangetroffen aan PAK, kwik, minerale olie en PCB. In de ondergrond ter plaatse van de erfverharding is geen van onderzochte parameters in een verhoogd gehalte aangetroffen. Ter plaatse van het weiland is zowel in de boven- als ondergrond geen van onderzochte parameters in een verhoogd gehalte aangetroffen. In het grondwater is een matige verontreiniging met barium aangetroffen en een lichte verontreiniging met cadmium. In onderstaande tabel 4.4 zijn de analyseresultaten weergegeven van het asbestonderzoek Tabel 4.4: Overzicht analyseresultaten asbestonderzoek Monster

Samenstelling

Bodemsoort

Traject (m-mv)

ASB-1 ASB-2 ASB-3 ASB-4

MM01-1: A01, A03, A04, A06 MM02-1: A02, A04, A07, A011 MM03-1: A08, A09, A10, A12 MM04-1, MM04-2: A02, A04, 07, A011

Grond Grond Grond Puin

0-0,5 0,1-0,4 0-0,5 0-0,1

Concentratie asbest in fijne fractie in mg/kg.ds < 0,5 < 0,2 < 0,4 11

In de grond (traject 0-0,5 m-mv) ter plaatse van de erfverharding is geen asbest aangetroffen (het asbestgehalte is lager dan het detectielimiet). In de puinlaag is een asbestgehalte aangetroffen van 11

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

mg/kg.ds. Hiermee wordt de hergebruiksnorm/ interventiewaarde voor asbest (100 mg/kg.ds.) niet overschreden.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

5 Conclusies In opdracht van Landgoed Het Stroot B.V. is door Greenhouse Advies B.V. een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740- en een verkennend asbestonderzoek conform NEN5707 uitgevoerd ter plaatse van de Twekkelerhof aan de Haimersweg 200 in Enschede. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Lonneker, sectie AL, perceelsnummer 580 (ged.). De onderzoekslocatie heeft een totale oppervlakte van circa 7.000 m2. De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen nieuwbouw van woningen. Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygienische bodemkwaliteit, zowel grond als freatisch grondwater. Aan de hand van de onderzoeksresultaten wordt beoordeeld of de onderzoekslocatie in milieuhygiënisch opzicht gebruiksbeperkingen zijn voor het beoogde gebruik. Het doel van het asbestonderzoek is het nagaan in hoeverre er asbest aanwezig is ter plaatse van de onderzoekslocatie. Uit de analyseresultaten kan het volgende worden geconcludeerd worden: • Ter plaatse van de erfverharding is in de bovengrond een lichte verontreiniging aangetroffen aan PAK, kwik, minerale olie en PCB.

In de ondergrond ter plaatse van de erfverharding is geen van onderzochte parameters in een verhoogd gehalte aangetroffen; • Ter plaatse van het weiland is zowel in de boven- als ondergrond geen van onderzochte parameters in een verhoogd gehalte aangetroffen; • In het grondwater is een matige verontreiniging met barium aangetroffen en een lichte verontreiniging met cadmium. • In de grond (traject 0-0,5 m-mv) ter plaatse van de erfverharding is geen asbest aangetroffen (het asbestgehalte is lager dan het detectielimiet). In de puinlaag is een asbestgehalte aangetroffen van 11 mg/kg.ds. Hiermee wordt de hergebruiksnorm/ interventiewaarde voor asbest (100 mg/kg.ds.) niet overschreden. De bovengrond ter plaatse van boring B05 (erfverharding, bijmenging) betreft grond die niet geschikt is voor hergebruik. Omdat de interventiewaarde niet wordt overschreden is er geen directe saneringsplicht. Wel kan de gemeente Enschede in het kader van de voorgenomen herontwikkeling aanvullende eisen stellen. Geadviseerd wordt om deze grond ter plaatse van het erf bij de herontwikkeling niet te herschikken op het weiland. De overige bovengrond ter plaatse van de erfverharding voldoet aan de kwaliteitsklasse wonen en de ondergrond voldoet aan de kwaliteitsklasse achtergrondwaarde. Zowel de boven- als de ondergrond ter plaatse van het weiland voldoet aan de kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde.

Naar aanleiding van de analyseresultaten is een nader onderzoek niet noodzakelijk. Ten behoeve van de verwerking van vrijkomende grond buiten de onderzoekslocatie wordt verwezen naar de uitgangspunten van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk). De conclusies hebben uitsluitend betrekking op de geselecteerde deellocaties en de geanalyseerde componenten.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

Gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede, LHS00117, november 2017

GREENHOUSE ADVIES

Bijlage 1: Kaart regionale ligging onderzoekslocatie

GREENHOUSE ADVIES

Bron: Google Maps

GREENHOUSE ADVIES

Bijlage 2: Overzichtstekening veldwerkzaamheden

A Locatie

Haimersw eg

A01 A03

Enschede

A02 A04 A05-B02 200

A06-B03

A07

A08

A10-B04

A09

A11

A12-B05

B07

B06

B11 B12 B10

B09 B08

B16

B15 B14 B13

E 0

Project:

VERKLARING Asbestinspectiegatgat 0,3x0,3x0,5 m-mv

Asbestinspectiegatgat + boring 0,5 m-mv

Boring 2,0 m-mv

Asbestinspectiegat + peilbuis

Onderzoekslocatie

Kadastrale grens

Datum: 03-11-2017

Schaal: 1:500

Status: DEFINITIEF

Formaat: A3

50m

Goedgekeurd: J. Zoeteman-Lagerweij

Versie: 1.0 Tekening: 1/1

Document: LHS00117.dwg

Datum: 03-11-2017

Projectcode: LHS00117

Twekkelerhof, Haimersweg 200 te Enschede Locatie boringen

Getekend: A. Wolters

Bebouwing

Boring 0,5 m-mv

Soort document: TEKENING

GREENHOUSE ADVIES

Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en veldwaarnemingen

Boring:

A01

Boring:

A02

251948,15

251950,00

471617,59

471612,00

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

0 -10

-50

maaiveld

-50

Boring:

A03

Boring:

A04

X: Y:

251954,85 471616,90

X: Y:

251955,06 471606,21

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte: 0

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Projectcode: LHS00117

Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

maaiveld 0 -10

verharding Sterk grindhoudend, sterk baksteenhoudend, sterk puinhoudend, Edelmanboor

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

verharding Sterk grindhoudend, sterk baksteenhoudend, sterk puinhoudend, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

A05

Boring:

A06

251963,78

251949,34

471610,49

471603,53

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

maaiveld 0

-50

Boring:

A07

Boring:

A08

X: Y:

251961,31 471600,66

X: Y:

251971,55 471602,05

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte: 0

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0 -10

-50

verharding Sterk grindhoudend, sterk baksteenhoudend, sterk puinhoudend, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Projectcode: LHS00117

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

maaiveld 0

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

A09

Boring:

A10

251949,00

251961,00

471594,00

471597,00

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

maaiveld 0

-50

Boring:

A11

Boring:

A12

X: Y:

251976,53 471595,75

X: Y:

251986,48 471598,04

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte: 0

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0 -10

-50

verharding Sterk grindhoudend, sterk baksteenhoudend, sterk puinhoudend, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Projectcode: LHS00117

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

maaiveld 0

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindhoudend, zwak baksteenhoudend, matig puinhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

B01

Boring:

B02

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

maaiveld

-50

Boring:

B03

Boring:

B04

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1 50

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Projectcode: LHS00117

maaiveld 0

0 1 50

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

B05

Boring:

B06

251986,67

251886,00

471597,41

471577,00

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

GWS:

170

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1

-50

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, matig baksteenhoudend, matig puinhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

maaiveld 0

0 1

-50

Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

2 100 3 -150

150

Zand, zeer fijn, matig siltig, laagjes klei, lichtbruin, Edelmanboor 4 -200

200

Zand, matig fijn, matig siltig, sporen grind, lichtbruin, Edelmanboor

5 250 6 300 7 -320

Boring:

B07

Boring:

B08

X: Y:

251916,00 471575,00

X: Y:

251887,98 471553,88

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1 50

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Projectcode: LHS00117

maaiveld 0

0 1 50

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

B09

Boring:

B10

251924,00

251950,39

471559,00

471568,63

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

GWS:

150

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

maaiveld

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

50 2 -80

Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

4 -150

150

Zand, zeer fijn, matig siltig, laagjes klei, licht bruingrijs, Edelmanboor 5 -200

200

Boring:

B11

Boring:

B12

X: Y:

251975,00 471579,00

X: Y:

251999,97 471564,48

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

GWS:

150

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1 50

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

maaiveld 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Zand, zeer fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor 2

100 3 -150

150

Zand, zeer fijn, matig siltig, laagjes klei, licht bruingrijs, Edelmanboor 4

200

Projectcode: LHS00117

-200

Opdrachtgever: Greenhouse advies

Boring:

B13

Boring:

B14

251902,00

251934,45

471537,00

471539,79

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

GWS:

150

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

maaiveld 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

50 2 -70

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak humeus, lichtbruin, Edelmanboor

3 -100

100

Zand, zeer fijn, matig siltig, licht bruingrijs, Edelmanboor 4

150 5 -200

200

Boring:

B15

Boring:

B16

X: Y:

251958,39 471543,92

X: Y:

251980,00 471552,00

Datum:

20-10-2017

Datum:

20-10-2017

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte: 0

0 1 50

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

-50

Projectcode: LHS00117

maaiveld 0

0 1 50

-50

Opdrachtgever: Greenhouse advies

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

GREENHOUSE ADVIES

Bijlage 4: Analysecertificaten

Greenhouse Advies T.a.v. Jose Zoeteman Huismanstraat 6 6851 GT HUISSEN

Analysecertificaat Datum: 31-Oct-2017

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2017140834/1 LHS00117 Haimersweg 200 Te Enschede 24-Oct-2017

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Fax +31 (0)34 242 63 99 IBAN: NL71BNPA0227924525 E-mail info-env@eurofins.nl BIC: BNPANL2A Site www.eurofins.nl KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monsternemer Monstermatrix

LHS00117 Haimersweg 200 Te Enschede

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

2017140834/1 24-Oct-2017 31-Oct-2017/12:04 A,B,C 1/2

Grond (AS3000) Eenheid

Analyse

Uitgevoerd

90.3

90.1

86.1

93.3

87.9

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

5.2

2.3

5.0

<0.7

0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

94.5

97.2

94.6

99.4

99.1

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

3.9

6.3

5.3

<2.0

2.7

% (m/m)

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

3.1

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.052

0.15

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

7.5

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

6.2

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

7.9

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

<0.0010

Minerale olie

Chromatogram olie (GC)

180

Zie bijl.

Polychloorbifenylen, PCB 2)

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

0.0039

<0.0010

Nr. Monsteromschrijving

BG1

BG2

BGW1

OG1

OGW1

Datum monstername

20-Oct-2017 20-Oct-2017

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting

Monster nr.

9778741 9778742 9778743

20-Oct-2017 20-Oct-2017

9778744

20-Oct-2017

9778745

A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC No. 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monsternemer Monstermatrix

LHS00117 Haimersweg 200 Te Enschede

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

2017140834/1 24-Oct-2017 31-Oct-2017/12:04 A,B,C 2/2

Grond (AS3000)

Analyse

Eenheid

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

0.0021 3)

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

0.0061

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

0.0063

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

0.0051

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

0.025

0.0052

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

0.22

0.32

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

0.11

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.72

0.65

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.65

0.41

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

0.76

0.48

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.48

0.22

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.65

0.37

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.45

0.27

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.57

0.25

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

4.6

3.1

Nr. Monsteromschrijving

BG1

BG2

BGW1

OG1

OGW1

0.35

<0.050 1)

Datum monstername

20-Oct-2017 20-Oct-2017

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting

9778741 9778742 9778743

20-Oct-2017

9778745

V: VLAREL erkende verrichting M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Monster nr.

9778744

S: AS SIKB erkende verrichting

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

20-Oct-2017 20-Oct-2017

A: AP04 erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

0.35

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2017140834/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

Monsteromschrijving

9778741

B01

0535019159

9778741

B02

0535019160

9778741

B03

0535019161

9778741

B04

0535019158

9778742

B05

0535019240

BG2

9778743

B10

0534289391

BGW1

9778743

B11

0535019206

9778743

B12

0534289393

9778743

B13

0535019150

9778743

B14

0534289390

9778743

B15

0534289385

9778743

B06

0535019153

9778743

B07

0535019154

9778743

B08

0535019156

9778743

B09

0535019155

9778744

B05

100

0535019239

9778744

B05

100

150

0535019238

9778744

B05

150

200

0535019243

9778745

B10

130

0534289384

9778745

B10

130

150

0534289386

9778745

B12

100

0534289388

9778745

B12

100

150

0534289389

9778745

B12

150

200

0534289392

9778745

B13

100

0535019148

9778745

B13

100

150

0535019152

9778745

B13

150

200

0535019151

BG1

OG1

OGW1

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2017140834/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG Opmerking 2)

PCB 28 kan positief beïnvloed worden door PCB 31. Opmerking 3)

PCB 138 kan positief beïnvloed worden door PCB 163.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2017140834/1

Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Cryogeen malen AS3000

W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

Cf. pb 3010-2 en gw. NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Minerale Olie (C10-C40)

W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en gw. NEN-EN-ISO 16703

Chromatogram MO (GC)

W0202

GC-FID

Gelijkw. NEN-EN-ISO 16703

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287

PAK (10) (VROM)

W0271

GC-MS

Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287

Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juni 2016.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Chromatogram TPH/ Mineral Oil Sample ID.: 9778741 Certificate no.: 2017140834 Sample description.: BG1 V

1.2

C40

C30-C35

1.0

C35-C40

C21-30

C16-C21

C12-C16

5000

C10-C12

5000

10000

C10

10000

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.4

1.6

1.8

1.2

C40

1.0

C35-C40

C12-C16

C30-C35

500

C21-30

500

C16-C21

1000

C10-C12

1000

C10

Minutes

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.4

1.6

1.8

1.2

C40

1.0

C35-C40

C12-C16

C30-C35

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8 Minutes

1.4

1.6

1.8

100

C21-30

100

C16-C21

200

C10-C12

200

C10

Minutes

Chromatogram TPH/ Mineral Oil

10000

5000

10000

C35-C40 C40

C30-C35

C21-30

C16-C21

C12-C16

C10-C12

C10

Sample ID.: 9778742 Certificate no.: 2017140834 Sample description.: BG2 v

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

500

C21-30

C12-C16

250

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.0 Minutes

1.2

1.4

1.6

1.8

500

C35-C40 C40

750

C30-C35

750

C16-C21

1000

C10-C12

1000

C10

Minutes

Chromatogram TPH/ Mineral Oil

100

C16-C21

C12-C16

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.0 Minutes

1.2

1.4

1.6

1.8

100

C35-C40 C40

150

C30-C35

150

C21-30

200

C10-C12

200

C10

Sample ID.: 9778742 Certificate no.: 2017140834 Sample description.: BG2 v

Greenhouse Advies T.a.v. Jose Zoeteman Huismanstraat 6 6851 GT HUISSEN

Analysecertificaat Datum: 31-Oct-2017

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2017140843/1 LHS00117 Haimersweg 200 Te Enschede 24-Oct-2017

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=enschede&id=8881a6ed-3322-4cd1-9332-12b8bd9556bb