Beoordelingstabel onderzochte locaties t.b.v. woonwagenlocatie wowalo

Beoordelingstabel onderzochte locaties t.b.v. woonwagenlocatie (wowalo) Rood = onmogelijk / sterk bezwaarlijk Geel = bezwaarlijk, maar niet onmogelijk Groen = mogelijk, geen bezwaren

Locatie

1

Noord Brandemaatweg

Planol / Technische inpasbaarheid

Ruimtelijke inpasbaarheid

Sociale inpasbaarheid

Geen hindercirkels in omgeving. Nutsvoorzieningen in nabijheid.

Buffer stadsrandzone, liever geen verdichting maar 7-8 woonwagens invoegen is hier mogelijk. Aansluitend op bestaande bebouwing / uitloopgebied Deppenbroek. Stadsrandzone, grenzend aan ’t Vaneker en vlakbij volkstuinencomplex. Liever geen verdichting. Inpasbaarheid wordt een probleem (puntige perceelvorm / aanwezigheid bomen).

Direct grenzend aan Deppenbroek en in nabijheid van ‘t Vaneker. Directe buren aanwezig. Voldoende draagkracht directe omgeving.

2

Brandemaatweg Scheperijpad

Geen hindercirkels in omgeving. Nutsvoorzieningen in nabijheid.

3

Voortsweg - Rijnstraat

4

Horstlindelaan

5

Wethouder Horstmanpark

6

Weerseloseweg

Drassige bodem en veel bomen. Geen hindercirkels, nutsvoorzieningen in nabijheid. Onmogelijk: NNN, bosbestemming en buitengebied. Onmogelijk: hindercirkel agrarisch bedrijf en nog minimaal 2 jaar niet beschikbaar (doorkruist looptijd subsidie). Onmogelijk: geen nutsvoorzieningen en ontsluiting aanwezig. Valt binnen hindercirkel agrarisch bedrijf.

Sluit direct aan op recentelijk door gemeente verkochte woningbouwkavels in ’t Vaneker. Sluit aan op Deppenbroek en landgoed, voldoende draagkracht directe omgeving.

7

Demmersweg

Geen hindercirkels in omgeving, nutsvoorzieningen in nabijheid.

8

Viermarkenweg

Ontsluiting lastig, onverharde weg. Nutsvoorzieningen niet echt in nabijheid.

9

Oost Euregioweg, Eschmarkerveld

10

Herfstweg - Slankweg

Nutsvoorzieningen in nabijheid, geen hindercirkels.

11

Kerkstraat - Bultsweg

12

Heidevlinder - Ekersdijk

Onmogelijk: in hindercirkel van zuiveringsinstallatie / stankoverlast. Nutsvoorzieningen aanwezig in nabijheid. Geen hindercontouren.

Geen riolering aanwezig. Rekening houden met hindercontour vanuit Euregio Bedrijvenpark en Spoor.

Woonwagens zijn inpasbaar, maar dit perceel graag reserveren voor uitbreiding Lonneker (omdat Lonneker elders nauwelijks uitbreidingsmogelijkheden heeft). Maakt deel uit van landgoed ‘Het Wageler’, daarmee ongeschikt voor woningbouw / woonwagens. Ook is dit perceel in beeld t.b.v. natuureducatie in combinatie met gebruik t.b.v. naastgelegen zorgboerderij ‘de Viermarken’.

Grenst aan Lonneker, voldoende draagkracht in directe omgeving.

Dichtbij bestaande wowalo (draagt niet bij aan spreiding van deze functie over de stad). Perceel is onderdeel van de ontwikkeling van de Eschmarke. Dit betreft de locatie ten noorden van ’s Heerenloo. Dit perceel valt binnen het Eschmarkerveld en is ook in beeld voor woonruimte voor ’s Heerenloo. Nabij huidige wowalo, draagt niet bij aan spreiding van deze functie over de stad.

Draagt niet bij aan versterking Dolphia / vergroot concentratie kwetsbare groepen. Te dichtbij bestaande woonwagenkamp, niet wenselijk. Draagt niet bij aan versterking Dolphia / vergroot concentratie kwetsbare groepen. Te dicht op dagbesteding ’s Heerenloo, niet wenselijk.

Voor de noordzijde van dit perceel zijn plannen voor nieuwbouw van 2 supermarkten (met opgave deel van het perceel groen in te richten /

Sluit aan bij nieuwbouw van de supermarkt en woningen aan Ekersdijk. Voldoende draagkracht in omgeving.

Lastig, perceel is in gebruik bij zorgboerderij ‘de Viermarken’ en er zijn reeds toezeggingen gedaan dat gebruik voort te zetten en uit te breiden t.b.v. educatieve doeleinden.

13

Lonnekerweg - Euregioweg

14

Zuid Zuid Esmarkerrondweg – Verwooldsweg

Niet alle nutsvoorzieningen in nabijheid aanwezig. Perceel omsloten door water en zuidelijk deel herbergt gasleiding.

aandacht voor water en klimaatadaptatie). De zuidzijde is wel beschikbaar. Maar we zien graag eerst de effecten van bouw van de supermarkten. Zuidelijk deel ook in beeld voor een seniorenhof. Mogelijk, mits aandacht nodig voor ruimtelijke inpasbaarheid t.o.v. woningen aan oostzijde van de Lonnekerweg.

Geen directe ontsluiting aanwezig, nutsvoorzieningen moeten van verderop worden doorgetrokken.

Ecologisch zeer waardevol gebied, bebost en in gebruik als moestuin. Ruimtelijke inpasbaarheid op dit moment lastig. Betreft buitengebied en is in beeld om mee te doen in de herstructurering Hanenberglanden / uitbreiding omliggende wijken. Onderdeel stadsrandzone, in visie landelijk gebied bestempeld als ‘oude hoeven landschap’, hoge waardering. Voorkeur om niet te verdichten.

15

Knalhutteweg (ten zuiden van Hanenberglanden)

Geen directe ontsluiting aanwezig. Nutsvoorzieningen moeten van verderop worden doorgetrokken

16

Heersenkampweg

Perceel heeft geen ontsluiting, moet op bestaande wegen worden aangesloten. Nutsvoorzieningen moeten worden doorgetrokken.

17

West Paulus Moreelsestraat naast nr. 15

Geen hindercontouren, nutsvoorzieningen in directe nabijheid.

Middenin (sociaal zwakker deel) woonwijk. Op dit perceel is het technisch mogelijk standplaatsen in te passen, maar de ruimtelijke

Perceel grenst aan een zwakker deel van Glanerbrug en speelt diverse veiligheidsproblematiek in omgeving (stationsgebied).

Perceel ligt dichtbij Het Stroink (sociaal economische problematiek). Niet wenselijk. Perceel nu deels in gebruik t.b.v. tientallen particuliere moestuinen. Beperkte draagkracht omgeving. Niet wenselijk.

Spelen al meerdere ontwikkelingen in de omgeving die tot onrust leiden. Niet wenselijk dit toe te voegen.

Veiligheids- en ondermijningsproblematiek in directe omgeving. Niet wenselijk.

18

Windmolenweg

19

Haaksbergerstraat (bij Ferdinand Bolstraat)

20

Geerdinkszijdeweg

Inpasbaar, buiten de hindercontouren van omliggende wegen en bedrijventerrein. Nutsvoorzieningen (incl. warmtenet) in nabijheid aanwezig. Inpassing mogelijk, wel rekening houden met nabij gelegen ondergrondse infra. Nutsvoorzieningen in directe omgeving aanwezig. Perceel valt in hindercontour Westerval.

inpasbaarheid in de directe omgeving is beperkt. Aandacht voor inpassing buiten de Wat verder van bestaande woningen, bestaande contouren. Locatie aan maar niet ‘weggestopt’. het water (of noordwestelijke punt van het perceel) het meest geschikt. Onderdeel groene wig. Liever geen verdichting. Inpassing is mogelijk, mits groene structuur behouden blijft.

Minder wenselijk, nabij sociaal zwakke wijk (Stadsveld zuid), zit wel groene buffer tussen.