2025.09.23 Presentatie Beeldvorming Omgevingsplanwijziging Stadsveld

WIJZIGING OMGEVINGSPLAN:

STADSVELD 23

SEPT

2025

WAAROM ZIJN WE HIER? - Stadsveld: eerste grote wijziging omgevingsplan met de nieuwe techniek - Alvast informeren als voorbereiding op latere besluitvorming Proces Stadsveld: - 9 sept college: ontwerp wijziging Omgevingsplan, gebied Stadsveld - 15 sept: infosessie raad over omgevingsplan - Nu (23 sept): ter info in stadsdeelcommissie West (geen besluit) - Ontwerp 6 weken ter visie, waarschijnlijk 25 sept-5 nov - Vaststelling raad: Commissie West 27 jan 2026 > Raad 9 maart 2026 2

WAT GAAN WE HET OVER HEBBEN? • Beleidscyclus Omgevingswet; hoe zat het ook alweer? • Bouwen aan het omgevingsplan; transitieopgave • De structuur van het omgevingsplan • Structuur ingevuld voor 1e gebied: Stadsveld > beleidsarme omzetting • Opbouw en inhoud van het omgevingsplan • Viewer en Omgevingsloket (regels op de kaart) • Nadere informatie (voor na de vergadering) • Vragen

BELEIDSCYCLUS OMGEVINGSWET Omgevingsvisie vastgesteld d.d. 77-2025

Voor verschillende activiteiten. Ook is een ‘BOPA’ mogelijk als iets niet in het OP past (soms met adviesrecht raad)

4

Omgevingsprogramma kostenverhaal d.d. 3-62025

Eerste uitwerking Omgevingsplan (Stadsveld) is de basis voor vervolg

OMGEVINGSPLAN • Enschede heeft, net als de rest van NL, één omgevingsplan sinds 1-1-2024. • Alle geldende bestemmingsplannen (250 a 300) zijn automatisch onderdeel van het tijdelijk deel van het omgevingsplan. • Tot 2032 de tijd om deze plannen (en o.a. lokale verordeningen) te verhuizen naar het definitieve deel.

5

OMGEVINGSPLAN WIJZIGEN IN 3‘SPOREN’ § Spoor 1: Gebiedswijziging (beleidsarm). Eerste is Stadsveld. Daarna als een ‘olievlek’ verder tot 2032. § Spoor 2: Themawijziging. Bijv. water, bodem, geluid, erfgoed § Spoor 3: Ontwikkelingen (projecten) § Spoor 2 en 3: Verzamelplannen, met meerdere projecten/thema’s in 1 wijziging § Verdere uitleg over de transitie en de 3 sporen in ‘Transitieplan’ > oktober/nov in college; daarna informatiebrief aan raad 6

DE BASISSTRUCTUUR VAN HET OMGEVINGSPLAN Onze uitgangspunten voor de structuur: • Heldere opbouw, geschikt voor stapsgewijze uitrol over de gemeente. • Perspectief van gebruiker belangrijk; veel gebruik van ‘werkingsgebieden’, verwijzingen met links etc. • Maar wel balans tussen dienstverlening, beheersbaarheid en doelmatigheid. • Praktijk zal het leren.

7

STADSVELD;BELEIDSARME OMZETTING • Geen actualisatie in detail (te grote opgave voor hele gemeente) • Per gebied kijken we wat haalbaar/nodig is, maar geen grote inhoudelijke aanpassingen • Wel verleende vergunningen en overgangsrechtsituaties waar nodig verwerkt • In spoor 2 (thema’s) en na 2032 is meer ruimte voor nieuw beleid en ambities omgevingswet (uitnodigend, meer flexibiliteit etc.)

8

STADSVELD; BELEIDSARME OMZETTING Wel wat verschillen: § Omgevingswettermen, zoals ‘omgevingsplanactiviteit’ § Uniformering regels uit de verschillende bestemmingsplannen § Veel algemene regels en minder per functie geregeld (voorheen bestemming) § Aantal bestemmingen samengevoegd in 1 functie of juist uit elkaar gehaald § Verplaatsing van regels uit de Bruidsschat naar onze structuur (vooral bouwen en indieningsvereisten); § Waterbergingsnorm uit vastgestelde Wek (55mm) is opgenomen 9

OPBOUW OMGEVINGSPLAN § § § § §

10

H1 Algemene bepalingen H2 Algemene Activiteiten H3 Functies H4 Gebieden H5 Thema’s

DIGITAAL BEKIJKEN OMGEVINGSPLANWIJZIGING Voorafgaand aan besluitvorming: Planoview • In Regels op de kaart staan alleen officieel gepubliceerde versies (ontwerp en vastgesteld) • Die zie je pas ná besluitvorming • Daarom eigen viewer nodig vóór besluitvorming Na besluitvorming: Regels op de Kaart (omgevingsloket) • Ontwerp ter inzage en geldende versie na vaststelling • Hier zie je hoe de buitenwereld het uiteindelijk ziet

11

PLANOVIEW: VÓÓR BESLUITVORMING

12

PLANOVIEW: VOOR BESLUITVORMING

13

REGELS OP DE KAART (OMGEVINGSLOKET)

14

REGELS OP DE KAART (OMGEVINGSLOKET)

15

REGELS OP DE KAART (OMGEVINGSLOKET)

16

NUTTIGE INFORMATIE Algemene info: § Instructiefilm van IPLO met uitleg over regels op de kaart: Link § Allerlei nuttige info voor raadsleden over de Omgevingswet: https://vng.nl/rubrieken/onderwerpen/gemeenteraad-en-de-omgevingswet § Info over omgevingsplan: https://iplo.nl/regelgeving/instrumenten/omgevingsplan Omgevingsplan Enschede: § De geldende versie van het omgevingsplan: ga naar https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. Zoek daar op ‘omgevingsplan enschede’ of klik in de kaart. § Ontwerp wijziging Stadsveld in omgevingsloket: Rechtstreekse link § Ontwerp wijziging Stadsveld in Planoview: Link

17

VRAGEN EN GESPREK

18

<<VOETTEKST>> - WWW.ENSCHEDE.NL