Wensen en bedenkingen Woningbouw Margarethahof - raadsBESLUIT

Besluit van de gemeenteraad Zaaknummer: 745956

De raad van de gemeente Enkhuizen; Overwegende dat, de percelen aan de Vijzelstraat sinds 1994 braak liggen en eerdere ontwikkelpogingen, waaronder het plan De Vijzeltuin (2010), slechts gedeeltelijk zijn gerealiseerd; De Lindengroep in 2020 het initiatief heeft genomen om de planvorming over te nemen en sinds de aankoop in 2021 inzet op een haalbaar woningbouwprogramma; het voorliggende plan is gebaseerd op basisafspraken tussen de gemeente en de initiatiefnemer, die tot stand zijn gekomen naar aanleiding van een onafhankelijke financiële doorrekening door een gerenommeerd planeconomisch bureau; het bestaande parkeerterrein aan de Vijzelstraat door de initiatiefnemer wordt opgeknapt en daarna aan de gemeente wordt teruggeleverd. het plan Margarethahof een concreet en haalbaar perspectief biedt voor de herontwikkeling van een langdurig braakliggende locatie en bijdraagt aan een toekomstbestendige en leefbare binnenstad. het voorliggende plan aansluit bij de doelstellingen uit het door de gemeenteraad vastgestelde Woonprogramma Enkhuizen 2025–2029; de participatie zorgvuldig en stapsgewijs is vormgegeven en heeft geleid tot een gedragen en deels aangepast ontwerp; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 13 januari 2026 Gelet op artikel 169 Gemeentewet.

besluit: geen wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen ten aanzien de (stedenbouwkundige) uitgangspunten van woningbouwplan Margarethahof, waaronder: 

Te constateren dat het realiseren van de differentiatie zoals omschreven in het Woonprogramma Enkhuizen 2025 – 2029 en de Woondeal 2.0 NHN, waaronder het aandeel van 35% sociale huur, in dit specifieke plan financieel niet uitvoerbaar is, en dat het zwaarder wegende belang van de gemeentelijke woningbouwopgave afwijking van deze uitgangspunten rechtvaardigt;



Te bepalen dat, ondanks de verplichting uit het geldende bestemmingsplan De Vijzeltuin tot het realiseren van dertig extra openbare parkeerplaatsen, deze realisatie dan wel financiële compensatie niet haalbaar is, en dat ook hier het belang van de woningbouwopgave zwaarder weegt.

Pagina 1/2

Paraaf griffier:

Aldus besloten door de raad van de gemeente Enkhuizen in zijn openbare vergadering van 17 februari 2026. De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

J.A. Ruimschoot-Egthuijsen

J. Hoekstra-Sikkema

Pagina 2/2

Paraaf griffier: