Presentaties RRB 15-02.pptx

Regionale raadsledenbijeenkomst 15 februari 2023 Welkom in het Oorlogsmuseum Medemblik

Huisvesting buitenlandse werknemers • Opening • Huisvesting buitenlandse werknemers

Presentaties en gelegenheid tot het stellen van vragen / discussie • Einde (ongeveer 21:30 uur)

• Aansluitend borrel

Inleiding * Arthur Helling, wethouder gemeente Hoorn

Inleiding * Ilse Zaal, gedeputeerde provincie Noord-Holland

Presentatie * Ramon Stoffer, Westfriese Bedrijvengroep

Please in my backyard “Groenwijk, Duurzame huisvesting voor flexibele arbeidskrachten”

Werkgroep:

Voorstellen



Meer woningen voor gezinnen



Minder overlast in de wijken



Menswaardigere verblijfsplekken

Ramon Stoffer | RM RT WESTFRIES GOED Makelaars | Taxateurs | Hypotheken | Verzekeringen

Voor wie doen we het?



Werkgevers in oa Food, DC’s, IT, zorg en bouw



Ruim 10.000 12.500 flexibele arbeidskrachten in Westfriesland



30% vestigt zich in NL, zij ‘wonen’ in Nederland



70% Short stay (3 tot 24 maanden) niet wonen maar ‘verblijven’. Dit is onze doelgroep!

Wat is het probleem? 

Aanhoudende grote vraag naar flexibele arbeidskrachten



Werkt woningmarkt ontwrichtend



Verpaupering en illegale huisvesting in woonkernen neemt toe



Te grote afhankelijkheid van de werknemer aan de werkgever



Toenemend overlast bij kleinschalige locaties en op bedrijventerreinen en bij recreatiewoningen.

Bron: NHD oktober 2018

Wat is het probleem? 

Aanhoudende grote vraag naar flexibele arbeidskrachten



Werkt woningmarkt ontwrichtend



Verpaupering en illegale huisvesting in woonkernen neemt toe



Te grote afhankelijkheid van de werknemer aan de werkgever



Toenemend overlast bij kleinschalige locaties en op bedrijventerreinen en bij recreatiewoningen.

Bron: NHD oktober 2018

Wat is het probleem? 

Aanhoudende grote vraag naar flexibele arbeidskrachten



Werkt woningmarkt ontwrichtend



Verpaupering en illegale huisvesting in woonkernen neemt toe



Te grote afhankelijkheid van de werknemer aan de werkgever



Toenemend overlast bij kleinschalige locaties en op bedrijventerreinen en bij recreatiewoningen.

Bron: NHD oktober 2018

Wat is het probleem? 

Aanhoudende grote vraag naar flexibele arbeidskrachten



Werkt woningmarkt ontwrichtend



Verpaupering en illegale huisvesting in woonkernen neemt toe



Te grote afhankelijkheid van de werknemer aan de werkgever



Toenemend overlast bij kleinschalige locaties en op bedrijventerreinen en bij recreatiewoningen.

Bron: NHD oktober 2018

Maar ook

Maar ook

NIKS DOEN IS EEN POLITIEKE KEUZE

Wat moeten we bereiken? 

Oneigenlijk gebruik en misbruik tegengaan door alternatieven te creëren



Gastvrijheid voor onze tijdelijke arbeidskrachten om onze regionale economie te redden



Verschil maken tussen ‘Wonen’ en ‘Verblijven’



Woningmarkt ontlasten, woningen teruggeven aan de bewoners



Overlast voorkomen door eigen voorzieningen bij huisvesting

OMWONENDEN BIJ CENTER PARCS ERVAREN GEEN OVERLAST MAAR ECONOMISCH VOORDEEL

Waarom zo grootschalig? 

Beter 1 keer met omwonenden in gesprek dan 10 keer



Hoe groter, hoe minder overlast voor de buurt ivm eigen voorzieningen



Grootschalig kan afspraken afdwingen | Woningen terug aan bewoners



Er moeten grote stappen worden gezet, wegkijken kan niet meer



Bewoners moeten worden ontzien van meer overlast



Uitbuiting, wonen op industrieterreinen, overbewoning in woonwijken, illegaliteit moet worden uitgebannen



Woningen zijn om te bewonen, niet om in te verblijven



EEN BOEING VLIEGT OOK NIET VOOR 25 PERSONEN

Groenwijk 

1500 - 2000 personen



Gebouw duurzaam en modulair



Voorzieningen in de wijk



Verdienmodel voor gemeente (gemeentefonds)



1-persoons afsluitbare slaapkamers (ruim voor een stelletje)



Tot 25% sluiswoning



Administratie volgens Westlandsmodel



Instellen Raad van Toezicht



Goede bereikbaarheid van woonlocatie



Retourafspraak woningen met uitzendbureaus



Voldoende parkeergelegenheid.

Locatie 

Op basis van locaties SWECO onderzoek. Maar dan GROOTSCHALIG.



Niet in woonkernen of op bedrijventerreinen



Goed ontsluitbaar



Bijvoorbeeld langs A7, Westfrisiaweg of AC de Graafweg



Rol voor provincie en gemeenten

Uitnodiging van Zeewolde 

Gert-Jan Gorter (burgemeester) nodigt u uit

Please in my backyard “Groenwijk, Duurzame huisvesting voor flexibele arbeidskrachten”

Werkgroep:

Presentatie

* Peter Bergmans en Max Visser, namens SWECO

Locatieonderzoek huisvesting buitenlandse werknemers Westfriesland

Presentatie Regionale raadsledenbijeenkoms Peter Bergmans Max Visser 15 februari 2023

26 2023-02-16

VOORSTELLEN

Peter Bergmans

Max Visser

27 2023-02-16

DOEL LOCATIEONDERZOEK

• Oplossing zoeken voor huidige tekort van 3.000 huisvestingsplekken voor buitenlandse werknemers in Westfriesland • Zoektocht naar 10-20 geschikte bieden waar middelgrote locaties (vanaf 100 logiesplekken) gerealiseerd kunnen worden • Prioriteit binnen samenwerking Westfriese Bedrijvengroep en Regio Westfriesland

28 2023-02-16

AANPAK LOCATIEONDERZOEK Fase 1 Oriëntatie

Fase 2 Potentiële locaties Verkenning

Online enquête

Calls stakeholders

Initiatieven

Interviews

Aanvullende locaties bureauonderzoe k

Groslijst potentiële locaties

Fase 3 Voorkeurszoekgebieden Scores selectiecriteria

Kwalitatieve beschouwing

Veldwerk

Shortlist kansrijke locaties

Overleg gemeente n

Voorkeurszoekgebiede n

29 2023-02-16

BIJEENKOMSTEN MET STAKEHOLDERS

• Urgentie van huisvestingvraagstuk wordt onderschreven • Nu weinig overlast ervaren van huidige middelgrote locaties • Kwaliteit van plannen en concepten is belangrijk • Woonkernen: middelgrote locaties, maar niet in kleine kernen • Bedrijventerreinen: bij terreinen liever niet op, mogelijk wel combineren op nieuwe terreinen

• Toezicht en handhaving als belangrijke randvoorwaarden

30 2023-02-16

ANTWOORDEN STELLINGEN NOODZAAK & URGENTIE Noodzaak & urgentie vraagstuk 0

25

50

75

100

Ik zie de noodzaak van de inzet van buitenlandse werknemers voor de economie van de regio Westfriesland Ik zie de behoefte aan meer goede huisvesting voor buitenlandse werknemers in de regio Westfriesland Ik vind dat iedere regio zelf moet voorzien in de eigen vraag naar huisvesting voor de buitenlandse werknemers Ik vind het belangrijk dat meer goede huisvesting wordt gerealiseerd voor buitenlandse werknemers in de regio Westfriesland

Ik vind het belangrijk voor de leefbaarheid dat buitenlandse werknemers binnen de regio Westfriesland gehuisvest kunnen worden Ik vind het belangrijk dat buitenlands werknemers in de buurt van hun werk huisvesting kunnen vinden helemaal mee eens

mee eens

niet mee eens, niet met oneens

mee oneens

helemaal mee oneens 31 2023-02-16

ONLINE ENQUÊTE: ANTWOORDEN STELLINGEN MOGELIJKE OPLOSSINGEN Mogelijke oplossingen vraagstuk 0

25

50

75

100

Het huisvestingsvraagstuk kan goed worden opgelost met meerdere kleinschalige locaties met circa 50 tot 100 bedden Het huisvestingsvraagstuk kan goed worden opgelost met meerdere locaties met circa 100 tot 300 bedden Het huisvestingsvraagstuk kan goed worden opgelost met enkele locaties met circa 300 tot 1.000 bedden Het huisvestingsvraagstuk kan goed worden opgelost met één of meer grootschalige locaties met meer dan 1.000 bedden Het huisvestingsvraagstuk kan goed worden opgelost met een combinatie van kleinschalige tot grotere locaties helemaal mee eens

mee eens

niet mee eens, niet met oneens

mee oneens

helemaal mee oneens 32 2023-02-16

ANTWOORDEN STELLINGEN GESCHIKTE LOCATIES Geschikte locaties 0

25

50

75

100

In steden en dorpen Bij steden (aan de randen van de steden) Bij dorpen (aan de randen van dorpen) Op bedrijventerreinen Bij bedrijventerreinen (aan de randen van bedrijventerreinen) In leegstaande gebouwen (ook agrarisch)

In natuurgebieden en waardevolle landschappelijke gebieden heel geschikt

geschikt

niet geschikt, niet ongeschikt

ongeschikt

heel ongeschikt 33 2023-02-16

ANTWOORDEN STELLINGEN INRICHTING & UITVOERING Belang inrichting & uitvoering 0

25

50

75

100

Toezicht en aanspreekpunt op de huisvestingslocaties

Aanwezigheid van een winkel voor de dagelijkse boodschappen (op de locaties)

Aanwezigheid van voorzieningen voor sport en ontspanning (op de locatie)

Landschappelijke inpassing

Aanmoedigen van integratie met omwonenden

heel belangrijk

belangrijk

niet belangrijk, niet onbelangrijk

onbelangrijk

heel onbelangrijk 34 2023-02-16

ONLINE ENQUÊTE: CONCENTRATIEZONES VAN VOORGESTELDE LOCATIES

35 2023-02-16

SELECTIE CRITERIA • Ligging t.o.v. Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL) & Natuurnetwerk Nederland

(NNN) • Ligging t.o.v. woongebieden & bedrijventerreinen • Ligging t.o.v. voorkeurslocaties enquête

• Ligging t.o.v. cluster van werklocaties • Ligging t.o.v. supermarkt/winkels • Bereikbaarheid (A- en N-wegen)

• Beschikbaarheid grond

36 2023-02-16

VOORKEURSZOEKGEBIEDEN Gebieden waar ontwikkeling middelgrote huisvestingslocatie kansrijk en noodzakelijk wordt geacht

37 2023-02-16

FACTSHEETS Nadere uitwerking voorkeurszoekgebieden

• Omschrijving voorkeurszoekgebied • Globale afbakening voorkeurszoekgebied

• Scores op de criteria • Aandachtspunten & randvoorwaarden

38 2023-02-16

Vragen en discussie

• Arthur Helling, wethouder gemeente Hoorn • Ilse Zaal, gedeputeerde provincie Noord-Holland • Ramon Stoffer, namens de Westfriese Bedrijvengroep • Peter Bergmans en Max Visser namens SWECO • Alexander Meijer, projectleider huisvesting buitenlandse werknemers