memo uitstel vaststelling bestemmingsplan Enkhuizerzand

Memo uitstel partieel herzien bestemmingsplan Enkhuizerzand Zaak

950520

Van

Inge van der Meer

Datum

20 oktober 2022

Aan

Wethouder J. Franx

Kopie aan Onderwerp

Memo ter voorbereiding gemeenteraad d.d. 25 oktober 2022.

Nagekomen ambtelijke wijziging in het partieel herziene bestemmingsplan 2022 Bij de totstandkoming van het vigerende bestemmingsplan 2020 is de wens door de raad uitgesproken om de mogelijkheid voor niet-permanente kampeermiddelen op de camping te borgen. Om daar gehoor aan te geven is artikel 8.1a van de regels aangepast. Bestemmingsplan 2019: 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Recreatie - Camping' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verblijfsrecreatie in: 1. bouwwerken voor recreatief nachtverblijf; 2. kampeermiddelen; b. standplaatsen voor campers; Bestemmingsplan 2020: 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Recreatie - Camping' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verblijfsrecreatie in: - kampeermiddelen; - niet permanente kampeermiddelen; b. standplaatsen voor campers 8.3 Specifieke gebruiksregels Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels: a. het maximum aantal standplaatsen bedraagt 200 met dien verstande dat:  het maximum voor kampeermiddelen ten hoogste 160 bedraagt;  het maximum voor niet permanente kampeermiddelen ten hoogste 40 bedraagt; Met deze aanpassing van art.

8.1 is de definitie 1.26 ‘bouwwerken voor recreatief nachtverblijf’ komen te vervallen, welke luidde: 1.26 bouwwerken voor recreatief nachtverblijf een permanent aanwezig kampeermiddel in de vorm van een gebouw, uitsluitend bestemd voor recreatief verblijf, waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben en dat hooguit een niet gebouwde fundering (zoals

bijvoorbeeld in de vorm van stelconplaten of kanaalplaatvloerdelen) heeft en binnen 24 uur de montabel is, niet zijnde een recreatiewoning. Met het verdwijnen van deze definitie zijn ook de toevoegingen ‘niet zijnde een recreatiewoning’ en ‘binnen 24 uur demontabel’ voor de toegestane onderkomens op de camping uit de regels van het bestemmingsplan weggevallen. De toevoegingen uit deze definitie zijn niet elders in het bestemmingsplan opgenomen. Voor de gemeente Enkhuizen zijn dit relevante bepalingen, waaraan de onderkomens op de camping moeten voldoen. Zowel contractueel geregeld via de Anterieure Overeenkomst, maar ook publiek rechtelijk geregeld, middels het bestemmingsplan. EuroParcs Enkhuizer Strand (EES) heeft bevestigd dat de nu gerealiseerde bouwwerken allemaal binnen 24 uur demontabel zijn (zogenoemde movables). EES geeft aan geen bezwaar te hebben tegen het opnieuw opnemen van de toevoegingen ‘niet zijnde een recreatiewoning’ en ‘binnen 24 uur demontabel’. De gemeente en EES gaan in overleg om dit op te lossen. Naar verwachting kunnen we uw raad in december -of zoveel eerder als mogelijk- het aangepaste bestemmingsplan voorleggen voor vaststelling. Om deze redenen wordt uw raad gevraag de vaststelling van het partieel herziene bestemmingsplan Enkhuizerzand en IJsselmeergebied uit te stellen.