Bijlage 4 VSO

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

Vaststellingsovereenkomst ex artikel 7:900 BW De partijen I)

De publiekrechtelijke rechtspersoon Gemeente Enkhuizen, gevestigd te (1601 KA) Enkhuizen aan de Breedstraat 53, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 37159077, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar wethouder J. Franx, daartoe, gelet op artikel 171 lid 2 Gemeentewet, gemachtigd door de burgemeester van de Gemeente Enkhuizen, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Enkhuizen, d.d. [datum besluit], zaaknummer [zaaknummer], hierna tevens te noemen: “Gemeente”; en

II) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid EuroParcs Enkhuizer Strand B.V., gevestigd te (1601 DC) Enkhuizen aan de Immerhornweg 15, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 74491202, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder Droomparken Holding BV die wordt vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer A.B.J.M. Bruil, hierna tevens te noemen: “EES”; en III) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Recreatiebad EuroParcs Enkhuizer Strand B.V., gevestigd te (7333 NS) Apeldoorn aan de Oude Apeldoornseweg 48, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 91519918, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder EES, die wordt vertegenwoordigd door haar bestuurder DroomParken Holding B.V., die wordt vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer A.B.J.M. Bruil, hierna tevens te noemen: "REES"; Gemeente, EES en REES hierna gezamenlijk te noemen “Partijen” en afzonderlijk ook wel “Partij” Nemen het volgende in overweging A) De Gemeente en EES hebben afspraken gemaakt over de herontwikkeling van Recreatieoord Enkhuizer Zand (hierna tevens te noemen: de “Gebiedsontwikkeling”); B) Tussen de Gemeente en EES is discussie ontstaan over de evenwichtige verdeling van rechten en plichten als bedoeld in considerans e van de Allonge d.d. 14 mei 2020 bij de Anterieure Overeenkomst d.d.

23 oktober 2018 (hierna tevens te noemen: het “Geschil”); C) In een poging tot consensus te komen, hebben de Gemeente en EES een conceptwaardering laten opstellen door Gloudemans; D) De Gemeente en EES hebben op basis van de conceptwaardering van Gloudemans gesproken over een actualisering van de evenwichtige verdeling van rechten en plichten, en in dit kader de overname van Recreatiebad Enkhuizerzand (hierna tevens te noemen: het “Zwembad”);

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

E) De Gemeente en EES hebben op 13 januari 2023 overeenstemming bereikt over de hoofdlijnen van een minnelijke regeling (hierna tevens te noemen: het “Hoofdlijnenakkoord”); F) Daarbij zijn de Gemeente en EES onder meer overeengekomen dat EES het Zwembad zal kopen en de exploitatie daarvan op zich zal nemen; G) Nadien hebben de Gemeente en EES in onderling overleg bepaald dat niet EES maar een separate rechtspersoon het Zwembad zal kopen en de exploitatie daarvan op zich zal nemen; H) Derhalve zijn Partijen overeengekomen dat REES het Zwembad van de Gemeente zal kopen en de exploitatie daarvan op zich zal nemen voor de duur van de overeenkomst, welke koop en exploitatie zal worden aangegaan door een nader overeen te komen koopen exploitatieovereenkomst; REES zal in het kader van deze koop- en exploitatieovereenkomst de exploitatie en de werknemers van de huidige exploitant van het Zwembad overnemen; I)

REES zal het Zwembad gedurende ten minste dertig jaar beschikbaar houden voor het publiek zoals omschreven in Bijlage 3 (hierna tevens te noemen: de “Publieke Voorziening”);

J) EES zal instaan voor de nakoming door REES van alle door EES aangegane verplichtingen met betrekking tot de verduurzaming en exploitatie van het Zwembad en het verzekeren van de Publieke Voorziening; K) De Gemeente is voornemens en zal zich inspannen om voorafgaand aan de overname van de exploitatie en verduurzaming een aanwijzingsbesluit ("Aanwijzingsbesluit") te nemen met een verwijzing naar Besluit 2012/21/EU van de Commissie van 20 december 2011 betreffende de toepassing van artikel 106 lid 2 van het Verdrag betreffende de Werking van de Europese Unie op staatssteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemene economisch belang belaste ondernemingen (hierna tevens te noemen: het “DAEB-Vrijstellingsbesluit”). Daarbij is de Gemeente voornemens en zal zich inspannen om de exploitatie en verduurzaming van het Zwembad aan te wijzen als dienst van algemeen economisch belang, waarvan REES met het beheer wordt belast; L) REES verplicht zich in het kader van deze dienst van algemeen economisch belang tot het verduurzamen van het Zwembad. Gelet op de hiervoor noodzakelijke aanzienlijke investeringen, die over een periode van meer dan 10 (tien) jaar moeten worden afgeschreven, wordt REES belast met de dienst van algemeen economisch belang voor 20 (twintig) jaar.

Deze periode wordt noodzakelijk geacht om de verduurzamingsinvestering te rechtvaardigen. Het is de periode waarin de investering afgeschreven wordt; M) Ter compensatie van de dienst van algemeen economisch belang zal de Gemeente REES compenseren voor (een deel van) het vast te stellen exploitatietekort middels een vaste jaarlijkse bijdrage;

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

N) Partijen zijn aldus een minnelijke regeling overeengekomen ter beëindiging van het Geschil. Partijen wensen de voorwaarden van deze minnelijke regeling in deze vaststellingsovereenkomst vast te leggen (hierna tevens te noemen: de “Overeenkomst”).

Komen het volgende overeen: HOOFDSTUK 1 – ALGEMEEN 1.

Onderdelen VSO

1.1

De volgende Bijlagen (inclusief bijvoegsels) maken integraal deel uit van de Overeenkomst: a. b. c. d. e. f. g. h. i.

1.2

Tenzij hierna anders is aangegeven of ondubbelzinnig blijkt: a. b.

c.

d.

1.3

Bijlage 1 : Koop- en Exploitatieovereenkomst ‘Zwembad’ Bijlage 2 : Leveringsakte ‘Zwembad’ Bijlage 3 : Definitie Publieke Voorziening Bijlage 4 : Aanwijzingsbesluit (concept) Bijlage 5 : Werknemers Zwembad Bijlage 6 : Zekerheden Bijlage 7 : Taxatierapport zwembad Bijlage 8 : Berekeningswijze naar aanleiding van Rapport Gloudemans Bijlage 9 : Huurovereenkomst ‘plus’ (concept)

zijn verwijzingen in deze Overeenkomst naar artikelen en Bijlagen, verwijzingen naar artikelen (alle leden inbegrepen) van en bijlagen bij deze Overeenkomst; vormen de Bijlagen en andere bijvoegsels bij deze Overeenkomst een integraal deel van deze Overeenkomst en hebben verwijzingen naar deze Overeenkomst tevens betrekking op de Bijlagen en andere bijvoegsels bij deze Overeenkomst; hebben verwijzingen in deze Overeenkomst naar wettelijke bepalingen betrekking op de wettelijke bepalingen zoals deze luiden bij het aangaan van de Overeenkomst; hebben woorden die in deze Overeenkomst in het enkelvoud zijn geformuleerd tevens betrekking op het meervoud en omgekeerd.

De hoofdstukken en titels boven artikelen in deze Overeenkomst dienen uitsluitend ter bevordering van het leesgemak. Zij beïnvloeden op geen enkele wijze de inhoud en zullen bij de uitleg van deze Overeenkomst buiten beschouwing blijven.

HOOFDSTUK 2 – HOOFDELEMENTEN MINNELIJKE REGELING 2.

Koop- en exploitatieovereenkomst

2.1

De Gemeente en REES zijn voornemens de koop- en exploitatieovereenkomst ‘Zwembad’ te sluiten, zoals opgenomen in Bijlage 1 van deze Overeenkomst. De Gemeente is voornemens het Zwembad te verkopen en leveren aan REES. De Gemeente zal zich inspannen om de overdracht van het Zwembad zonder vertraging te

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

bewerkstelligen. De koopprijs zal een bedrag zijn dat is vastgesteld op basis van het taxatierapport van een onafhankelijke taxateur, welk rapport in Bijlage 8 van deze Overeenkomst is opgenomen. 2.2

REES zal de exploitatie van het Zwembad met inbegrip van de werknemers die daarbij op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst betrokken zijn, overnemen van de huidige exploitant. In Bijlage 6 is een uitputtende lijst opgenomen met de namen van de werknemers van het Zwembad die zullen overgaan naar REES.

2.3

Na de koop en levering van het Zwembad zal EES niet meer gehouden zijn de in de door partijen op 23 oktober 2018 aangegane Anterieure Overeenkomst vastgestelde bedragen voor het gebruik van het Zwembad aan de Gemeente te voldoen. Met het vervallen van deze verplichting wordt rekening gehouden in de hoogte van de ter compensatie van de DAEB aan REES te verstrekken bijdrage in de exploitatiekosten van het Zwembad.

2.4

De Gemeente verkoopt het Zwembad onder de voorwaarde dat de Publieke Voorziening voor een periode van ten minste 30 (dertig) jaren behouden blijft. REES zal het Zwembad mede laten gebruiken voor de Publieke Voorziening, onder in deze Overeenkomst nader overeen te komen voorwaarden ook na vervallen van het Aanwijzingsbesluit met betrekking tot het Zwembad. Hiertoe hebben Partijen in de koop- en exploitatieovereenkomst c.q. de leveringsakte voor zover nodig kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen of erfdienstbaarheden opgenomen. Toelichting: De hoogte van de subsidie die de Gemeente aan REES voornemens is te betalen voor het aanbieden van de Publieke Voorziening is overeengekomen voor 20 jaar. De Gemeente en REES hebben voor de daaropvolgende 10 jaren nog geen afspraken gemaakt over de noodzakelijke exploitatiebijdrage van de Gemeente, maar hebben de intentie om op gelijke voet door te gaan. In het geval dat het niet mogelijk is om het beheer van de Publieke Voorziening te compenseren als DAEB, zetten de Gemeente en REES dit voort op basis van een huurovereenkomst van het Zwembad, waarbij de Gemeente zal huren en REES zal verhuren. In dit verband wordt verwezen naar artikel 4.3 e.v. van deze Overeenkomst.

2.5

In het geval REES het Zwembad zal vervreemden aan een derde (niet zijnde een tot dezelfde groep behorende entiteit of een entiteit waarop een uiteindelijk aandeelhouder van REES beslissende invloed kan uitoefenen), besluit haar onderneming te staken of te ontbinden, surseance van betaling wordt verleend, het faillissement van REES wordt uitgesproken, of REES een akkoord aanbiedt aan zijn schuldeisers, zal de Gemeente een recht van eerste koop van het Zwembad hebben.

2.6

Indien REES het Zwembad vervreemdt of anderszins in gebruik geeft aan een derde, zal REES het Zwembad vervreemden of in gebruik geven met de daarop rustende rechten en plichten ten aanzien van het beschikbaar houden van de Publieke Voorziening zoals overeengekomen in de koop- en exploitatieovereenkomst in Bijlage 1 van deze Overeenkomst en ten aanzien van het recht van eerst koop.

3.

Leveringsakte

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

3.1

De Gemeente zal aan REES de registergoederen leveren zoals omschreven in de koopen exploitatieovereenkomst ‘Zwembad’, in overeenstemming met de leveringsakte opgenomen in Bijlage 2 van deze Overeenkomst. De Gemeente zal zich inspannen om de registergoederen zonder vertraging te leveren.

4.

Dienst van algemeen economisch belang

4.1

De Gemeente zal REES met ingang van de datum van levering van het Zwembad door middel van het Aanwijzingsbesluit voor een periode van 20 (twintig) jaar belasten met de verplichting tot het beheren van de dienst van algemeen economisch belang, zoals omschreven in Bijlage 4 van deze Overeenkomst. Toelichting: timing zullen partijen nader afspreken, rekening houdende met uitvoerbaarheid en de voortgang van de gesprekken en de liquidatie van de Stichting. Behoudens een mogelijke sluiting in verband met de verduurzaming van het Zwembad en hetgeen bepaald in artikel 5.9 van deze Overeenkomst, vangt de exploitatieverplichting eerst aan nadat de daartoe strekkende subsidie definitief is verleend. In het geval van bezwaar- en/of beroepsprocedures zal REES tijdens de bezwaar- en/of beroepsprocedure desalniettemin de Publieke Voorziening onverkort beschikbaar houden, mits uitbetaling van de subsidie plaatsvindt.

4.2

Binnen 15 (vijftien) jaar na de datum waarop REES overeenkomstig artikel 4.1 van deze Overeenkomst is belast met het beheer van de dienst van algemeen economisch belang, of zoveel eerder als zij noodzakelijk achten, treden de Gemeente en REES in overleg over de voorwaarden waaronder de dienst van algemeen economisch belang na verloop van de periode van 20 (twintig) jaar zoals bedoeld in artikel 4.1 van deze Overeenkomst zal worden aangeboden. Daartoe evalueren Partijen in ieder geval de omvang en compensatie van de dienst van algemeen economisch belang.

4.3

Na een vernietiging c.q. een vervallen van het Aanwijzingsbesluit of na verloop van de periode van 20 (twintig) jaar zoals bedoeld in artikel 4.1 van deze Overeenkomst, zal de Gemeente voor zover mogelijk met inachtneming van en voor zover toegestaan onder de toepasselijke regelgeving opnieuw een DAEB-aanwijzingsbesluit nemen met betrekking tot de exploitatie van het Zwembad, en REES belasten met het beheer van deze nieuwe dienst van algemeen economisch belang. De bijdrage van de Gemeente voor deze nieuwe dienst van algemeen economisch belang zal niet meer bedragen dan toegestaan onder de toepasselijke regelgeving. Indien die regelgeving ruimte geeft voor een redelijke winst zal deze ruimte worden benut.

4.4

Onder de opschortende voorwaarde dat het op het moment bedoeld in artikel 4.3 van deze Overeenkomst onder de toepasselijke regelgeving niet mogelijk blijkt om REES opnieuw te belasten met het beheer van een dienst van algemeen economisch belang of de Gemeente en REES het niet eens worden over de voorwaarden waaronder de DAEB moet worden vervuld, komt tussen REES en de Gemeente een huurovereenkomst ‘plus’ (hierna tevens te noemen: “Huurovereenkomst”) tot stand die is opgenomen als Bijlage 9. De Huurovereenkomst kent een initiële looptijd tot 1 januari 2054 met een mogelijkheid tot verlenging op verglijkbare wijze als omschreven in artikel 4.5 van deze Overeenkomst. Onder de Huurovereenkomst verplicht REES zich ertoe

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

het Zwembad voor 45% van de openingstijd te verhuren aan de Gemeente, alsmede daarnaast de voor de Publieke Voorziening bestemde middelen beschikbaar te stellen aan de Gemeente. De door de Gemeente aan REES te betalen huur bedraagt jaarlijks het geïndexeerde bedrag zoals bedoeld in artikel 5.5 van deze Overeenkomst, voor zover van toepassing vermeerderd met BTW met dien verstande dat de Gemeente en REES voortdurend kijken naar het voor beide partijen meest gunstige fiscale regime. Artikel 4.6 van deze Overeenkomst is mutatis mutandis van toepassing op de door de Gemeente op basis van de Huurovereenkomst aan REES verschuldigde vergoeding. Indien wijzigingen in wet- of regelgeving die verband houdt met de Publieke Voorziening resulteren in een stijging van 2,5% of meer van de totale kostprijs, gaan de Gemeente en REES in overleg over een evenredige aanpassing van de huurprijs. De Gemeente en REES zijn het erover eens dat het merendeel van de huurprijs is en blijft toe te rekenen aan het Zwembad, en de huur van het Zwembad het hoofdvoorwerp is van de Huurovereenkomst. Door de verhuur van het Zwembad alsmede het beschikbaar stellen middelen aan de Gemeente, wordt REES geacht volledig te voldoen aan haar verplichting tot het beschikbaar houden van de Publieke Voorziening uit hoofde van deze Overeenkomst.

Gedurende de looptijd van de Huurovereenkomst behouden gebruikers, huurders en eigenaren van het vakantiepark en de camping van EES het recht om op de voordien geldende voorwaarden gebruik te maken van het Zwembad. Indien en voor zover nodig met een beroep op artikel 7:902 BW, stellen REES en de Gemeente vast dat de Huurovereenkomst zal gelden als een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:201 lid 1 BW, doch dat de Gemeente geen huur- of ontruimingsbeschermingsrechten komt te genieten althans dat zij daarvan geen gebruik zal maken. Toelichting: met dit artikel wijken partijen af van hetgeen aanvankelijk werd overeengekomen in artikel 2.7 van het Hoofdlijnenakkoord. De Gemeente en REES streven naar een verlenging van de DAEB. Gelet op de lange looptijd van deze Overeenkomst zou het echter kunnen zijn dat (bijvoorbeeld door een wijziging van het toepasselijk juridisch kader) het vestigen van een nieuwe DAEB onmogelijk blijkt. In dat geval zal de Gemeente het Zwembad huren van REES, die op die wijze wordt geacht de Publieke Voorziening beschikbaar te houden. In dat geval wordt voor de huurprijs aangesloten bij de overeengekomen maximale compensatie onder de DAEB (een vast jaarlijks bedrag van EUR 562.600,- per prijspeil 1 januari 2023, te indexeren met CPI) vermeerderd met BTW.

4.5

Binnen 25 (vijfentwintig) jaar na de datum waarop REES overeenkomstig artikel 4.1 van deze Overeenkomst is belast met het beheer van de dienst van algemeen economisch belang, treden de Gemeente en REES na gezamenlijke analyse en een daartoe strekkend redelijk voorstel door laatstgenoemde in overleg over de voortzetting van de Publieke Voorziening na verloop van een periode van 30 (dertig) jaar na voormelde datum. In voorkomend geval zal REES de (alsdan zo nodig gewijzigde) Publieke Voorziening ook na 30 jaar aanbieden. Alsdan zal de Gemeente de Publieke Voorziening (blijven) financieren, voor zover mogelijk op grond van de op dat moment geldende weten regelgeving. Partijen kunnen gezamenlijk op basis van voormelde analyse ook beslissen dat zij de Publieke Voorziening niet langer willen voortzetten. De Gemeente zal in de tussentijd niet investeren in of anderszins bijdragen aan de realisatie van een ander zwembad binnen of in de nabijheid van de gemeentegrenzen. Toelichting: na 25 jaar analyseren de Gemeente en REES gezamenlijk de alsdan

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

bestaande en in de nabije toekomst te verwachten behoefte aan de Publieke Voorziening onder de inwoners van Enkhuizen. Op basis van deze analyse zal REES aan de Gemeente een redelijk voorstel doen over de voortzetting van de Publieke Voorziening na 30 jaar. De Gemeente zal zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen anderhalf jaar reageren op het voorstel en duidelijkheid verschaffen over de gewenste invulling in de toekomst. Deze reactie zal niet alleen de beoordeling van het voorstel omvatten, maar ook een overzicht van de financieringsmogelijkheden binnen de kaders van de op dat moment geldende regels voor DAEB-activiteiten en/of publieke voorzieningen. Indien deze regels geen financiering toelaten, zullen de Gemeente en REES gezamenlijk alternatieve opties onderzoeken om de continuïteit van de dienstverlening te waarborgen, rekening houdend met de alsdan gelden wet- en regelgeving en het publieke belang. Partijen verduidelijken dat de voortzetting van de Publieke Voorziening na 30 jaar in voorkomend geval ook kan bestaan in het sluiten dan wel voortzetten van de Huurovereenkomst als bedoeld in artikel 4.4 van deze Overeenkomst en een ter beschikkingstelling van het personeel met de bij exploitatie horende bedrijfsmiddelen.

4.6

In geval van een substantiële wijziging (>10%) van de omvang van de dienst van algemeen economisch belang, zal hiermee rekening worden gehouden in de berekening van de kosten. De bijdrage van de Gemeente zal met het verschil in kosten berekend op het moment van aanpassing van de omvang worden vermeerderd (indien sprake is van een substantiële uitbreiding van de omvang van de dienst van algemeen economisch belang) of verminderd (bij een substantiële vermindering van de omvang van de dienst van algemeen economisch belang). Indien de Gemeente en REES het niet eens zijn over het daarbij in aanmerking te nemen bedrag, zullen zij een commissie van drie experts aanwijzen om het bedrag voor de vermindering of uitbreiding van de DAEB vast te stellen. Zoals bepaald in Bijlage 4 van deze Overeenkomst zal het bestaande rooster met de huidige openingstijden als uitgangspunt gelden, en zal daarvan behoudens overmacht niet worden afgeweken zonder instemming van de Gemeente. Toelichting: “Omvang” kan niet alleen betrekking hebben op de openingstijden, maar bijvoorbeeld ook op de uren.

4.7

Indien REES het Zwembad overdraagt aan een derde of ter zake van het Zwembad aan een derde een zakelijk genotsrecht verstrekt, of de exploitatie geheel of gedeeltelijk uitbesteedt aan een derde, zal REES daarbij in ieder geval de voorwaarde opleggen dat de (rechts)persoon, die in de rechten van de REES treedt, respectievelijk de exploitatie in opdracht van REES verricht, de nog relevante verplichtingen die voor REES voortvloeien uit deze VSO op zich zal moeten nemen als eigen verplichtingen en deze, voor zover nog relevant, in de vorm van een kettingbeding zal opleggen aan eventuele opvolgende eigenaren respectievelijk exploitanten zulks op verbeurte ten behoeve van de Gemeente van een onmiddellijk opeisbare boete van €1.000,00 per dag voor iedere dag gedurende welke hij of zij nalatig is, met een maximum van € 500.000,00, te voldoen binnen 14 dagen na een daartoe strekkende aanmaning door of namens burgermeester of wethouders.

5.

Subsidies Subsidie verduurzaming zwembad

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

5.1

De Gemeente is voornemens en zal zich inspannen om met inachtneming van de vereiste procedures en instemmingen aan REES een subsidie te verlenen voor de benodigde investeringen ter verduurzaming van het zwembad ter hoogte van maximaal EUR 1,000,000- (zegge: een miljoen euro) uitgaande van een geraamde investering door REES van circa EUR 3.700.000,- (zegge: drie miljoen zevenhonderdduizend euro). Indien de investering van REES lager uitvalt dan EUR 3.700.000,- (zegge: drie miljoen zevenhonderdduizend euro) zal de in deze lid genoemde bijdrage van EUR 1,000,000(zegge: een miljoen euro) van de Gemeente aan de verduurzamingsinvesteringen procentueel worden verlaagd. De uitbetaling zal plaatsvinden in overeenstemming met het beleid van de Gemeente zoals vastgelegd in subsidieverordening(en) van de Gemeente en de subsidietitel uit de Algemene wet bestuursrecht. Bij de verlening en uitbetaling zal zo veel mogelijk gelijke tred worden gehouden met de uitvoering van de werkzaamheden.

5.2

Om in aanmerking te kunnen komen voor subsidie voor de verduurzaming van het Zwembad, zal REES een subsidieaanvraag indienen bij de Gemeente. REES zal in elk geval voor elke voorgenomen verduurzamingsmaatregel inzichtelijk maken (i) wat de te verwachten invloed van de maatregel is op de energie-exploitatie van het Zwembad (verwacht energieverbruik en eventuele terugleveringen), en (ii) wat de te verwachten invloed van de maatregel is op de gehele exploitatie van het Zwembad (rekening houdend met eventuele te verwachten kostenbesparingen). Daarnaast zal REES inzichtelijk maken wat het te verwachten rendement is van elk pakket aan maatregelen waarvoor REES subsidie aanvraagt.

5.3

Om in aanmerking te kunnen komen voor subsidie is voorafgaande instemming van de Gemeente vereist voor de voorgenomen verduurzamingsinvesteringen en de daarmee verband houdende kosten. REES zal de hoogte van de investeringen, geprijsd naar eenheden of aantallen, via begroting en offertes aan de gemeente voorleggen voorafgaand aan de eventuele opdrachtverstrekking voor het uitvoeren van de verduurzamingsmaatregelen door REES aan een derde partij. De Gemeente zal de voorgenomen investeringen toetsen en de aanvraag/aanvragen in behandeling nemen in overeenstemming met de subsidietitel uit de Algemene wet bestuursrecht, de subsidieverordening(en) en het subsidiebeleid van de Gemeente. De Gemeente zal daarbij ook toetsen of de geraamde kosten marktconform zijn. De Gemeente kan daartoe de hoogte van de investeringen ter toetsing voorleggen aan een derde. Subsidie exploitatie Zwembad

5.4

De Gemeente is voornemens en zal zich inspannen om met inachtneming van de vereiste procedures en instemmingen aan REES een subsidie verlenen ter compensatie voor het beheren van de dienst van algemeen economisch belang zoals omschreven in Bijlage 4 van deze Overeenkomst.

5.5

Het compensatiebedrag dat de Gemeente voornemens is te betalen betreft een vast jaarlijks bedrag van EUR 562.600,- (zegge: vijfhonderdtweeënzestigduizend zeshonderd euro) per prijspeil 1 januari 2023, te indexeren met CPI (consumentenprijs index https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/70936ned) voor het eerst per 1 januari 2024. Dit tenzij dit bedrag hoger is dan het maximale bedrag dat in overeenstemming met artikel 5 van het DAEB-Vrijstellingsbesluit mag worden gecompenseerd.

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5.6

5-12-2023

De Gemeente is voornemens en zal zich inspannen om met inachtneming van de vereiste procedures en instemmingen in overeenstemming met de tekst van het Aanwijzingsbesluit aan REES een subsidie te verlenen ter hoogte van EUR 3.804.000,(zegge: drie miljoen achthonderdvierduizend euro) ter compensatie voor het beheren van de dienst van algemeen economisch belang voor een eerste periode van tien jaar, zoals bedoeld in artikel 4 van deze Overeenkomst en omschreven in Bijlage 4 van deze Overeenkomst. Dit bedrag is de contant waarde van de jaarlijkse vaste bijdrage voor de eerste tien jaar na aftrek van EUR 1.136.000 (zegge: één miljoen honderdzesendertigduizend euro) ter evenwichtige verdeling van de rechten en verplichtingen tussen de Gemeente en EES in het kader van de Gebiedsontwikkeling. Dit bedrag is de totale compensatie voor de eerste tien jaar en komt in de plaats van het jaarlijkse bedrag genoemd in artikel 5.5 van deze Overeenkomst. Tijdens een periode van sluiting voor de verduurzaming van het Zwembad houdt REES recht op de exploitatiebijdrage. In de subsidieverantwoording wordt verduidelijkt welke (doorlopende) kosten in verband met de Publieke Voorziening tijdens deze periode zijn gemaakt. In de subsidievaststelling wordt rekening gehouden met een mogelijk gewijzigde opbouw van nettokosten gedurende deze periode.

5.7

De Gemeente is voornemens en zal zich inspannen om met inachtneming van de vereiste procedures en instemmingen in jaar 11 tot en met 20 van de looptijd van de dienst van algemeen economisch belang het hierboven beschreven vaste jaarlijkse bedrag op jaarlijkse basis te betalen.

5.8

De verantwoording en vaststelling van de subsidie geschiedt volgens de bepalingen in de subsidiebeschikking. In overeenstemming met de voorwaarden van de subsidiebeschikking waarvan het Aanwijzingsbesluit onderdeel zal uitmaken zal de Gemeente controles uitvoeren om te beoordelen of de compensatie in overeenstemming is met het DAEB-Vrijstellingsbesluit en zal de Gemeente na vervallen van het Aanwijzingsbesluit een slotcontrole uitvoeren. REES zal daartoe de benodigde informatie en specificaties verstrekken in overeenstemming met de subsidiebeschikking.

5.9

Indien de in artikel 5.4 e.v. van deze Overeenkomst genoemde subsidie door REES wordt aangevraagd maar niet wordt verleend, zonder dat dat REES te verwijten valt, vervalt voor REES de verplichting tot exploitatie van het Zwembad en het beschikbaar houden van de Publieke Voorziening. Indien de in artikel 5.4 e.v. van deze Overeenkomst genoemde subsidie door REES wordt aangevraagd maar na bezwaar en/of beroep (gedeeltelijk) wordt aangetast althans vernietigd, zal met ingang van de dag dat de subsidie moet worden geacht te zijn aangetast althans vernietigd tussen REES en de Gemeente van rechtswege de Huurovereenkomst in werking treden, als omschreven in artikel 4.4 van deze Overeenkomst. Het voorgaande geldt ook indien REES een ontvankelijke subsidieaanvraag indient, maar de subsidie niet binnen zes weken na indiening van deze aanvraag wordt verleend. In dat geval treedt de Huurovereenkomst van rechtswege in werking met terugwerkende kracht op 1 januari 2024, mits REES de Publieke Voorziening beschikbaar heeft gesteld. Voor zover REES in enige periode voorafgaand aan de totstandkoming van deze Huurovereenkomst de Publieke Voorziening

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

beschikbaar heeft gehouden, maar door toedoen van voormelde aantasting althans vernietiging geen exploitatiebijdrage als bedoeld in artikel 5.5 van deze Overeenkomst ontvangt of behoudt, zal de Huurovereenkomst worden geacht ook gedurende die periode van kracht te zijn geweest, zodat de Gemeente haar alsnog (met terugwerkende kracht) zal vergoeden voor het verhuren van het Zwembad, en de ter beschikkingstelling van personeel en middelen. In voorkomend geval blijft deze Huurovereenkomst van kracht tot de subsidie wordt verleend of tot met in acht neming van artikel 4.3 van deze Overeenkomst een nieuw DAEB-aanwijzingsbesluit is genomen, op grond waarvan de exploitatiebijdrage als bedoeld in artikel 5.5 van deze Overeenkomst (weer) definitief wordt verleend. Bij ontbreken van een nieuw DAEB-aanwijzingsbesluit, kent deze Huurovereenkomst de initiële looptijd genoemd in artikel 4.4 van deze Overeenkomst. Indien (een deel van) de in artikel 5.1 van deze Overeenkomst genoemde subsidie door REES wordt aangevraagd maar niet wordt verleend, zonder dat dat REES valt te verwijten, althans na bezwaar of beroep wordt aangetast, treden de Gemeente en REES in overleg over de daaraan te verbinden gevolgen. 5.10

Indien één van de in artikel 5 van deze Overeenkomst genoemde subsidies gedeeltelijk wordt verleend, zal REES pro rata – rekening houdend met de financiële parameters van de exploitatie – de Publieke Voorziening beschikbaar houden.

6.

Onderhoud en ontwikkeling Openbaar gebied

6.1

In aanvulling op hetgeen is bepaald in artikel 9.1 van de Anterieure Overeenkomst, zal EES gedurende het elfde en twaalfde jaar na oplevering van het Woonrijp maken als bedoeld in artikel 8.6 van de Anterieure Overeenkomst, voor eigen rekening en risico het onderhoud en beheer voeren van het gebied zoals dat gearceerd staat aangegeven op de tekening met kenmerk blad 4.06a behorend bij bijlage 2 bij de Anterieure Overeenkomst (‘Openbaar gebied’).

6.2

In afwijking van hetgeen Partijen eerder zijn overeengekomen in artikel 6.2 (b) juncto 6.3 (c) van de Anterieure Overeenkomst zal de Gemeente niet gehouden zijn tot een kapitaalinjectie van EUR 1.364.800,(zegge: een miljoen driehonderdvierenzestigduizend achthonderd euro) voor de ontwikkeling van het Openbaar gebied.

7.

Fasering

7.1

EES heeft aangegeven dat de verplichting die voortvloeit uit de Anterieure Overeenkomst om de kustboog aan te leggen en in te richten, voordat met de aanleg en bouw van het vakantiepark wordt gestart op bezwaren stuit. In afwijking van het bepaalde in de tijdsplanning bij de Anterieure Overeenkomst zal de Gemeente EES toestaan om vanaf 1 maart 2023, ook voordat met de aanleg van de kustboog wordt begonnen maar gelijktijdig met de aanvang van de aanleg van de rest van het Openbaar gebied, te beginnen met de realisatie van het vakantiepark. EES zal de aanleg van het Openbaar gebied realiseren binnen 6 maanden nadat 90% van de recreatiewoningen op het vakantiepark is gebouwd.

7.2

EES heeft een inspanningsverplichting om mee te werken aan een oplossing voor

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

eventuele planologische bezwaren tegen de aanleg van de kustboog, bijvoorbeeld op het gebied van watertechnische overwegingen of natuurbehoud. 7.3

Indien de aanleg van de kustboog onmogelijk blijkt, zal het bedrag dat was gereserveerd voor investering in de kustboog (namelijk circa 3.000.000,- (zegge: drie miljoen euro) geïndexeerd), minus de ten behoeve van de aanleg van de kustboog uitgegeven bedragen tot een maximum van 10% van het bedrag dat was gereserveerd voor investering in de kustboog, in plaats daarvan in het Openbaar gebied worden geïnvesteerd. Indien de investeringen in het alternatieve plan hoger zijn dan het bedrag dat gereserveerd was voor de kustboog, komen eventuele meerkosten voor rekening van EES. EES zal de toestemming van de Gemeente vragen voor zulke alternatieve investeringen. Indien de Gemeente niet akkoord gaat met een alternatief plan voor besteding van de gelden die voor de aanleg van de kustboog waren gereserveerd, zal het bedrag verrekend worden met het compensatiebedrag van de Gemeente voor de uitvoering van de DAEB. Partijen begrijpen dat het strand door natuurlijke oorzaken zal verdwijnen bij gebreke aan aanleg van de kustboog. Gedurende de periode dat de kustboog niet is aangelegd zal EES zich inspannen om het strand begaanbaar en representatief te houden door middel van tijdelijke maatregelen. De investeringen moeten de doelstellingen van de Anterieure Overeenkomst met betrekking tot het Openbaar gebied zo goed mogelijk bereiken.

8.

Zekerheden

8.1

Onder de voorwaarden zoals beschreven in Bijlage 7 van deze Overeenkomst, zal EES althans REES aan de Gemeente zekerheid bieden in de vorm van de volgende zekerheden: I. Als zekerheid voor de upfrontbetaling voor de eerste tien jaar van de DAEB a.

gelijktijdig met verlening van de subsidie als bedoeld in artikel 5.6 van deze Overeenkomst: vestiging van een eerste recht van hypotheek voor een periode van 10 jaren op de percelen Enkhuizen B 2972, B 2973 en ten hoogste 10 jaren op het perceel B 3160 voor een bedrag ter hoogte van maximaal 1,9 miljoen euro voor de eventuele vordering van de Gemeente op REES uit hoofde van de subsidiering van de exploitatie van het zwembad conform de artikelen 5.4 e.v..

b.

gelijktijdig met verlening van de subsidie als bedoeld in artikel 5.6 van deze Overeenkomst: een onvoorwaardelijke concerngarantie ter hoogte van € 1.940.000,00 van EuroTop Holding B.V. voorzien van een legal opinion – die de rechtsgeldigheid van de garantie bevestigt – voor een periode van 10 jaren voor de eventuele vordering van De Gemeente op REES uit hoofde van de subsidiering van de exploitatie van het Zwembad conform de artikelen 5.4 e.v.

c.

de onder a. en b. genoemde zekerheden tellen op tot de upfrontbetaling voor de DAEB en krijgen een looptijd die aansluit op de periode waarvoor de DAEB upfront betaling is voldaan.

d.

De afbouw van hoogte van de hypotheek op het perceel Enkhuizen B3160 zal

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

op een lineaire manier plaatsvinden over de looptijd van de overeenkomst of zoveel eerder dat de overige zekerheden voldoende zekerheid bieden voor de eventuele vordering van de Gemeente. Met voldoende zekerheid is bedoeld een waarde gelijk aan het restantbedrag van de betaling van de subsidiering.

e.

EES mag alternatieve gelijkwaardige zekerheden aan de Gemeente aan bieden voor het recht van hypotheek op perceel B 3160. Zulke alternatieven zullen betrekking hebben op een of meerdere percelen van de vakantiepark of camping die onderdeel uitmaken van Enkhuizen Strand. Deze alternatieve zekerheden zullen door EES aan de Gemeente worden voorgelegd, die de discretionaire bevoegdheid heeft om ze te accepteren of af te wijzen. Indien gewenst kan de Gemeente, op kosten van EES, een onafhankelijke taxateur inschakelen om de gelijkwaardigheid van de alternatieve zekerheden te beoordelen.

II. Als zekerheid voor de realisatie van de convexe kustboog en overige openbare ruimte:

8.2

f.

indien de convexe kustboog nog niet is gerealiseerd bij realisatie van 117 recreatiewoningen op het vakantiepark, dan stelt EES zekerheid door de (bestaande) bankgarantie van 1 miljoen euro conform artikel 19.1 AO aan te vullen met een door de Gemeente vooraf goedgekeurde aanvullende zekerheid tot de geraamde kosten van het deel van de convexe kustboog plus de geraamde kosten voor de overige delen van het openbaar gebied die op dat moment nog niet zijn gerealiseerd.

g.

de bij. A genoemde bankgarantie en aanvullende zekerheid kunnen vervolgens lineair afnemen afhankelijk van de voortgang van de realisatie conform een door de Gemeente goedgekeurd schema.

Indien REES in de periode tussen het moment bedoeld in artikel 4.1 van deze Overeenkomst en het verlenen van de subsidie zoals bedoeld in artikel 5.4 e.v. van deze Overeenkomst nalaat de Publieke Voorziening in stand te houden, betaalt zij de Gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van €1.500,00 per dag voor iedere dag dat zij nalatig is, met een maximum van € 63.000,00, te voldoen binnen 14 dagen na een daartoe strekkende aanmaning door de Gemeente.

HOOFDSTUK 3 – SLOTBEPALINGEN 9.

Finale kwijting

9.1

Na ondertekening van deze Overeenkomst, hebben Partijen in verband met het Geschil niets meer van elkaar te vorderen en verlenen zij elkaar finale kwijting voor al hetgeen Partijen in verband met het Geschil vorderen of zouden kunnen vorderen, behoudens waartoe Partijen uit hoofde van deze Overeenkomst zijn verplicht.

9.2

Deze Overeenkomst of de uitvoering of totstandkoming daarvan is geen erkenning van enige aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid van EES of de Gemeente en mag niet als bewijs daarvan worden beschouwd of gebruikt. Met het sluiten van deze Overeenkomst aanvaarden Partijen niet de juistheid van enig standpunt van een andere

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

Partij. 9.3

In aanvulling op artikel 9.1 van deze Overeenkomst, verklaart EES van de Gemeente niets meer te vorderen te hebben op welke rechtsgrond dan ook ter zake van de wijzigingen in de juridische en planologische kaders voor de Gebiedsontwikkeling van de afgelopen jaren tot en met de datum van ondertekening van deze Overeenkomst, al dan niet uit hoofde van het Gunningsbesluit, de Anterieure Overeenkomst en de eerste en tweede allonge zoals door partijen overeengekomen op 28 oktober 2019 (allonge I) en 14 mei 2020 (allonge II), en verleent zij de Gemeente dienaangaande finale kwijting. Het bepaalde in de Anterieure Overeenkomst blijft onverminderd van toepassing voor zover Partijen daarvan in het Hoofdlijnenakkoord en deze Overeenkomst niet expliciet afwijken.

9.4

In aanvulling op artikel 9.1 van deze Overeenkomst, verklaart de Gemeente niets meer te vorderen te hebben en geen vorderingen in te stellen tegen EES uit hoofde van het Gunningsbesluit, de Anterieure Overeenkomst en de eerste en tweede allonge zoals door Partijen overeengekomen op 28 oktober 2019 (allonge I) en 14 mei 2020 (allonge II), anders dan met betrekking tot de nakoming van de in de Anterieure Overeenkomst gelegen en thans nog bestaande verplichtingen. Het voorgaande belet niet dat de Gemeente daartoe kan worden verplicht door een toezichthouder of een gerechtelijke instantie. In deze gevallen zal de Gemeente in overleg met EES gemotiveerd verweer voeren.

9.5

Indien handhavend optreden van een toezichthouder leidt tot een besluit met formele rechtskracht waarbij de Gemeente wordt verplicht tot vordering van bedragen van EES, blijven de in het Hoofdlijnenakkoord en deze Overeenkomst door EES en de Gemeente gemaakte afspraken voor het overige in stand, behoudens nietigheid van deze rechtshandelingen.

9.6

Indien de Gemeente in een besluit van een toezichthouder verplicht wordt bedragen van EES terug te vorderen, zal de Gemeente de bedragen die zij verplicht is terug te vorderen zo veel mogelijk verrekenen met de aan REES te betalen bijdragen voor de exploitatiekosten en/of verduurzaming van het Zwembad.

10.

Instemming huidige exploitant, en aanverwante bepalingen

10.1

Gemeente zal zich inspannen voor instemming van het bestuur van het Zwembad. Deze Overeenkomst komt tot stand onder voorbehoud van instemming voor 15 december 2023 van het bestuur van Stichting Recreatie Voorzieningen Enkhuizen met een overgang van de exploitatie naar REES conform het bepaalde in de Overeenkomst. De exploitatie van het Zwembad zal eerst starten na liquidatie van de Stichting voornoemd.

10.2

Indien de pensioenlasten met betrekking tot de werknemers in Bijlage 5 na overgang van de exploitatie van Stichting Recreatie Voorzieningen Enkhuizen naar REES aantoonbaar hoger uitvallen dan waarmee door Van de Loosdrecht is gerekend in het taxatierapport d.d. 13 juli 2023, treden de Gemeente en REES in overleg over de onderlinge verdeling van deze extra lasten.

10.3

Indien de Belastingdienst zich op enig moment op het standpunt stelt dat BTW

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

verschuldigd is over de subsidie ten behoeve van de verduurzaming, zullen Partijen in overleg treden over de daaraan te verbinden gevolgen. Toelichting: Partijen gaan er met hun adviseurs vanuit dat geen BTW verschuldigd is. Indien dit onverhoopt anders blijkt, treden zij in overleg over de daaraan te verbinden gevolgen. De Gemeente doet vooralsnog geen toezegging om (een gedeelte van) de alsdan verschuldigde BTW te betalen. 10.4

De Gemeente behoudt bij de nakoming van hetgeen in deze Overeenkomst wordt bepaald volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid ten aanzien van haar publiekrechtelijke besluitvormingsproces. Dit houdt in dat er van de zijde van de Gemeente geen sprake is van een toerekenbare tekortkoming, indien het handelen naar deze verantwoordelijkheid eist dat de Gemeente publiekrechtelijke rechtshandelingen verricht die niet in het voordeel zijn van de aard of de strekking van deze Overeenkomst. Niettemin garandeert en staat de Gemeente er jegens EES voor in dat gedurende de uitvoering van deze Overeenkomst er geen sprake zal zijn van vaststelling van nieuw of gewijzigd gemeentelijk beleid dat nadelige gevolgen kan hebben voor de uitvoering van deze Overeenkomst tenzij het nieuwe of gewijzigde beleid noodzakelijk is vanwege nieuwe wet- en regelgeving van provinciaal, rijks, waterschaps of Europees niveau. Waar noodzakelijk en indien mogelijk zal de Gemeente zich inspannen om een afwijking van het bestemmingsplan goed te keuren.

10.5

Partijen maken de afspraken met betrekking tot de exploitatie van het Zwembad in deze Overeenkomst onder voorbehoud van de toestemming van de huidige exploitant van het Zwembad.

11.

Change of control

11.1

Voor de duur van de dienst van algemeen economisch belang, zoals omschreven in artikel 4 van deze Overeenkomst, kan geen persoon, onderneming of groep van ondernemingen, anders dan de huidige aandeelhouders van EES en REES, de gerechtigde worden van meer dan 50% van het totale stemrecht van de stemgerechtigde aandelen van EES en REES, of het recht krijgen om meer dan de helft van de bestuurders van EES of REES te benoemen of kandidaten met bindende voordracht voor te dragen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Gemeente.

11.2

De Gemeente zal haar toestemming, zoals bedoeld in artikel 12.1 van deze Overeenkomst niet onthouden, tenzij sprake is van alsdan naar behoren te motiveren zwaarwegende belangen.

12.

Geheimhouding

12.1

De door Partijen gemaakte afspraken en de documenten die daaraan ten grondslag liggen (waaronder bijvoorbeeld het Hoofdlijnenakkoord en de taxatierapporten) zullen openbaar gemaakt worden met uitzondering van persoonsgegevens

12.2

Partijen zullen zich met betrekking tot het Geschil tegenover derden niet negatief uitlaten over elkaar en over elkaars huidige en voormalige werknemers, bestuurders, commissarissen en adviseurs.

#60089156v1

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

12.3

Eventuele communicatie in het openbaar met betrekking Vaststellingsovereenkomst zal door Partijen onderling worden afgestemd.

12.4

Partijen begrijpen dat met betrekking tot de verkoop van het Zwembad het Didam arrest meebrengt dat voorafgaand aan de verkoop publicatie van het voornemen tot verkoop van het Zwembad vereist is.

13.

Verplichtingen REES

13.1

EES staat in voor de nakoming van de verplichtingen van REES uit hoofde van artikelen 2, 4 en 5.2 van deze Overeenkomst. In het geval REES dienaangaande in verzuim komt, zal EES tot nakoming van deze verplichtingen gehouden zijn.

14.

Overige bepalingen

14.1

Uitsluitend Nederlands recht is van toepassing op deze Overeenkomst en op alle samenhangende verbintenissen voortvloeiende uit nadere overeenkomsten of uit andere hoofde.

14.2

De bevoegde rechter van de rechtbank Noord-Holland is bij uitsluiting van andere gerechten bevoegd om kennis te nemen van geschillen die uit deze Overeenkomst voortvloeien of daarmee samenhangen. Deze exclusieve forumkeuze laat de mogelijkheid om hoger beroep, cassatie en overige rechtsmiddelen in te stellen onverlet.

14.3

Voor zover in deze Overeenkomst niet anders is bepaald, draagt iedere Partij de eigen kosten in verband met de totstandkoming en uitvoering van deze Overeenkomst.

14.4

Partijen doen zo veel mogelijk afstand van het recht om deze Overeenkomst geheel of gedeeltelijk gerechtelijk of buitengerechtelijk te ontbinden of te vernietigen of om wijziging van deze Overeenkomst te verlangen. Iedere Partij aanvaardt dat een eventueel onjuiste voorstelling van zaken bij het aangaan van deze Overeenkomst voor zijn rekening blijft en dat ieder risico met betrekking tot toekomstige omstandigheden in deze Overeenkomst is verdisconteerd.

14.5

Indien een bepaling uit deze Overeenkomst ongelding of juridisch niet-afdwingbaar is dan blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. Partijen verplichten zich ertoe een ongeldige of juridisch niet-afdwingbare bepaling te vervangen door een bepaling die de strekking van de ongeldige of juridisch niet-afdwingbare bepaling zo dicht mogelijk benadert.

14.6

Rechten voortvloeiende uit deze Overeenkomst zijn niet vatbaar voor overdracht of bezwaring. Dit beding heeft goederenrechtelijke werking.

14.7

Deze Overeenkomst bevat de volledige overeenkomst die Partijen hebben gesloten. Het vervangt alle eventuele voorgaande mondelinge of schriftelijke overeenkomsten, beloften en toezeggingen die Partijen met betrekking tot het Geschil hebben gemaakt of gedaan dan wel in het kader van de totstandkoming van deze Overeenkomst. Dit laat onverlet dat het bepaalde in de Anterieure Overeenkomst inclusief haar allonges

#60089156v1

tot

dit

LAATSTE CONCEPTVERSIE

5-12-2023

(Allonge I en Allonge II) onverminderd van toepassing blijft, voor zover Partijen daarvan in het Hoofdlijnenakkoord en deze Overeenkomst niet expliciet afwijken.

Aldus overeengekomen en ondertekend

_______________________________ J. Franx

#60089156v1

______________________________ A.B.J.M. Bruil