Beantwoording HEA woonforensenbelasting

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

Het Enkhuizer Alternatief (HEA)

Opsteller

Freek Jans

Commissie

SFB

Onderwerp

Najaarsnota 2022 Enkhuizen

Agendapunt

6

Datum aanvraag

16.11.2022

Inleiding: Woonforensen belasting.

Vragen: 1. Hoe is men aan de aannname van 200 percelen gekomen, destijds. Nu blijken het er maar 70 (o.i. is dit (te)weinig. ) te zijn. 2. Graag verklaring van verschil aantal objecten.

Antwoorden 1. In 2019 is een schatting gemaakt van het aantal objecten dat in de forensenbelasting betrokken kon worden. Waar deze schatting op gebaseerd is, is helaas niet te reconstrueren. Uit de beschikbare informatie is niet te herleiden of recreatiepark Enkhuizer Zand in de schatting is betrokken. Gelet op het genoemde aantal van 200 is dit echter wel de verwachting. Overigens is na een eerste negatieve reactie van de provincie op het ontwikkelplan eind juni 2020 een aangepast plan voor het te ontwikkellen park ingediend. Het aantal huisjes is daarbij teruggebracht naar 160. Dit beïnvloedt het aantal in de forensenbelasting te betrekken huisjes ook. 2. Voor het jaar 2021 zijn 69 objecten betrokken in de forensenbelasting. Hier is recreatiepark Enkhuizer Zand nog niet in meegenomen, omdat de start van de bouw van de vakantiewoningen pas in 2021 is begonnen. Daarnaast is het de vraag hoeveel huisjes daadwerkelijk in de heffing van forensenbelasting kunnen worden betrokken. Woonforensenbelasting kan alleen worden geheven bij natuurlijke personen die meer dan 90 x binnen de gemeente nachtverblijf houden of meer dan 90 dagen voor zichzelf een gemeubileerde woning beschikbaar houden. En daarnaast geen hoofdverblijf houden binnen de gemeente (niet staan

ingeschreven bij de BRP). Er moet nog een inventarisatie worden uitgevoerd op de woningen die gebouwd zijn: is een natuurlijk persoon eigenaar van de woning, staat deze ingeschreven in de BRP van de gemeente Enkhuizen en wordt de woning binnen een kalenderjaar meer dan 90 dagen door deze eigenaar voor eigen gebruik gehouden (of is er een verhuurconstructie met Europarcs afgesproken, waardoor er in het geheel geen forensenbelasting mogelijk is?). Op basis van het totaal aantal te realiseren woningen in combinatie met ervaringscijfers is een toename van circa 60 woningen een meer realistische schatting. Hiermee komt het totaal aantal woningen dat in de forensenbelasting betrokken kan worden uit op 130 (in 2023).

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@gemeenteraad-enkhuizen.nl