B5-Motie zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding d.d. 20-4-2021 def

Motie zelfbewoningsplicht

Agendapunt; motie vreemd aan de orde van de dag Overeenkomstig artikel 36 reglement van orde De gemeenteraad van Enkhuizen in vergadering bijeen op 20 april 2021 Constaterende dat: 1. het aanbod van relatief goedkope koopwoningen veel beperkter is dan de vraag. (Mogelijk referentiepunt: woningwaarde tot aan de NHG grens); 2. kopers van relatief goedkope koopwoningen de woning direct na aankoop met forse winst kunnen doorverkopen; 3. we steeds vaker zien dat relatief goedkope woningen worden aangekocht om daarna direct verhuurd te worden, puur uit winstoogpunt; 4. dit ten koste gaat van de beschikbaarheid en betaalbaarheid van relatief goedkope koopwoningen voor inwoners. Maar dit geldt bijvoorbeeld ook voor economisch gebonden burgers en jongeren die willen terugkeren naar Enkhuizen, na het afronden van hun studie. Overwegende dat: 1. de gemeenteraad van Enkhuizen zoveel mogelijk relatief goedkope koopwoningen beschikbaar wil houden om tegen relatief lage woonlasten te kunnen wonen, juist voor inwoners, economisch gebonden burgers en oud inwoners (vaak nog studerend), die starten op de woningmarkt en aangewezen zijn op deze categorie woningen; 2. het ongewenst is dat relatief goedkoop aangekochte woningen binnen afzienbare tijd worden doorverkocht met het oogmerk om winst te maken of om deze te verhuren aan anderen; 3.

de gemeente Enkhuizen de juridische instrumenten van een zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding in kan zetten, om het speculeren met relatief goedkope koopwoningen tegen te gaan. Verzoekt het college om: 1. mogelijkheden te onderzoeken waarmee de gemeente Enkhuizen de instrumenten van de zelfbewoningsplicht en het anti speculatiebeding kan inzetten bij relatief goedkope nieuwbouw koopwoningen; 2. deze mogelijkheden uiterlijk in de gemeenteraadsvergadering van oktober 2021 aan de raad voor te leggen. En gaat over tot de orde van de dag

L.J.V. Venneman CDA

A. Mazloumian PvdA

J. Raven EL