Aanvullende vragen REZ overleg van Enkhuizen Vooruit

Aanvullende vragen REZ overleg 16 maart 2021 Onderstaande vragen zijn al wel eerder gesteld, als het goed is, maar blijkbaar niet meegenomen in het totaaloverzicht van de vragen: • Zijn alle activiteiten, verplaatsingen, grondwerken etc. die op het REZ tot op heden zijn uitgevoerd volgens het bestemmingsplan en de verleende vergunningen uitgevoerd? • Hebben er activiteiten plaatsgevonden terwijl er nog lopende procedures of geen verleende vergunningen zijn ten aanzien van die activiteiten? o En zo ja, waarom is er niet opgetreden tegen deze activiteiten? o Kunt u aangeven welke “voorbarige” activiteiten het hier betreft? • Zijn de supervisor en projectleider (aanvulling) en daarmee de gemeente Enkhuizen volledig in controle van het proces en de activiteiten? De anterieure overeenkomst, de meer recente aanvullende overeenkomst (allonge) en de taxatie/beoordeling door een extern bureau van de overeengekomen verkoopprijs van de gronden op het Enkhuizerzand, met OREZ BV zijn vooralsnog (deels voor wat betreft de anterieure overeenkomst) geheim. Het college heeft zichzelf en indirect daarmee de gemeenteraad deze geheimhouding opgelegd. Op verzoek hebben raads- en commissieleden deze stukken, ook weer met de mededeling van geheimhouding, in mogen zien.

Het opleggen van de geheimhouding van deze stukken beperkt in sterke mate de controlerende functie van de gemeenteraad en de mogelijkheid tot het voeren van een openbaar debat. 1. Is na het inzien van de anterieure overeenkomst door de raads- en commissieleden de geheimhouding hiervan bekrachtigd in de eerstvolgende gemeenteraadsvergadering zoals artikel 25 van de Gemeentewet voorschrijft? 2. zo nee, waarom wordt er hier afgeweken van het genoemde artikel in de Gemeentewet en; 3. en indien dit niet is gedaan, wat is hiervan de juridische consequentie? 4. Overweegt het college ook de aanvullende overeenkomst (allonge) en het taxatieverslag/ beoordeling door het externe bureau van de verkoopwaarde van de gronden geheim te houden en te laten verklaren door de gemeenteraad en zo ja, waarom?; 5. welke specifieke belangen kunnen geschaad worden als deze stukken wel openbaar zouden worden?; 6. alhoewel wij als Enkhuizen Vooruit! voor volledige openbaarmaking pleiten, is het wellicht een mogelijkheid, om net als bij de anterieure overeenkomst, het grootste gedeelte van de teksten uit de allonge en het taxatieverslag wel openbaar te maken? 7. In hoeverre voldoen de exploitatiemogelijkheden van de camping (verhuur van kampeerplaatsen en chalets en met name de verkoop van deze chalets) nog aan de initiële opzet en het exploitatieplan dat is aangeleverd door de exploitant?; 8.

is de verkoopwaarde van dit aanzienlijke aantal chalets (en daarmee een verhoging van de winst uit dit deelgebied) meegenomen in de waardebepaling van de verkoopprijs van de gronden op het REZ?; 9. zijn de eventuele wijzigingen ten opzichte van het initiële plan schriftelijk tussen partijen overeengekomen zoals artikel 24.3 van de anterieure overeenkomst vereist?; 10. zo nee, waarom is dit niet schriftelijk vastgelegd? 11. in hoeverre is het taxatieverslag nog actueel gezien de veranderde plannen (minder bungalows op het vakantiepark maar daarentegen minder grond- en waterwerken vanwege het loslaten van het model met de landtongen het water in, aanzienlijk aantal te verkopen chalets op

de camping en zo het zich nu laat aanzien wellicht bouwtechnisch goedkopere vakantiehuizen op het vakantiepark)? 12. Heeft het college vooraf schriftelijk toestemming gegeven voor de overdracht van de aandelen OREZ BV aan Droomparken en later Europarcs zoals artikel 21 uit de anterieure overeenkomst vereist en zo ja, op welk moment was dit?; 13. zijn er binnen dit overleg- en overdrachtsproces afspraken gemaakt en/of toestemming gegeven tot wijziging van de plannen en exploitatiemogelijkheden om wellicht voor de verkopende partij (OREZ BV) en overnemende partij (Droomparken in dit geval) de deal aantrekkelijk genoeg te maken?; 14. indien er vooraf geen schriftelijke toestemming is gegeven voor de overdracht van de aandelen en/of overleg is geweest en/of afspraken zijn gemaakt en/of toestemming is verleend door het college tot wijziging van de plannen en exploitatiemogelijkheden, heeft de exploitant zich dan wel aan de afspraken binnen de overeenkomsten gehouden? Met vriendelijke groet, Michel de Jong Enkhuizen Vooruit!

2/2