231030 GEWIJZIGDE motie wijziging woningbouwprogramma WZ

GEWIJZIGDE Motie BUIT – KEESMAN – SANDSTRA – VAN GALEN Samenvatting of strekking: De indieners van de motie verzoeken het college om in de nieuw te ontwikkelen wijk Florapark/Westeinde-Zuid meer gedifferentieerd te gaan bouwen, waardoor er meer woningen komen die voor jongeren, alleenstaanden en senioren betaalbaar zijn.

Agendapunt: Overeenkomstig artikel 36 van het Reglement van Orde dienen ondergetekenden de volgende motie in:

Constaterende dat: ● De vraag naar betaalbare woningen groot is ● Dat hierdoor veel meer jongeren langer thuis blijven wonen dan wenselijk is ● Het als alleenstaande steeds moeilijker is om een woning te financieren ● Ook de huishoudens in Enkhuizen voor een derde deel uit alleenstaanden bestaat

Dat dit betekent dat: Jongeren, met name alleenstaande jongeren, onvoldoende perspectief hebben om zelfstandig te kunnen wonen en dit niet wenselijk is en senioren onvoldoende doorstromingsmogelijkheden hebben.

Verzoekt het college het woningbouwprogramma Westeinde-Zuid te wijzigen in: ● ● ● ●

30% Sociale huur (prijspeil 2022: € 763,47 per maand) 20% Betaalbare (sociale) koop vanaf 0,7*NHG-grens tot € 355.000) en Middel dure huur (€ 763,47 euro per maand (prijspeil 2022) - € 1.000 per maand) 10% Sociale koop van 0,5*NHG-grens 2024(217.500) 40% Middel dure koop vanaf € 355.000 tot 1,2*NHG-grens (prijspeil 2023: € 355.000 – € 486.000) en dure koop vanaf 1,2*NHG-grens: (prijspeil 2023: € 486.000)

-

Te streven naar een gezamenlijke buitenruimte/tuin bij woningen in delen van het plan die kunnen dienen als ontmoetingsplek.

-

De mogelijkheid te bieden aan projectontwikkelaars en woningcorporaties om de BVO te verlagen naar minimaal 35 m2 waar voor wat betreft de huurwoningen de huur wordt bepaald aan de hand van de maximaal toegestane huurprijs op basis van het woningwaarderingsstelsel zoals dat door de overheid is vastgesteld.

En gaat over tot de orde van de dag. Toelichting: Het opnieuw inrichten van een gebied/kavels voor woningbouw biedt de unieke mogelijkheid om dit aan te passen aan de noden van deze tijd. Door de technische ontwikkelingen in de mogelijkheden van bouwen is het mogelijk om woningen divers en flexibel te bouwen. Dit biedt mogelijkheden en uitdagingen om de grenzen van betaalbaar ook door kleinere eenheden te bouwen op te rekken zodat woningen voor individuen betaalbaar zijn en het ontwikkelen van de wijk betaalbaar blijft. Temeer daar we ons willen richten op starters en senioren.

De indieners: M.G. Buit - D66 M. Keesman - SP J. Sandstra - PvdA G. van Galen - CDA