2026-05-11 Beantwoording Technische vragen SGP BOEG - agendapunt 7
Tekst van het document
Technische vragen (overeenkomstig artikel 40 van het Reglement van Orde)
Onderwerp: Bindend advies realisatie van 3 appartementen op Havenweg 29 en 3 grondgebonden woningen aan de Paktuinen in Enkhuizen Agendapunt en datum bijbehorende raadsvergadering: Agendapunt 7, Cie BOEG 11-05-26 Naam indiener(s) en fractie(s): Pieter Schuitemaker, SGP
Vragen 1. Is het ‘Woonprogramma Enkhuizen 2025 – 2029’ ook van toepassing op dit initiatief? 2. Zo ja, in de onderbouwing wordt vermeld dat dit ‘het toevoegen van 6 nieuwe huurwoningen in de vrije sector’ betreft, biedt het ‘Woonprogramma Enkhuizen 2025 – 2029’ hiervoor de ruimte? 3. Zijn er al privaatrechtelijke afspraken gemaakt tussen de gemeente en de initiatiefnemer, en zo ja, kan de gemeenteraad daar dan inzicht in krijgen? 4. Heeft de gemeente een doelgroep op het oog voor deze woningen, en zo ja, op welke manier is dat doorvertaald in de aanvraag voor deze omgevingsvergunning?
Beantwoording 1. Ja, het Woonprogramma Enkhuizen 2025 – 2029 is ook van toepassing op dit initiatief. 2. Het plan betreft 1 huurwoning middenhuur en 5 huurwoningen in de vrije sector. In de regionale woondeal is opgenomen dat twee-derde van de nieuwbouwwoningen betaalbaar dient te zijn. Het plan voldoet niet aan deze differentiatie. Het woonprogramma Enkhuizen 2025 – 2029 biedt ruimte aan het college om hiervan af te wijken wanneer de aard en omvang een project daarom vragen. In dit specifieke geval is, vanwege de financiële haalbaarheid, gekozen voor de door de initiatiefnemer voorgestelde programmatische opzet. Een woonprogramma conform de woondeal is voor deze ontwikkeling financieel niet uitvoerbaar. 3. Ja, er is een overeenkomst tot kostenverhaal gesloten met de initiatiefnemer. Het sluiten van deze overeenkomst is een bevoegdheid van het college. Een afschrift van deze overeenkomst ligt ter visie bij de griffie. 4. De woningen worden gerealiseerd voor de middenhuur en de vrije sector. Hier kunnen verschillende doelgroepen wonen, zoals huishoudens met een midden- tot hoger inkomen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, maar niet willen of kunnen kopen. Bovendien worden de appartementen levensloopbestendig gebouwd.