2026-01-19 Email Update vanuit de omwonenden inzake Margarethahof

Beste Fractievoorzitter, Het is alweer enige tijd stil rondom het project Margarethahof vanuit de projectontwikkelaar Lindengroep. Als buren van dit project blijven we ontwikkelingen echter nauwgezet volgen. We mailen u nu naar aanleiding van onze gesprekken die we in 2025 met alle politieke partijen, die vertegenwoordigd zijn in de gemeenteraad van Enkhuizen, gevoerd hebben en waarin we met elkaar de afspraak hebben gemaakt om elkaar te informeren indien er nieuwe zaken zouden spelen. Op 7 oktober jl. hebben we aan de Lindengroep per mail naar de status van de planning gevraagd (zie e-mail bijlag Status ontwikkeling Margarethahof en monumentale bomen). Ook hebben we in deze mail de vraag neergelegd of er vanuit de projectontwikkelaar een bomeneffectrapportage (BEA) is opgesteld met betrekking tot de drie monumentale bomen die zich thans in de Vijzeltuin bevinden. We hebben deze vraag gesteld aangezien wij als buurt advies gevraagd hebben aan de Bomenstichting met betrekking tot deze bomen en het beeld dat daaruit naar voren kwam was niet positief te noemen voor de betreffende bomen. Ter illustratie een passage uit de reactie van de Bomenstichting: “Het is nu al te voorspellen dat de beuken het niet zullen redden. Beuken zijn zeer gevoelig voor veranderingen op en in de groeiplaats. Het aanleggen van verharding onder de bomen, laat staan een weg is absoluut ongewenst.

Ook is te voorzien dat bewoners van de nieuwbouw zullen gaan klagen over lichtbeneming. Beuken kunnen ook niet goed tegen snoei en lopen kans op zonnebrand als er takken verdwijnen. Verder is de praktijk dat er voor de bouw bouwkranen nodig zijn, bouwketen en dat opslag van materieel een plaats moet krijgen. Allemaal zaken die de bomen kunnen schaden en die niet op de tekeningen staan. Daarom is het van groot belang dat de gemeente of de ontwikkelaar in een vroeg stadium een bomeneffectrapportage (BEA) laat opstellen en dat dit stuk dan door ons beoordeeld kan worden.” De reactie vanuit de Lindengroep (eveneens als e-mail bijlage toegevoegd Update Margarethahof – november 2025) laat lezen dat er inderdaad sprake is van een uitgevoerde BEA, echter de uitkomst hiervan hebben wij als buren niet (mogen) ontvangen. Lindengroep geeft aan dat deze bij de vergunningsaanvraag wordt toegevoegd waardoor de gemeenteraad deze straks wel zal ontvangen. Ons verzoek aan u is om, mocht dat dan nog niet gedaan zijn, de BEA ter beoordeling voor te leggen aan de Bomenstichting en het advies van deze stichting mee te nemen in uw besluitvorming. Alvast onze dank.

Tenslotte willen wij u meegeven dat de omwonenden van het Doelenlaantje en het Spaans Leger (nog steeds) niet akkoord zijn met de plannen zoals ze er nu liggen. Projectontwikkelaar Lindengroep heeft, nadat wij als buren tegen de eerste plannen geageerd hebben, weliswaar een kleine aanpassing gedaan in de geplande huizen achter het Doelenlaantje (verlaging nokhoogte en aanpassing dakkap). Echter, deze kleine aanpassing is voor ons nog steeds onvoldoende. De nokhoogte van de huizen achter het Doelenlaantje wordt wat ons betreft aangepast naar maximaal 4 meter, overeenkomstig het huidige bestemmingsplan. Als buurt hebben we dan ook officieel bezwaar aangetekend bij de Lindengroep, mede op advies van enkele van u. Dit bezwaar hebben we eveneens bij deze mail toegevoegd (Bezwaar namens omwonenden tegen huidig plan Margarethahof), evenals de reactie van de Lindengroep (Re: Bezwaar namens omwonenden tegen huidig plan Margarethahof). Rest ons u veel succes toe te wensen bij de komende gemeenteraadsverkiezingen. Nadat duidelijk is hoe samenstelling van de raad is na de verkiezingen zullen wij weer bij u in de lucht komen om elkaar nader bij te praten over het project. Wij als omwonenden zullen daartoe het initiatief nemen. Dank voor uw aandacht en graag toe ziens. Met vriendelijke groet,