2025-09-08 Technische vragen VVD Bergingen Dijk 90-92

Technische vragen aan college van BenW Fractie

VVD

Opsteller

Onderwerp

Siersema E. Bestuur Openbare Orde en Veiligheid Erfgoed en Grondgebied / SFB Bindend advies realisatie 5 woningen Dijk 90-92

Agendapunt

8. Instemming met het realiseren van vijf woningen Dijk 90-92

Datum aanvraag

08.09.2025

Commissie

Inleiding: Een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend voor het realiseren van vijf appartementen op Dijk 90 en 92 in Enkhuizen. Binnen het omgevingsplan is het realiseren van woningen op de gevraagde locatie niet toegestaan. Om hieraan medewerking te kunnen verlenen dient een ontheffing te worden verleend. Vanwege het feit dat het plan binnen het Rijksbeschermd stadsgezicht ligt en het toevoegen van meer dan 4 woningen betreft, is op grond van de geldende regelgeving bindend advies van de gemeenteraad vereist alvorens een vergunning kan worden verleend. Vragen: 1. Waarom zijn er geen bergingen getekend. Er is wel een fietsenstalling. Zijn bergingen niet werplicht? Antwoorden 1. Het geldende Besluit bouwwerken leefomgeving legt geen algemene verplichting op om bij de verbouwing of transformatie van een bestaand gebouw naar appartementen afzonderlijke bergingen te realiseren. Voor nieuwbouwwoningen gelden wel eisen voor minimale externe bergruimte, vooral bedoeld om voldoende opbergruimte voor fietsen te waarborgen. Het verbouwingsplan voor Dijk 90-92 betreft de realisatie van appartementen in een bestaand gebouw en valt daarom niet onder de regelgeving voor nieuwbouwwoningen.

Bij de verbouwing van bestaande gebouwen geldt doorgaans het principe van het rechtens verkregen niveau: de bestaande situatie mag worden behouden, tenzij er veiligheids- of gezondheidseisen zijn die aanpassing noodzakelijk maken. Voor het project aan Dijk 90-92 waren dergelijke eisen niet van toepassing. In dit project is gekozen voor een gezamenlijke fietsenopslag, waarmee voldoende bergruimte is gewaarborgd. Deze oplossing draagt bovendien bij aan het stimuleren van fietsgebruik door het bieden van veilige opbergruimte voor fietsen. ⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@enkhuizen.nl