2025-05-21 Beantwoording Technische Vraag D66 De Drom

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

D66

Opsteller

Renge Veltman

Commissie

SFB

Onderwerp

Onderzoek de Drom

Agendapunt

7

Datum aanvraag

13 mei 2025

Inleiding:

Vragen: 1. Waarom is er uitgegaan van een marktconforme huurprijs voor de Drom?

Antwoorden De Wet Markt en Overheid verplicht bestuursorganen bij economische activiteiten, zoals de verhuur van De Drom, om de integrale kosten volledig door te berekenen aan afnemers. Dit betekent in beginsel dat juridisch gezien verhuur van De Drom onder de kostprijs niet is toegestaan, omdat dit als staatssteun kan worden uitgelegd. Echter, door een algemeen belang besluit (abb) te nemen, kan de gemeente de verhuur tegen een lagere huurprijs aanbieden, waardoor De Drom meer financiële ruimte krijgt voor de exploitatie van haar culturele activiteiten. Het nadeel van dit abb is dat er geen transparant beeld van de huur voor dit pand wordt getoond en dat de werkelijke huurkosten niet inzichtelijk worden. Door deze verhoging van de huurkosten via een subsidie te verrekenen is er een helder beeld van de werkelijke kosten, die voor dit pand gemaakt worden. Vooral voor een dergelijk monumentaal pand, waarin ook veel onderhoud noodzakelijk is, is het een voordeel dat er inzicht in de kosten is. Daarnaast constateren wij dat de rechterlijke macht de rechtvaardiging voor het gebruik van dit abb door bestuursorganen steeds meer afwijst, waardoor het ingewikkelder wordt om een dergelijk besluit te realiseren. Het risico op juridische gevolgen is dus behoorlijk toegenomen.

In 2014 is dit abb overigens nog wel genomen voor het Hertenkamp, echter in 2018 is de huidige constructie van huurkosten verrekenen met subsidie wel in gebruik genomen voor het Waaggebouw dat sinds dat jaar wordt verhuurd aan de Vereniging Oud Enkhuizen. In de gemeentelijks vastgoedportefeuille zijn verder geen voorbeelden van het gebruik van dit abb Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@gemeenteraad-enkhuizen.nl