2024-06-06 - Beantwoording technische vragen D66 - Aanvullen budget starterslening

Technische vragen aan college van BenW Fractie

D66

Opsteller

R. Veltman

Commissie

BOEG

Onderwerp

aanvullen budget startersleningen

Agendapunt

8

Datum aanvraag

6 juni 2024

Inleiding: In het voorstel wordt verzocht om enerzijds met terugwerkende kracht het leningsplafond te verhogen naar € 1.350.000,- en anderzijds voor het komende jaar het plafond nog eens extra te verhogen naar € 2.050.000,-. In het raadsvoorstel staat dat er sprake is van een beperkt financieel effect omdat de gemeente geen geld hoeft bij te lenen en dat door het ontbreken van een lening er dus ook geen rente kosten zijn. Vragen: 1. Ik begrijp dat dit geld bij de gemeente op de bank staat en dat het uitlenen en later weer terugkrijgen geen grote rentekosten met zich meebrengen. Maar wat zijn de andere (financiële) gevolgen van het reserveren van dit geld? 2. Kan het zijn dat als we het geld hiervoor reserveren dat voor een andere investering er wel geld geleend moet worden en we dan alsnog (rente)kosten gaan krijgen? 3. Is er nog een risico dat we het geld niet terugkrijgen? Antwoorden 1. Het verhogen van het plafond voor de verstrekking van startersleningen heeft beperkte financiële gevolgen voor de gemeente. Het geld staat momenteel op de rekening bij de SVn en kan direct gebruikt worden zonder extra rentekosten. De leningen hebben een revolverend karakter, wat betekent dat terugbetalingen opnieuw kunnen worden ingezet voor nieuwe leningen. Hierdoor blijft het geld effectief in circulatie en ondersteunt het continu de woningmarkt voor starters. 2.

Het is mogelijk dat als de beschikbare middelen worden gereserveerd voor startersleningen, de gemeente voor andere investeringen extern geld zou moeten aantrekken. Dit zou kunnen leiden tot rentekosten. Echter, op dit moment is er voldoende saldo beschikbaar op de rekening bij de SVn om de verhoging van het plafond te financieren zonder directe noodzaak om externe middelen aan te trekken. 3. Er is een beperkt risico dat het geld niet wordt terugbetaald, aangezien de startersleningen zijn gebaseerd op een herbeoordelingssysteem dat rekening houdt met de financiële situatie van de leningnemer. De SVn voert deze herbeoordelingen uit, waarbij de maandlasten kunnen worden aangepast aan het inkomen van de leningnemer. Dit verlaagt het risico op wanbetaling.

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@enkhuizen.nl