2023-03-10 Technische vragen Florapark - D66 - Beantwoording

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

D66

Opsteller

Simon Bard

Commissie

BOEG

Onderwerp

Voorbereidingskrediet Initiatieffase project Florapark Westeinde

Agendapunt

6

Datum aanvraag

10-3-2023

Inleiding: Vragen ter beeldvorming

Vragen: 1.Wat kan ik mij voorstellen wat er wordt vastgesteld in het anterieure overleg? 2.Wat komt daarnaast in het bestemmingsplan? 3.In hoeverre heeft de (burger)participatie invloed op deze processen?

Antwoorden 1. In een anterieure overeenkomst (AO) als onderdeel van een ruimtelijke procedure en voorafgaande aan deze ruimtelijke procedure (bestemmingplan) worden privaatrechtelijke afspraken gemaakt tussen gemeente en ontwikkelaar over de vergoeding die de ontwikkelaar aan de gemeente betaald voor medewerking aan deze procedure. Het betreft hier in eerste instantie de kosten voor personele inzet en advies. Daarnaast worden afspraken gemaakt over zogenaamde ‘bovenwijkse’ voorzieningen. Dit betreft de werkzaamheden en de vergoedingen hiervoor (wie doet wat en betaald welk aandeel). In dit geval b.v. de waarschijnlijke aansluiting van de wijk op de N 505. Tot slot worden er in een AO inhoudelijke afspraken gemaakt over stedenbouwkundige kaders/kaders voor het bestemmingsplan, het bouwplan (woningen) en over de aan te leggen en door gemeente over te nemen openbare ruimte. 2. In een bestemmingplan leg je de toekomstige functies (bestemmingen) en eisen hieraan voor een bepaald gebied vast. Wat wordt de hoofdstructuur (wegen, water, groen) en waar kan gebouwd worden (bouwtitels) en eisen hieraan (b.v. hoogte etc.). Een bestemmingplan kan vrij gedetailleerd zijn of meer op hoofdlijnen (nader uit te werken/vlekken). Vergunningaanvragen (bouw) worden getoetst aan het bestemmingsplan. 3.

Op dit moment wordt gewerkt aan de Nota van Uitgangspunten (gemeente) en de stedenbouwkundige visie (ontwikkelaars). Voor deze producten wordt een participatie-traject gevolgd. Daarnaast is er altijd/sowieso sprake van participatie/inspraak in een bestemmingsplanprocedure. Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@gemeenteraad-enkhuizen.nl