14. Motie tijdelijke modulaire woningen

Motie vreemd aan de orde van de dag (Overeenkomstig artikel 35 van het Reglement van Orde)

Titel: Tijdelijke modulaire woningen als kans voor Enkhuizen: huisvesting voor minimaal 100 spoedzoekers en jongeren uit Enkhuizen, en daarnaast arbeidsmigranten in Enkhuizen Agendapunt: xx: Motie vreemd aan orde van de dag Naam indiener en fractie: J.M. Mendes Moreira (CDA) De raad van de gemeente Enkhuizen, in vergadering bijeen op 21 april 2026; Constaterende dat:     





Er in Enkhuizen behoefte is aan betaalbare (tijdelijke) woningen voor diverse doelgroepen; De gemiddelde inschrijftijd voor een sociale huurwoning circa 12 jaar bedraagt en de gemiddelde zoekduur 6 tot 8 jaar is voor woningzoekenden; In het Woonprogramma 2025-2029 een ambitie is opgenomen om 1200 woningen te realiseren, waarvan 786 in de Gouwe Vaart; De bouw van woningen in het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart pas over circa 4 à 5 jaar staat gepland; De gemeente Enkhuizen maximaal 102 vluchtelingen tot uiterlijk 1 juli 2030 gaat opvangen in het zuidelijk gedeelte van de Gouwe Vaart, waarvoor infrastructuur aangelegd moet worden door het COA; De gemeente Enkhuizen voorkeursrecht heeft gevestigd op meerdere percelen in het gebied aan de Traanbok, waarbij eigenaren bij voorgenomen verkoop deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden; Het gebied aan de Traanbok in eerdere besluitvorming is aangewezen als voorkeurszoekgebied voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

Overwegende dat: 

 

  

Tijdelijke modulaire woningen kunnen bijdragen aan het verlichten van de druk op de reguliere woningvoorraad in afwachting van permanente nieuwbouw die een lange doorlooptijd kennen; Het kabinet recentelijk heeft aangekondigd met (financiële) maatregelen te komen voor modulaire bouw om de woningbouw te versnellen; De benodigde infrastructuur in het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart (mede) wordt aangelegd ten behoeve van de vluchtelingenopvang, wat kansen biedt voor de bouw van modulaire woningen in dit gebied; Het voorkeursrecht de gemeente in staat stelt regie te houden op de toekomstige ontwikkeling van het gebied aan de Traanbok; Het gebied Traanbok, ondanks huidige gebruiks- en eigendomssituaties, op termijn potentie biedt voor (tijdelijke) woningbouw; Naast spoedzoekers en jongeren ook arbeidsmigranten een groeiende druk leggen op de woningmarkt en behoefte hebben aan passende huisvesting.

Verzoekt het college: 

Een haalbaarheidsonderzoek uit te voeren naar de realisatie van tijdelijke modulaire woningen voor minimaal 100 spoedzoekers en jongeren uit Enkhuizen, en tevens de mogelijkheden te verkennen voor huisvesting van arbeidsmigranten, op één van de volgende locaties:

Het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart (uitsluitend voor spoedzoekers en jongeren); of o Het gebied aan de Traanbok tussen Schepenwijk en buurgemeente Stede Broec (Spoedzoekers, jongeren en arbeidsmigranten); De uitkomst van dit onderzoek uiterlijk in Q4 van 2026 te delen met de gemeenteraad van Enkhuizen; Indien haalbaar, de realisatie tot stand te brengen in samenwerking met de woningcorporatie uit Enkhuizen of uit één van onze buurgemeenten; en ontwikkelaars. o

 

en gaat over tot de orde van de dag.

Toelichting De woningmarkt in Enkhuizen staat al geruime tijd onder druk. Met name spoedzoekers en jongeren hebben grote moeite om passende en betaalbare woonruimte te vinden. Tegelijkertijd hebben nieuwbouwprojecten een lange doorlooptijd, waardoor op korte termijn behoefte bestaat aan snelle en flexibele oplossingen. Tijdelijke modulaire woningbouw kan hierin voorzien. Het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart biedt kansen. Zo leidt de komst van vluchtelingenopvang in dit gebied tot de aanleg van infrastructuur. Bovendien staat woningbouw in het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart pas gepland voor over 4 à 5 jaar. Tegen die tijd kunnen de tijdelijke woningen verplaatst worden naar het gebied aan de Traanbok, indien eerst wordt gekozen voor het zuidelijk deel van de Gouwe Vaart als locatie. Daarnaast biedt het gebied aan de Traanbok, waar de gemeente voorkeursrecht heeft gevestigd, strategische mogelijkheden om regie te houden op toekomstige gebiedsontwikkeling. Hoewel dit gebied momenteel grotendeels agrarisch in gebruik is en rekening moet worden gehouden met bestaande eigendomsposities, kan het op termijn – mede gezien eerdere aanwijzingen als zoekgebied – een rol spelen in tijdelijke woningbouw. Ook arbeidsmigranten maken onderdeel uit van de regionale woningopgave.

Door deze doelgroep mee te nemen in het onderzoek kan worden bijgedragen aan een evenwichtige en toekomstbestendige invulling van de woningbehoefte binnen Enkhuizen en de regio WestFriesland.

FRACTIE

NAAM (MEDE) ONDERTEKENAAR Jay Mendes Moreira

Joëlle Schuurman

Pascal Overwijn

HANDTEKENING