Raadsbrief: Versnelde ontwikkeling gronden woningbouw (21.000961)
Tekst van het document
Raadhuisplein
Postbus 30001 7800 RA Emmen e. gemeente@emmen.nl i. gemeente.emmen.nl
1
7811 AP Emmen
t. 140591 f. 0591 377602
Gemeente Emmen
Aan de raad van de gemeente Emmen
team
Projectmanagement
ons kenmerk
zaaknummer
21.000961
321316-2021
datum
telefoon
17 november 2021
140591
bijlage
behandeld door
BSN
S. WijnandsSchutte e-mail
fax
gemeente~emmen.nl
onderwerp
Versnelde ontwikkeling gemeentelijke gronden voor woningbouw
Geachte leden van de raad,
Op 24 juni 2021 heeft u een motie aangenomen (36 voor, 0 tegen) met als onderwerp: gemeentelijke kavels creëren en woningbouwprojecten versnellen. Wij willen u op de hoogte brengen van ons besluit om versnelde woningbouwontwikkeling voor te bereiden voor negen locaties. Tijdens de zomermaanden heeft het ambtelijk apparaat een lijst opgesteld met gemeentelijke gronden die in dit stadium het meest kansrijk en geschikt zijn voor de ontwikkeling van woningbouw. Van deze lijst zijn negen locaties geselecteerd die geschikt lijken voor een versneld traject om op korte termijn woningbouw te ontwikkelen: Plaats
Locatie
Opp.
Emmen - centrum Oost
De Veenkampen
Emmen - Delftlanden
Delftlanden
11.000
Emmen - Rietlanden
Rietgors
18.932 m2
Klazienaveen
Broekweg, Klazienaveen
5.630 m2
Nieuw-Amsterdam
Ringlaan
4·371 m2
Nieuw-Schoonebeek
De Waide
10.000
Schoonebeek
De Pienhoek
5·702 m2
Veenoord
Trumanstraat
9·012 m2
Weiteveen
Ir. Biewengaweg
16.420 m2
8.796 m2
m2
m2
Afhankelijk van programmering en locatie zullen in totaal circa 200-400 worden.
woningen gerealiseerd kunnen
Gemeente Emmen, 321316-2021:399055 blad 2-2
De negen locaties zijn gekozen op basis van de volgende criteria: 1. kansrijk en geschikt voor snelle ontwikkeling (geen beperkingen); 2. spreiding over de gemeente; 3. geen concurrerende andere initiatieven; 4. gronden in ofbinnenkort in eigendom van gemeente. Op basis van deze criteria is bovenstaande selectie gemaakt waarop we onze inspanningen gaan concentreren. De werkelijke haalbaarheidstoets gaat vanaf nu plaatsvinden. De keuze van programmering wordt ingevuld op basis van de Woonvisie en de op dit moment geldende woonbehoefte per locatie, in afstemming met omwonenden. De overige locaties die in potentie geschikt zijn voor ontwikkeling worden op langere termijn opgepakt (bijvoorbeeld vrijkomende schoollocaties die rond 2025 vrij komen). Op korte termijn worden projectgroepen geformeerd onder aansturing van een projectmanager. De locaties worden dan nader getoetst op haalbaarheid en het specifieke woonprogramma per locatie wordt nader bepaald. Daarna worden de eerste stedenbouwkundige schetsen uitgewerkt tot een definitief ontwikkelingsplan. De erkende overlegpartners en de omgeving van de locaties worden bij de planvorming betrokken. Uiteindelijk zal per locatie, bij gebleken haalbaarheid, een complete grondexploitatie worden uitgewerkt, die aan u zal worden voorgelegd.
Het versneld ontwikkelen van woninglocaties heeft naar verwachting een doorlooptijd van een tot twee jaar.
de burgemeester,
M. Plantinga
Heeft u een afspraak met ons op het gemeentehuis of op een andere locatie? Wij houden ons aan de RIVM-maatregelen en denken aan uw gezondheid. Wij vragen u om hetzelfde te doen.