Presentatie jaarrapportage 2023 Thuiskompas aan Gemeenteraad Emmen

Jaarrapportage 2023

Thuiskompas & Emmen 16 september 2024

Lichte stijging aantal reacties per advertentie Er is in 2023 een lichte stijging te zien in het aantal reacties per advertentie (+2,1%). De stijging van 2021 naar 2022 was veel groter Gemeente Emmen: 2021: 133 2022: 171 2023: 183

Stijging aantal actief woningzoekenden 31.705 actief woningzoekenden in 2023 Toename van 6% t.o.v. 2022 Gemeente Emmen: 2021: 9.440 2022: 10.015 2023: 10.476

Nagenoeg gelijkblijvend aantal verhuurde woningen Na een flinke daling van 2021 naar 2022 is het aantal verhuurde woningen in 2023 nagenoeg gelijk aan 2022. Gemeente Emmen: 2021: 1.121 2022: 820 2023: 870

Daling van de slaagkans De slaagkans is ten opzichte van 2022 verder gedaald (van 14,8% naar 14,1%). Dit komt doordat de vraag (het aantal actief woningzoekenden) steeg terwijl het aanbod (verhuurde woningen) nagenoeg gelijk bleef. Gemeente Emmen: 2021: 11,9% 2022: 8,2% 2023: 8,3%

Slaagkans naar leeftijd

Er is een evenredig verband tussen slaagkans en leeftijd.

Slaagkans naar inkomen

De slaagkansen van de verschillende groepen liggen dichtbij elkaar. Dat geldt voor Drenthe, maar ook voor Emmen.

Nadruk ligt op betaalbaarheid Verhuringen naar huurprijs Drenthe Verhuringen naar huurprijs Emmen

0%

0%

9% 8% 12%

1. t/m 1e aftoppingsgrens

9%

2. tussen 1e en 2e aftoppingsgrens 3. tussen 2e aftoppingsgrens en huurtoeslaggrens 4. boven huurtoeslaggrens 79%

Er is veel betaalbaar aanbod. Dat is ook wenselijk, gezien het passend toewijzen.

83%

Wie is de doelgroep?

Eenpersoonshuishoudens vormen verreweg de grootste groep. De primaire doelgroep, de naam zegt het al, is de grootste inkomensgroep.

Actieven naar inkomensgroepen

De groep met een inkomen boven de grens passend toewijzen (doelgroep) neemt de laatste jaren het meeste toe. Dit komt waarschijnlijk omdat koopwoningen steeds duurder worden en deze groep is aangewezen op (sociale) huur.

Verhuringen naar woningtype Chart Title Verhuringen naar woningtype Emmen 9%

15%

4% 20% Appartement, niet nul treden Appartement, nul treden

41%

Grondgebonden, niet nul treden 43%

Grondgebonden, nul treden 33%

Er zijn ongeveer net zoveel grondgebonden woningen verhuurd als appartementen.

34%

Verhuringen in Emmen naar herkomst

De meeste mensen verhuizen over een afstand van maximaal 10 km.

Verhuringen naar model Chart Title Emmen 21% 27%

Bemiddelen Adverteren 73%

79%

Met driekwart van het aanbod is geadverteerd. Er zijn geen woningen verloot.

Bemiddelingsredenen Emmen

Statushouders worden het vaakst bemiddeld. 7,5% van het aanbod in Emmen ging naar hen.

Urgenties Emmen

Het aantal sociaal/medische urgenten is beperkt. De grootste groep zijn woningzoekenden wier woning gesloopt wordt. Van alle woningen werd 6,8% verhuurd aan woningzoekenden met een urgentie.

Wie zich spiegelt aan een ander…

In Drenthe doen ze het zo gek nog niet.