Document · PDF

Bijlage bij RA21.0043 - Bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" - toelichting + regels (RIS.10239)

Commissie Wonen en Ruimte 13 september 2021, gemeente EmmenBij agendapunt: Bestemmingsplan 'Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a' + bijlagen RIS.10239 en RIS.1024021.281 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

5.4

Handhaving

In dit bestemmingsplan heeft actueel beleid zijn doorwerking in de regels gekregen. Hierdoor is het juridisch kader van het bestemmingsplan voor gemeente als publiek beter toepasbaar geworden. Van de gemeente mag verwacht worden dat opgetreden wordt als de regels van het bestemmingsplan niet worden nageleefd. Bestemmingsplannen zijn immers bindend voor overheid en publiek ter bescherming van een goede ruimtelijke kwaliteit en een veilige leefomgeving. Het college van de gemeente Emmen heeft het beleidsplan Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH) vastgesteld. Dit beleidsplan VTH beschrijft de visie en ambitie op het terrein van de gemeentelijke VTH-taken, waaronder ook valt het toepassen en naleven van de regels in het bestemmingsplan. Daarnaast geeft het beleidsplan VTH invulling aan de wettelijke plicht om vastgesteld VTH-beleid te hebben. Voor wat betreft handhaving kan de gemeente onmogelijk continu alles controleren. De gemeente vertrouwt erop dat inwoners en bedrijven de regels naleven en zij er alles aan doen om risico's en nadelige effecten voor de maatschappij te voorkomen. Risico's bepalen de inzet van de beschikbare capaciteit. Op basis van kennis en ervaring is vastgesteld welke bedrijfscategorieën en activiteiten het grootste risico vormen voor fysieke veiligheid, leefbaarheid, volksgezondheid, milieu en imago.

Deze uitgangspunten zijn gebruikt bij het opstellen van dit bestemmingsplan en worden ook toegepast bij de naleving van de regels van het bestemmingsplan.

24 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Hoofdstuk 6

Maatschappelijke betrokkenheid

6.1

Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro

6.1.1

Overleg

Het bestemmingsplan Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a is voor overleg ex. artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) verzonden naar verschillende overlegpartners. De provincie Drenthe heeft gereageerd op het bestemmingsplan en heeft geen opmerkingen op het plan. De Veiligheidsregio Drenthe heeft gereageerd op het bestemingsplan en heeft geen opmerkingen op het plan. De Regionale Uitvoeringsdienst Drenthe heeft gereageerd op het bestemmingsplan en heeft geen opmerkingen op het plan.

6.2

Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf @gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a zijn @wel/geen zienswijzen ingediend.

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 25

Hoofdstuk 7

Economische uitvoerbaarheid

Per 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening in werking getreden. Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening verplicht de gemeente tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd. De toepassing voor het afdwingbare kostenverhaal richt zich op bouwplannen. De definitie van wat onder een bouwplan wordt verstaan, is opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Uit dit artikel blijkt dat onder een bouwplan o.a. wordt verstaan de bouw van een woning of de uitbreiding van een gebouw van 1000 m2 of meer. De kosten van het maken van het voorliggend bestemmingsplan worden in dit geval gedekt op grond van de legesverordening. Voor dit plan zijn door de gemeente geen aanvullende kosten voor onderzoek begroot en gemaakt. De vaststelling van een exploitatieplan is zodoende niet nodig, aangezien het kostenverhaal nu anderszins verzekerd is.

26 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 27

Bijlage 1 Akoestisch onderzoek

28 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Titel:

Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum

Kenmerk:

0471-R-20-A

Datum:

26 oktober 2020

Versie:

Adviseur:

ing. Aljan Gal

Opdrachtgever:

Dhr. N. Abdalla Oosterdiep WZ 2a 7881 GK Emmer Compascuum

Inhoud 1

Inleiding ................................................................................................................................................. 3

Toetsingskader ..................................................................................................................................... 4

2.1

Zones van wegen ......................................................................................................................... 4

2.2

Toetsingskader Wet geluidhinder .............................................................................................. 4

2.3

Toetsingskader ruimtelijke ordening ........................................................................................ 5

Uitgangspunten .................................................................................................................................... 6 3.1

Rekenmethode/-model ............................................................................................................... 6

3.2

Brongegevens ............................................................................................................................... 6

Resultaten en toetsing ......................................................................................................................... 7

Conclusie ............................................................................................................................................... 9

Bijlagen 1) Verkeersgegevens 2) Invoergegevens rekenmodel 3) Rekenresultaten

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 2

Inleiding

Door GeluidMeesters BV is een akoestisch onderzoek uitgevoerd met betrekking tot een ruimtelijke procedure voor het pand aan het Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum. Aanleiding is het legaliseren van de op dat adres aanwezige bedrijfswoning. De bedrijfswoning is gelegen op de verdieping van het pand. Aan de straatzijde ligt de woonkamer, daarachter is sprake van een slaapkamer. Het pand heeft op dit moment de bestemming “Horeca” zonder functieaanduiding “wonen”. De bedrijfswoning is daardoor in strijdt met het vigerende bestemmingsplan. Omdat het pand is gelegen binnen de wettelijke geluidzone van verkeerswegen verlangt het bevoegd gezag dat middels een akoestisch onderzoek wordt aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening (acceptabel woon- en leefklimaat). In onderstaande afbeelding is de situatie weergegeven. Afbeelding 1: situatie

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 3

Toetsingskader

2.1

Zones van wegen

Ten aanzien van wegverkeer is de Wet geluidhinder van toepassing binnen geluidzones langs zoneringsplichtige wegen. Elke weg is zoneringsplichtig in de zin van de Wet geluidhinder, uitgezonderd (art. 74 lid 2) wanneer de weg: 1. is gelegen binnen een als woonerf aangeduid gebied, of 2. waarvoor een maximum snelheid van 30 km per uur geldt. Op het Oosterdiep Westzijde en Oosterdiep Oostzijde geldt ter hoogte van de locatie een snelheid van 30 km/uur. Een wegvak met een snelheidsregime van 30 km/uur heeft geen geluidzone en vanuit de Wet geluidhinder zijn er daardoor geen onderzoeksverplichtingen. Echter op respectievelijk circa 30 en 50 meter in zuidelijke richting wijzigt het snelheidsregime van voornoemde wegen in 50 km/uur. Voor een wegvak met dit snelheidsregime geldt een geluidzone van 200 meter aan weerszijden van de weg. Deze zone loopt door bij de snelheidsovergang over een lengte van de geluidzone. Hierdoor komt de geluidzone van zowel het Oosterdiep Westzijde als het Oosterdiep Oostzijde over het pand te liggen. Aangetoond dient te worden dat aan de grenswaarden uit de Wet geluidhinder kan worden voldaan. Voor de aanliggende en nabijgelegen wegvakken met een snelheidsregime van 30 km/uur zijn in de Wet geluidhinder geen grenswaarden opgenomen. Wegen met een snelheidsregime van 30 km/uur veroorzaken meestal geen geluidbelastingen boven de voorkeurswaarde.

Dat kan wel voorkomen bij een klinkerweg of een weg met relatief veel verkeer. In jurisprudentie is om deze reden bepaald dat voor dergelijke wegen een akoestische afweging bij een ruimtelijke procedure noodzakelijk is. Aangetoond dient te worden dat sprake kan zijn van een goed woon- en leefklimaat. Voor de in onderhavig onderzoek betrokken wegen zijn de in tabel 2.1 opgenomen zonebreedtes van toepassing. Tabel 2.1: zonebreedte relevante wegen Weg

Aantal rijstroken

Breedte van de geluidzone buiten de weg zelf [meter] Stedelijk gebied

≤2 ≤2

200 meter n.v.t. 30 km/uur*

≤2 ≤2

200 meter n.v.t. 30 km/uur*

Runde 30 km/uur

≤2

n.v.t. 30 km/uur*

Hoofdkanaal Westzijde 30 km/uur

≤2

n.v.t. 30 km/uur*

Oosterdiep Westzijde 50 km/uur 30 km/uur Oosterdiep Oostzijde 50 km/uur 30 km/uur

* geen geluidzone en daardoor geen wettelijke grenswaarden

2.2

Toetsingskader Wet geluidhinder

Als via een ruimtelijk besluit de planvorming mogelijk wordt gemaakt is er sprake van een “nieuwe situatie” in de zin van de Wet geluidhinder. De geluidgrenswaarden voor “nieuwe situaties” zijn vastgelegd in artikel 82 t/m 85 van de Wet geluidhinder. Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 4

In artikel 82 is opgenomen dat voor woningen binnen een zone de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting van de gevel, vanwege de weg, 48 dB Lden bedraagt. Dit wordt de voorkeursgrenswaarde genoemd. Indien aan deze waarde wordt voldaan zijn er geen akoestische belemmeringen. Indien de geluidbelasting hoger is dan de voorkeursgrenswaarde moeten er maatregelen worden getroffen om hieraan alsnog te kunnen voldoen. Is dit niet mogelijk en/of niet realistisch dan kan een verzoek tot hogere waarde worden gedaan. De ten hoogste toelaatbare geluidbelasting is gereguleerd in artikel 83 van de Wet geluidhinder. Voor woningen in stedelijk gebied kan voor de te verwachten geluidbelasting vanwege een aanwezige weg, een waarde van ten hoogste 63 dB Lden worden vastgesteld. Bij de beoordeling van geluid afkomstig van wegen mag rekening worden gehouden met het in de toekomst stiller worden van verkeer. Dit is opgenomen in artikel 110g van de Wet geluidhinder. In artikel 3.4 van het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012 (RMG) is de toe te passen aftrek verder ingevuld. Voor de in dit onderzoek te beschouwen wegen met een snelheidsregime van 50 km/uur bedraagt de aftrek 5 dB. De Wet geluidhinder is niet van toepassing op wegvakken met een snelheidsregime van 30 km/uur. Voor de beoordeling van deze wegvakken wordt kortheidshalve verwezen naar paragraaf 2.3.

2.3

Toetsingskader ruimtelijke ordening

Ten behoeve van de ruimtelijke procedure dient aangetoond te worden dat een acceptabel woon- en leefklimaat, met betrekking tot het milieuaspect geluid, kan worden gegarandeerd. Om vast te stellen of sprake is van een acceptabel woon- en leefklimaat wordt de gecumuleerde geluidbelasting beoordeeld. Hierin worden naast de wegvakken met een wettelijke geluidzone ook de wegvakken met een snelheidsregime van 30 km/uur betrokken. Bij de bepaling van de gecumuleerde geluidbelasting voor wegverkeersbronnen wordt, conform de rekenmethode, de aftrek art. 110g Wgh niet toegepast. Voor de beoordeling van de geluidbelasting wordt gebruik gemaakt van de classificering van de kwaliteit van de akoestische omgeving in een milieukwaliteitsmaat volgens de “methode Miedema”. Hierin wordt de geluidbelasting geclassificeerd en beoordeeld op basis van klassen van 5 dB. In tabel 2.2 is de waardering weergegeven. Tabel 2.2: waardering van de omgevingskwaliteit op basis van de Miedema Methode Cumulatieve geluidbelasting

Beoordeling akoestisch klimaat

< 50

Goed

51 – 55

Redelijk

56 – 60

Matig

61 – 65

Tamelijk slecht

66 – 70

Slecht

> 70

Zeer slecht

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 5

Uitgangspunten

3.1

Rekenmethode/-model

De berekeningen van de geluidbelasting ten gevolge van het wegverkeer zijn uitgevoerd overeenkomstig het Reken- en meetvoorschrift Geluid 2012 (kortweg: RMG 2012). Gelet op de ligging van de wegen, in relatie tot het onderzoeksgebied, is Standaardrekenmethode II toegepast met behulp van een computerrekenmodel Geomilieu versie 5.21. In de overdrachtsberekening zijn de van invloed zijnde factoren zoals geometrische uitbreiding, wegdekcorrectie, reflectie, bodemdemping en dergelijke in rekening gebracht. Voor de standaardbodemfactor is uitgegaan van een absorberend oppervlak. Voor akoestische harde oppervlakken, zoals wegen, fietspaden, water en terreinverharding, zijn bodemgebieden ingevoerd met een reflecterende eigenschap. De relevante hoogtes van omliggende gebouwen (woningen, schuren etc.) in de omgeving zijn vastgesteld op basis van openbaar raadpleegbaar kaart-/fotomateriaal en veldwerk ter plaatse. De bedrijfswoning is gelegen op de verdieping van het pand. De beoordelingspunten zijn daarom gemodelleerd op 4,5 meter mv+. Gedetailleerde informatie van het rekenmodel is opgenomen in de bijlagen.

3.2

Brongegevens

Onder brongegevens wordt verstaan alle aspecten die van invloed zijn op de geluidemissie, zoals verkeersintensiteiten, samenstelling verkeer, snelheid en wegdekverharding. Voor de toetsing aan de wettelijke normen dient te worden uitgegaan van de toekomstige situatie. Hieronder wordt verstaan de situatie 10 jaar na realisatie. In dit onderzoek is uitgegaan van het jaar 2030. De verkeersgegevens zijn aangeleverd door de gemeente Emmen. In tabel 3.1 zijn de gegevens samengevat opgenomen. Tabel 3.1: gehanteerde verkeersgegevens “Toekomstige situatie” (weekdag gemiddelden) Weg EtmaalUurintensiteit Licht mvt Middelzw. Mvt intensiteit [%] [%] [%] d a n d a n d a n

Zware mvt [%] d a n

Oosterdiep Westzijde

2.626

7,0

2,6

0,7

93,0

5,0

2,0

Oosterdiep Oostzijde

1.312

7,0

2,6

0,7

93,0

5,0

2,0

Runde

2.811

7,0

2,6

0,7

93,0

5,0

2,0

Hoofdkanaal Westzijde

3.527

7,0

2,6

0,7

93,0

5,0

2,0

Op de aansluiting tussen het Oosterdiep Westzijde en het Hoofdkanaal Westzijde is sprake van een elementenverharding. Ook op het zuidelijk deel van het Runde is sprake van elementenverharding. Op de overige wegvakken bestaat de wegdekverharding uit asfalt dat gelijkwaardig is aan referentiewegdek.

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 6

Resultaten en toetsing

De positie van de beoordelingspunten is weergegeven in afbeelding 4.1. In tabel 4.1 zijn de resultaten opgenomen. Voor een meer gedetailleerd overzicht wordt kortheidshalve verwezen naar de bijlagen. Afbeelding 4.1: positie beoordelingspunten

Tabel 4.1: rekenresultaten (dB Lden) Beoordelingspunt

Oosterdiep Westzijde 50 km/uur1)

Oosterdiep Oostzijde 50 km/uur1)

Geluidbelasting toekomst [Lden] (excl. aftrek artikel110g Wgh) cumulatie verkeerslawaai

4,5 mtr.

Geluidbelasting toekomst [Lden] (incl. aftrek artikel 110g Wgh)

01-02

woning -> N-gevel

woning -> O-gevel

04-05

woning -> Z-gevel

woning -> W-gevel

<10

Betreft uitsluitend het wettelijk gezoneerde wegvak. Betreft het deel met een snelheidsregime van 50 km/uur.

Beoordeling wet geluidhinder tekst

de wettelijke voorkeursgrenswaarde van 48 dB Lden wordt niet overschreden. Het wegvak vormt akoestisch geen belemmeringen.

Beoordeling akoestisch klimaat Cumulatieve geluidbelasting < 50

Goed

51 – 55

Redelijk

56 – 60

Matig

Uit de resultaten blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB Lden uit de Wet geluidhinder niet wordt overschreden. Vanuit de Wet geluidhinder zijn er dan ook geen belemmeringen geconstateerd. Er hoeft geen hogere waarde vastgesteld te worden. Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 7

De kwalificatie van de gecumuleerde geluidbelasting is op de zij- en achtergevel “goed” tot “redelijk”. Ter plaatse van de voorgevel (oost) is sprake van een akoestisch omgevingsklimaat “matig”. Redelijkerwijs zijn er, mede gelet op het feit dat het om één woning gaat, geen doelmatige en/of effectieve maatregelen in de vorm van bron en overdracht mogelijk om de geluidbelasting te reduceren. De kwalificatie van de gecumuleerde geluidbelasting is voor de betreffende centrumlocatie als acceptabel woon- en leefklimaat aan te merken. Conform het Bouwbesluit is bij een nieuwe woonbestemming (bij transformatie) het ‘rechtens verkregen niveau’ van toepassing. In de onderhavige situatie is er geen sprake van eisen gesteld aan de geluidwering van de gevel. Het wordt aan de marktpartijen overgelaten om een aanvaardbare leefomgeving te creëren. Indien aansluiting wordt gezocht de nieuwbouweis (binnenniveau van 33 dB) is voor de voorgevel een geluidwering van (56-33=) 23 dB nodig. Door GeluidMeesters BV is een visuele opname ter plaatse uitgevoerd aan de gevelopbouw van het pand. Hieruit blijkt dat deze ten minste 25 dB zal bedragen. Dit is meer dan de benodigde 23 dB om aan de eis voor nieuwbouw te voldoen. Het is dan ook niet noodzakelijk om een aanvullend onderzoek uit te laten voeren naar de geluidwering van de gevels.

Er is hiermee voldoende aangetoond dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaat.

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 8

Conclusie

Door GeluidMeesters BV is een akoestisch onderzoek uitgevoerd met betrekking tot een ruimtelijke procedure voor het pand aan het Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum. Aanleiding is het legaliseren van het op dat adres aanwezige bedrijfswoning. Het pand heeft op dit moment de bestemming “Horeca” zonder functieaanduiding “wonen”. De bedrijfswoning is daardoor in strijdt met het vigerende bestemmingsplan. In het kader van de ruimtelijke procedure dient aangetoond te worden dat er met betrekking tot wegverkeerslawaai sprake is van een goede ruimtelijke ordening (acceptabel woon- en leefklimaat). Uit de resultaten blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB Lden uit de Wet geluidhinder niet wordt overschreden. Vanuit de Wet geluidhinder zijn er dan ook geen belemmeringen geconstateerd. Er hoeft geen hogere waarde vastgesteld te worden. De kwalificatie van de gecumuleerde geluidbelasting is op de gevels “goed” tot “matig”. Voor de betreffende centrumlocatie is hiermee sprake van een acceptabel woon- en leefklimaat. Er is vanuit het Bouwbesluit geen wettelijke eis voor het binnenniveau. Het wordt aan de marktpartijen overgelaten om een aanvaardbare leefomgeving te creëren. Indien aansluiting wordt gezocht bij de nieuwbouweis uit het Bouwbesluit blijkt dat hieraan wordt voldaan.

Het is dan ook niet noodzakelijk om een aanvullend onderzoek uit te laten voeren naar de geluidwering van de gevels. Het bevoegd gezag kan vanuit akoestisch oogpunt dan ook medewerking verlenen aan de ruimtelijke procedure.

Groningen, 26 oktober 2020 GeluidMeesters BV

ing. Aljan Gal

Titel: Akoestisch onderzoek Oosterdiep WZ 2a te Emmer Compascuum Kenmerk: 0471-R-20-A Versie: 1

Bladzijde 9

Bijlage 1

0471-R-20-A

Bijlage 1 Verkeersgegevens

Ter plaatse is geconstateerd dat ten noorden van het adres Oosterdiep WZ nr.6 sprake is van 30 km/uur. Dit is dan ook in voorliggend onderzoek als uitgangspunt gehanteerd.

Ter plaatse is geconstateerd dat ten noorden van het adres Oosterdiep OZ nr.4 sprake is van 30 km/uur. Dit is dan ook in voorliggend onderzoek als uitgangspunt gehanteerd.

0471-R-20-A

Bijlage 1 Verkeersgegevens

0471-R-20-A

Bijlage 1 Verkeersgegevens

Bijlage 2

0471-R-20-A Rapport: Model:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Lijst van model eigenschappen Oosterdioep WZ 2a

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

Oosterdioep WZ 2a GeluidMeesters BV #2|Wegverkeerslawaai|RMW-2012|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

Gebruiker op 26-10-2020 Gebruiker op 26-10-2020 Geomilieu V5.21

Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Zoekafstand [m] Max. reflectie afstand tot bron [m] Max. reflectie afstand tot ontvanger [m] Standaard bodemfactor Zichthoek [grd] Maximale reflectiediepte Reflectie in woonwijkschermen Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 4 Bronresultaten Groepsresultaten ---1,00 2 1 Ja Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:27:26

0471-R-20-A Rapport: Model:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Groepsreducties Oosterdioep WZ 2a

Groep 30 km/uur wegvakken Hoofdkanaal Westzijde Oosterdiep Oostzijde Oosterdiep Westzijde Runde

Reductie Dag 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Avond 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Nacht 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Sommatie Dag 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Avond 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Nacht 0,00 5,00 5,00 5,00 5,00

50 km/uur wegvakken Oosterdiep Oostzijde Oosterdiep Westzijde

0,00 5,00 5,00

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:33:36

0471-R-20-A Model: Groep:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam 100 101 102 103 104

Omschr. gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

X-1 266794,42 266886,04 266716,74 266692,93 266916,69

Y-1 537265,38 537361,78 537335,04 537259,48 537357,69

Hoogte 6,00 3,00 9,00 6,00 6,00

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

105 106 107 108 109

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266962,64 266650,96 266583,98 266611,03 266654,38

537405,86 537329,39 537320,86 537320,05 537345,79

6,00 6,00 6,00 6,00 3,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

110 111 112 113 114

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266620,89 266612,18 266607,99 266991,48 266936,02

537321,94 537321,90 537255,40 537343,53 537433,27

6,00 6,00 6,00 6,00 3,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

115 116 117 118 119

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

267022,64 266981,58 266989,32 266989,32 266748,46

537368,91 537326,32 537362,49 537362,49 537317,70

6,00 6,00 6,00 6,00 9,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

120 121 122 123 124

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266805,65 266900,48 266912,06 266833,70 266668,57

537317,19 537353,46 537189,05 537112,52 537247,05

15,00 9,00 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

125 126 127 128 129

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266853,01 266826,22 266900,74 266785,98 266852,21

537155,19 537248,94 537217,85 537217,61 537131,74

6,00 9,00 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

130 131 132 133 134

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266833,70 266852,16 266762,89 266832,45 266854,09

537112,52 537097,37 537263,21 537089,57 537218,95

6,00 6,00 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

135 136 137 138 139

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266852,55 266711,14 266853,18 266854,17 266771,45

537171,81 537260,28 537164,11 537209,32 537252,95

6,00 6,00 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

140 141 142 143 144

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266729,67 266661,99 266831,94 266836,73 266852,71

537244,36 537233,21 537228,36 537172,24 537143,06

6,00 6,00 3,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

145 146 147 148 149

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266851,77 266749,89 266840,19 266829,30 266841,31

537120,94 537239,61 537228,18 537195,45 537191,07

6,00 8,00 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

150 151 152 153 154

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266854,51 266854,86 266794,18 266976,12 266921,21

537243,87 537262,00 537248,69 537334,95 537230,13

3,00 3,00 9,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

155 156 157 158 159

gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen gebouwen

266900,77 266913,77 266928,54 266936,28 266854,64

537179,79 537250,82 537094,35 537305,78 537250,36

6,00 7,00 6,00 3,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

160

gebouwen

266839,65

537229,78

6,00

0,00

Relatief

0 dB

0,80

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:33:53

0471-R-20-A Model: Groep:

Naam 100 101 102 103 104

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Zwevend False False False False False

105 106 107 108 109

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

110 111 112 113 114

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

115 116 117 118 119

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

120 121 122 123 124

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

125 126 127 128 129

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

130 131 132 133 134

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

135 136 137 138 139

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

140 141 142 143 144

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

145 146 147 148 149

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

150 151 152 153 154

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

155 156 157 158 159

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

False False False False False

160

0,80

False

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:33:53

0471-R-20-A Model: Groep:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam 200 201 202 203 204

Omschr. rijbaan lokale weg/gesloten verharding/cement fietspad/gesloten verharding/cementbeton voetpad/open verharding voetpad/open verharding voetpad/open verharding

X-1 266866,63 266891,15 266620,67 266732,58 266923,34

Y-1 537303,15 537273,81 537321,67 537370,90 537353,06

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

205 206 207 208 209

parkeervlak/open verharding voetpad/open verharding rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt fietspad/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding

266923,63 266856,67 267043,29 266915,79 266816,20

537352,25 537393,67 537474,70 537349,63 537417,63

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

210 211 212 213 214

parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding rijbaan lokale weg/gesloten verharding/cement parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding

266693,51 266904,82 266866,63 266659,68 266637,69

537346,42 537339,29 537303,15 537314,38 537307,31

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

215 216 217 218 219

parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding

266624,36 266677,14 266682,28 266699,84 266608,88

537307,69 537306,38 537313,73 537344,12 537308,06

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

220 221 222 223 224

parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding voetpad/open verharding parkeervlak/open verharding

266617,34 266653,45 266677,12 266817,30 266830,14

537302,78 537306,94 537318,58 537305,84 537301,14

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

225 226 227 228 229

rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt rijbaan lokale weg/open verharding parkeervlak/open verharding voetpad op trap/open verharding

266871,32 266866,29 266666,33 266790,27 266874,87

537297,62 537302,83 537306,63 537295,99 537297,34

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

230 231 232 233 234

parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding fietspad/open verharding voetpad/open verharding voetpad/open verharding

266792,25 266864,09 266860,43 266852,57 266842,19

537274,74 537199,34 537241,67 537176,11 537288,14

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

235 236 237 238 239

rijbaan lokale weg/open verharding rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt voetpad/open verharding voetpad/open verharding

266694,00 266869,98 266862,26 266893,86 266820,13

537346,67 537252,81 537188,53 537311,66 537416,47

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

240 241 242 243 244

voetpad/open verharding voetpad/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding parkeervlak/open verharding

266854,51 266870,94 266857,39 266938,30 266578,63

537243,87 537277,26 537021,50 537321,76 537308,70

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

245 246 247 248 249

rijbaan lokale weg/gesloten verharding rijbaan lokale weg/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding/verkeersdr voetpad/open verharding parkeervlak/open verharding

266608,37 266538,92 266674,28 266710,88 266748,96

537292,77 537294,52 537285,12 537302,47 537306,82

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

250 251 252 253 254

parkeervlak/open verharding voetpad/open verharding parkeervlak/open verharding rijbaan lokale weg/gesloten verharding parkeervlak/open verharding

266776,52 266746,52 266791,87 266790,27 266817,76

537304,31 537304,96 537295,85 537289,47 537306,32

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

255 256 257 258 259

rijbaan lokale weg/open verharding/verkeersdr rijbaan lokale weg/open verharding voetpad/open verharding parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding

266842,11 266678,42 266614,90 266777,82 266605,84

537288,06 537285,07 537293,90 537292,81 537308,09

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

260

rijbaan lokale weg/open verharding

266539,09

537288,62

0,00

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:34:06

0471-R-20-A Model: Groep:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam 261 262 263 264 265

Omschr. voetpad/open verharding voetpad/open verharding voetpad/open verharding rijbaan lokale weg/gesloten verharding voetpad/open verharding

X-1 266616,84 266791,12 266681,65 266608,25 266681,78

Y-1 537278,71 537275,95 537284,98 537286,62 537292,02

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

266 267 268 269 270

parkeervlak/open verharding parkeervlak/open verharding voetpad/open verharding voetpad/open verharding voetpad/open verharding

266819,66 266739,44 266866,81 266749,83 266836,90

537296,30 537280,32 537261,82 537277,65 537277,09

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

271 272 273 274 275

fietspad/gesloten verharding/asfalt fietspad/gesloten verharding/asfalt rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt voetpad/open verharding fietspad/open verharding

266894,96 266877,82 266875,09 266793,30 266872,16

537277,84 537274,36 537263,88 537281,99 537277,98

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

276 277 278 279 280

rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt voetpad op trap/open verharding voetpad/open verharding fietspad/gesloten verharding/asfalt parkeervlak/open verharding

266843,79 266877,63 266873,89 266872,16 266824,80

537281,04 537280,27 537289,71 537277,98 537274,07

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

281 282 283 284 285

rijbaan lokale weg/open verharding/verkeersdr rijbaan lokale weg/open verharding voetpad/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding rijbaan lokale weg/open verharding

266711,01 266823,38 266802,51 266365,79 266636,99

537284,14 537288,59 537296,08 537281,55 536930,93

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

286 287

waterloop rijbaan lokale weg/gesloten verharding/asfalt

266878,65 266887,98

536932,53 536933,06

0,00 0,00

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:34:06

0471-R-20-A Model: Groep:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam A B C D E

Omschr. Oosterdiep Westzijde Oosterdiep Westzijde Oosterdiep Westzijde Runde Runde

X-1 266869,70 266855,62 266871,86 266854,75 266833,40

Y-1 537196,51 537284,71 537261,68 537284,52 537285,03

ISO M. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Type Intensiteit Intensiteit Intensiteit Intensiteit Intensiteit

Cpl False False False False False

Hbron 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75

F G H I J

Runde Runde Oosterdiep Oostzijde Oosterdiep Oostzijde Hoofdkanaal Westzijde

266834,91 266608,25 266892,67 266961,41 267003,32

537284,37 537290,40 537172,95 537345,38 537426,69

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Intensiteit Intensiteit Intensiteit Intensiteit Intensiteit

False False False False False

0,75 0,75 0,75 0,75 0,75

Geomilieu V5.21

Wegdek W0 W9a W0 W9a W0 W9a W0 W0 W0 W0

V(LV(D)) 50 30 30 30 30

V(LV(A)) 50 30 30 30 30

V(LV(N)) 50 30 30 30 30

30 50 50 30 30

26-10-2020 14:34:34

0471-R-20-A Model: Groep:

Naam A B C D E F G H I J

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 V(MV(D)) 50 30 30 30 30

V(MV(A)) 50 30 30 30 30

V(MV(N)) 50 30 30 30 30

V(ZV(D)) 50 30 30 30 30

V(ZV(A)) 50 30 30 30 30

V(ZV(N)) 50 30 30 30 30

Totaal aantal 2625,84 2625,84 2625,84 2811,32 2627,32

%Int(D) 7,00 7,00 7,00 7,00 7,00

%Int(A) 2,60 2,60 2,60 2,60 2,60

%Int(N) 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70

%LV(D) 93,00 93,00 93,00 93,00 93,00

%LV(A) 93,00 93,00 93,00 93,01 92,99

%LV(N) 92,98 92,98 92,98 93,04 92,99

%MV(D) 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

30 50 50 30 30

184,16 2627,32 1312,40 1312,40 3527,20

7,00 7,00 7,00 7,00 7,00

2,60 2,60 2,60 2,60 2,60

0,70 0,70 0,70 0,70 0,70

93,02 93,00 93,00 93,00 93,00

92,90 92,99 93,00 93,00 93,00

93,02 92,99 93,03 93,03 93,03

4,97 5,00 5,00 5,00 5,00

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:34:34

0471-R-20-A Model: Groep:

Naam A B C D E F G H I J

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 %MV(A) 4,99 4,99 4,99 4,99 5,01

%MV(N) 5,01 5,01 5,01 4,98 5,00

%ZV(D) 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00

%ZV(A) 2,01 2,01 2,01 2,00 2,01

%ZV(N) 2,01 2,01 2,01 1,98 2,01

5,01 5,01 5,01 5,01 5,00

4,65 5,00 5,01 5,01 4,98

2,02 2,00 2,00 2,00 2,00

2,09 2,01 1,99 1,99 2,00

2,33 2,01 1,96 1,96 1,99

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:34:34

0471-R-20-A Model: Groep:

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

Oosterdioep WZ 2a (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam 01 02 03 04 05

Omschr. Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte A ------

Hoogte B 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Hoogte C ------

Hoogte D ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

Westgevel

266839,65

537234,46

0,00

Relatief

4,50

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:34:19

Bijlage 3

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: Oosterdiep WZ 50 km/uur (incl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Oosterdiep Westzijde Ja

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 28,6 34,1 43,5 28,9 25,3

Avond 24,3 29,8 39,2 24,6 21,0

Nacht 18,6 24,1 33,5 18,9 15,3

Lden 28,8 34,3 43,6 29,0 25,4

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

8,5

4,2

-1,5

8,6

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:36:10

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: Oosterdiep OZ 50 km/uur (incl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Oosterdiep Oostzijde Ja

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 28,4 22,8 35,3 18,7 18,2

Avond 24,0 18,5 31,0 14,4 13,9

Nacht 18,3 12,8 25,3 8,7 8,1

Lden 28,5 22,9 35,4 18,8 18,3

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

0,8

-3,5

-9,3

0,9

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:35:06

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat:Hoofdkanaal WZ 30 km/uur (excl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Hoofdkanaal Westzijde Nee

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 37,6 43,2 44,9 36,0 30,1

Avond 33,3 38,9 40,5 31,7 25,8

Nacht 27,6 33,2 34,8 26,0 20,1

Lden 37,7 43,4 45,0 36,2 30,2

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

29,8

25,5

19,8

29,9

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:37:01

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: Oosterdiep OZ 30 km/uur (excl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Oosterdiep Oostzijde Nee

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 41,5 44,2 46,2 43,1 39,8

Avond 37,2 39,9 41,9 38,8 35,5

Nacht 31,5 34,2 36,2 33,1 29,8

Lden 41,6 44,3 46,3 43,2 39,9

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

25,0

20,7

15,0

25,2

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:37:11

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: Oosterdiep WZ 30 km/uur (excl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Oosterdiep Westzijde Nee

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 46,0 51,5 54,3 49,6 45,9

Avond 41,7 47,2 50,0 45,3 41,6

Nacht 36,0 41,5 44,3 39,6 35,9

Lden 46,1 51,6 54,4 49,8 46,0

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

28,2

23,9

18,2

28,3

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:37:31

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: Runde 30 km/uur (excl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten Runde Nee

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 35,8 35,8 31,8 31,4 31,1

Avond 31,5 31,5 27,5 27,1 26,8

Nacht 25,8 25,8 21,8 21,4 21,1

Lden 35,9 35,9 32,0 31,5 31,2

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

36,6

32,3

26,6

36,8

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:37:42

0471-R-20-A Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 3 Resultraat: CUMULATIE (excl aftr art 110g Wgh) Resultatentabel Oosterdioep WZ 2a LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee

Naam Toetspunt 01_B 02_B 03_B 04_B 05_B

Omschrijving Noordgevel Noordgevel Oostgevel Zuidgevel Zuidgevel

X 266845,32 266851,77 266854,20 266851,24 266844,89

Y 537238,69 537237,27 537233,30 537229,42 537229,56

Hoogte 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 48,3 53,0 56,3 50,8 47,2

Avond 44,0 48,7 52,0 46,5 42,9

Nacht 38,3 43,0 46,3 40,8 37,2

Lden 48,4 53,1 56,4 50,9 47,3

06_B

Westgevel

266839,65

537234,46

4,50

38,2

33,9

28,2

38,3

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V5.21

26-10-2020 14:38:00

Bijlage 2 Watertoets

66 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

datum 3-12-2020 dossiercode 20201201-33-24925

Wijziging bestemmingsplan Oosterdiep WZ 2A

Projectnaam:Wijziging bestemmingsplan Oosterdiep WZ 2A Omschrijving plan:Wijziging van bestemming wonen naar bedrijfswoning Aanvrager / initiatiefnemer: : Gemeente Emmen Telefoon: E-mail:

Paragraaf: geen belangen waterschap

Procedure geen belang U heeft aangeven dat het plan uitsluitend een administratieve wijziging van de bestemming of functie betreft, zonder dat de fysieke situatie van de huidige situatie verandert. Om deze reden raakt het plan geen belangen van het waterschap, heeft het geen nieuwe invloeden op het watersysteem en geeft het daarmee geen aanleiding tot aanvullende wateradviezen.

Betrokkenheid waterschap Bij het niet wijzigen van het plangebied en de oorspronkelijke uitgangspunten voor de inrichting van het plan, kan het waterschap instemmen met het voorgenomen plan. Voor de verdere procedurele afhandeling van de watertoets is het voor dit plan niet verder noodzakelijk het waterschap te betrekken. Bij eventuele vragen kunt u contact opnemen met het waterschap .

Wijzigingen in het plan Mochten er toch wijzigingen optreden dan raden wij u aan de Digitale Watertoets nogmaals te doorlopen. Blijft het plan daarbij op "geen belang" dan kunt u, zonder de Digitale Watertoets formeel af te ronden, verdergaan met uw planprocedure. Wordt uw plan ten gevolge van de wijzigingen in een andere procedure ingedeeld, dat dient u de Digitale Watertoets wel formeel af te ronden.

Met vriendelijke groet,

www.dewatertoets.nl

datum 3-12-2020 dossiercode 20201201-33-24925 Samenvatting ingevulde vragen Aanvrager / initiatiefnemer: Naam: Organisatie:Gemeente Emmen Postadres:Raadhuisplein 1 Postcode/plaats:7811AP Emmen Telefoon: Fax: E-mail: Emmen

Ingevoerde plan gegevens: Planbeschrijving: Wijziging van bestemming wonen naar bedrijfswoning Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Emmen Vragen: 1)Betreft het plan een m.e.r., structuurvisie, bestemmingsplan buitengebied, een conserverend bestemmingsplan stedelijk gebied of gaat het om een wijziging van de bestemming of functie, zonder fysieke aanpassing van het bestaande plan? Antwoord: ja 2)Kies de planvorm die voor uw plan van toepassing is (selecteer één planvorm): Een bestemmings-, en/of functiewijziging zonder fysieke aanpassingen: Ja Een Bestemmingsplan Buitengebied, in zijn geheel of voor een groot gedeelte: Een M.E.R. procedure: Een Structuurvisie: www.dewatertoets.nl

70 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Regels

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 71

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan:

het bestemmingsplan Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a met identificatienummer NL.IMRO.0114.2020003-B701 van de gemeente Emmen; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3

aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:

een beroep,of het beroepsmatig verlenen van diensten of bedrijfvoering dat op administratief, lichaamsverzorgend , juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of een daarmee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in of bij een woning wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.4

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.5

aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.6

achtererfgebied:

erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant op meer dan 1 meter van de voorkant van het hoofdgebouw; 1.7

achtererfscheiding:

een van de weg afgekeerde zijde van een bouwperceel, met dien verstande, dat wanneer daarvoor volgens het plan meerdere zijden in aanmerking kunnen komen, burgemeester en wethouders bepalen welke zijde als achtererfscheiding dient te worden aangemerkt; 1.8

achtergevel:

gevel aan de achterzijde van een (hoofd)gebouw; 1.9

ander(e) bouwwerk(en):

een bouwwerk, geen gebouw zijnde; 1.10

andere werk(en):

een werk, geen bouwwerk zijnde; 1.11

archeologische verwachting

verwachting van middelhoge of hoge archeologische waarden, welke nader onderzocht dienen te worden; 1.12

archeologische waarde

vastgestelde archeologische waarde zoals weergegeven op de Archeologisch Monumenten Kaart (AMK);

72 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

1.13

archeologisch waardevol gebied

een door het rijk aangewezen gebied en of element (AMK) waarvan geconstateerd is dat zich in en of op de bodem, met het oog op de bewoningsgeschiedenis, beschermingswaardige en door mensen gemaakte voorwerpen en of sporen van de vroegere samenlevingen bevinden; 1.14

bebouwing:

één of meer gebouwen en/ of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.15

bebouwingsgrens:

een op de verbeelding aangegeven grens die, door gebouwen niet mag worden overschreden, behoudens overschrijdingen die krachtens deze voorschriften zijn toegestaan; 1.16

bed and breakfast

het gebruik van een ruime met als doel het verstrekken van logies en ontbijt aan steeds wisselend publiek, dat voor een korte periode, een tot enkele nachten, ter plaatse verblijft; onder bed and breakfast wordt niet begrepen overnachtingen, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid. De ruimte die gebruikt wordt voor bed and breakfast mag niet worden gebruikt als zelfstandige woning; 1.17

begane grond:

de bouwlaag of verdiepingsvloer van een gebouw ter hoogte van het peil; 1.18

bestaand:

bestaand ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan; 1.19

bestaande bebouwing:

bebouwing aanwezig op de eerste dag van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan; 1.20

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak; 1.21

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.22

bijbehorend bouwwerk:

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak; 1.23

bijgebouw:

een gebouw dat in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan het op het zelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw, zoals een bijbehorend bouwwerk, aan- of uitbouw en aangebouwd en/of vrijstaand bijgebouw; 1.24

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.25

bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 73

1.26

bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.27

bouwperceelgrens:

de grens van een bouwperceel; 1.28

bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 1.29

bouwwerk:

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde verbonden is; 1.30

bovenverdieping

verdieping hoger dan gelijkvloers; 1.31

erf:

al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden; 1.32

erker:

een (hoek- of rondvormig) uitgebouwd deel van een hoofdgebouw, waaronder ook een entreeportaal, bouwkundig bestaand uit een "lichte" constructie met een overwegend transparante uitstraling, waarbij het entreeportaal een meer besloten karakter mag hebben; 1.33

garage:

overdekte stalling voor een of meer auto's; 1.34

gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.35

gevel:

een bouwkundige constructie die een ruimte in een woning of gebouw scheidt van de buitenlucht, daaronder begrepen het dak; 1.36

gevellijn:

de fysieke, danwel doorgetrokken denkbeeldige lijn die, behoudens toegelaten afwijkingen, bij het bouwen aan de wegzijde met het vooraanzicht vanaf de weg, niet mag worden overschreden; 1.37

hoofdgebouw:

gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst; 1.38

overkapping:

een ander bouwwerk, dat een overdekte ruimte vormt met ten hoogste één wand (dak op pootjes);

74 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

1.39

overig bouwwerk:

een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden; 1.40

overstek:

bouwdeel dat vooruitsteekt ten opzichte van het eronder gelegen deel; 1.41

perceelsgrens:

de lijn, welke de scheiding vormt tussen twee bouwpercelen of tussen een bouwperceel en een aangrenzend terrein; 1.42

serre:

een (hoek- of rondvormig) uitgebouwd deel van een hoofdgebouw, bouwkundig bestaand uit een lichte constructie met een overwegend transparante uitstraling; 1.43

voorerf:

gedeelte van het erf dat aan de voorkant van het gebouw gelegen is; 1.44

voorerfgebied

erf dat geen onderdeel is van het achtererfgebied 1.45

wonen vrijstaand:

wonen in een grondgebonden woning waarbij het hoofdgebouw vrij staat van naast gelegen hoofdgebouw en uitsluitend bedoeld is voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; 1.46

woning:

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; 1.47

wooneenheid:

zelfstandige bewoonbaar gedeelte (woning) van een voor wonen bestemd gebouw, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; 1.48

woongebouw:

een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen wooneenheden/woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden; 1.49

zijerf:

gedeelte van het erf dat aan de zijkant van het (hoofd)gebouw gelegen is; 1.50

zijerfscheiding:

een scheiding tussen twee bouwpercelen of tussen een bouwperceel en een daarop aansluitende bestemming, met dien verstande dat wanneer daarvoor volgens het plan meerdere zijden in aanmerking kunnen komen, burgemeester en wethouders bepalen welke zijde als zijerfscheiding dient te worden aangehouden;

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 75

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1

de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:

de kortste afstand gemeten tussen een bouwwerk en de zij- c.q. achtererfscheiding; 2.2

de bebouwing op de verbeelding:

de op de verbeelding aangegeven (kadastrale) bebouwing wordt als illustratief beschouwd; 2.3

bebouwingspercentage:

een op de verbeelding of in de regels aangegeven percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van het bouwvlak, dat ten hoogste mag worden bebouwd; 2.4

de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.5

de dakhelling:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.6

de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.7

de hoogte van een windturbine:

vanaf het peil tot aan de as van de windturbine; 2.8

de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.9

de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.10

het peil:

het peil overeenkomstig de bouwverordening, danwel indien geen peil overeenkomstig de bouwverordening is vast te stellen, de hoogte van het afgewerkte bouwterrein, indien in of op het water wordt gebouwd, dan het Normaal Amsterdams Peil of een ander plaatselijk waterpeil aan te houden;

76 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels

Horeca

Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een horeca-inrichting categorie 1 ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 1 b. een horeca-inrichting categorie 1 en 2 ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 1 en 2 c. een horeca-inrichting categorie 1 tot en met 3 ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 1 tot en met 3 d. ter plaatse van de aanduiding wonen tevens voor wonen in de vorm van 1 bedrijfswoning met bijgebouwen; met bijbehorende: e. f. g. h. i.

andere bouwwerken; sport- en speelgelegenheden; toegangswegen in- en uitritten; parkeervoorzieningen; nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;

3.2

Bouwregels

3.2.1

Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. indien een gevellijn is aangegeven dient de voorgevel van het gebouw in de gevellijn te worden opgericht; c. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bebouwingspercentage terrein (%) staat per bouwvlak het maximale bebouwingspercentage aangegeven, indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak 100% bebouwd worden; d. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouwhoogte mag de bouwhoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven, danwel de bestaande bouwhoogte indien geen of een andere dan de bestaande bouwhoogte is aangegeven; e. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding goothoogte mag de goothoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven, danwel de bestaande goothoogte indien geen of een andere dan de bestaande goothoogte is aangegeven; f. de dakhelling van het (hoofd)gebouw dient minimaal 30° en maximaal 60° te bedragen, danwel de bestaande dakhelling indien de bestaande dakhelling afwijkend is; g. in afwijking van het bepaalde in 3.2.1 onder f dient ter plaatse van de aanduiding plat dak een (hoofd)gebouw plat te worden afgedekt. 3.2.2

Bedrijfswoning

Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen: a. per bedrijf is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan; 3.2.3

Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen: a. luifels aan het gebouw mogen maximaal 1,5 meter uit steken; b. andere bouwwerken dienen minimaal 3 meter achter de gevellijn te worden opgericht, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand; c. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen met dien verstande dat lichtmasten en vlaggenmasten maximaal 5 meter mogen bedragen; d. in afwijking van het bepaalde in 3.2.3 onder b en c mag een erf- en terreinafscheiding voor de gevellijn opgericht worden mits de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het (hoofd)gebouw, maximaal 1 meter bedraagt, met dien verstande dat de bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 77

bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen.

78 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Artikel 4 4.1

Verkeer - verblijfsgebied

Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer- Verblijfgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonstraten en wegen voor de ontsluiting van de aanliggende percelen; b. erven en pleinen; c. garageboxen ter plaatse van de aanduiding garage; met bijbehorende: d. e. f. g. h. i. 4.2

andere bouwwerken; kunstwerken en waterwerken; fiets- en voetpaden; parkeervoorzieningen; groenvoorzieningen; nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen. Bouwregels

4.2.1. Gebouwen Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. b. c. d.

als gebouwen mogen uitsluitend garageboxen worden gebouwd; garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding garage; de bouwhoogte van een garagebox mag maximaal 3 meter bedragen; garageboxen dienen plat afgedekt te worden.

4.2.2. Andere bouwwerken Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen: A. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag maximaal 6 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 10 meter mag bedragen; B. in afwijking van het bepaalde in artikel 28.2.2 onder a mag de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs de openbare weg maximaal 1 meter bedragen.

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 79

Hoofdstuk 3 Artikel 5

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

80 (vastgesteld)

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a"

Artikel 6 6.1

Algemene bouwregels

Ondergeschikte bouwonderdelen

a. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bouwvlakken of bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwdelen, gevelversieringen, meeontworpen sierende elementen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de bouwgrens dan wel de maximale bouwhoogte niet meer dan maximaal 1 meter wordt overschreden; b. Vlaggenmasten en antennemasten, voorzover deze direct ten dienste staan van -en onderdeel uitmaken van een gebouw, mogen de toegestane maximale bouwhoogte met maximaal 1,5 meter overschrijden; c. Dakopbouwen, noodtrappen, luchtbehandeling- en liftinstallaties mogen niet hoger zijn dan 1,5 meter ten opzichte van de bouwhoogte van een gebouw, en mogen geen groter oppervlakte beslaan dan 15% van de vloeroppervlakte van de bovenste laag van het gebouw, waarop zij worden geplaatst.

bestemmingsplan "Emmer-Compascuum, Oosterdiep WZ 2a" (vastgesteld) 81

Artikel 7 7.1

Algemene gebruiksregels

Vormen van verboden gebruik ( onbebouwd)

Als een verboden gebruik wordt in ieder geval beschouwd een gebruik van gronden en/of water: a. als opslag-, stort-, lozings- of bergplaats van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen of producten, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; b. als terrein voor het al dan niet voor de verkoop opslaan of opstellen van ongebruikte en/of gebruikte, dan wel geheel of gedeeltelijk uit gebruikte onderdelen samengestelde machines, voer-, vaar- of vliegtuigen c.q. onderdelen daarvan, die bruikbaar en niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken zijn, behoudens voor zover het betreft parkeren en overigens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; c. als opslagplaats van materialen en voertuigen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond, of ten behoeve van bouw of andere tijdelijke werkzaamheden; d. het gebruik van gronden en bouwwerken voor een prostitutiebedrijf, seksinrichting en of tippelzone; voor het (doen) uitoefenen van straatprostitutie en of tippelzone. 7.2

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Emmen&id=71da1f59-e7b3-46cb-a0dc-d27a13f26585