Bijlage 4 - Overzicht wijzigingen voor gewijzigde vaststelling

Wijzigingen bestemmingsplan ‘Emmen, Zuidbarge’ Van ontwerp naar vaststelling

Regels • • •

•

• • • •

•

3.2.5 b vervangen door: de bouwhoogte van sleufsilo’s bedraagt niet meer dan 3 m; 3.2.5 c, de gezamenlijke oppervlakte onder 1 aangepast naar ‘oppervlakte van overkappingen’ 3.4.1 l aangepast: o ‘waarbij de in c.1 genoemde oppervlakte wordt overschreden’ geschrapt o Onder 1 ‘gerealiseerd binnen een straal van 25 m van de grens van het bouwvlak’ geschrapt o ‘ter plaatse van de dubbelbestemming ‘Waarde – Beschermd dorpsgezicht’ moet de bebouwing worden gerealiseerd binnen een straal van 25 m van de grens van het bouwvlak’ toegevoegd o ‘de oppervlakte bedraagt niet meer dan 100 m2’ geschrapt 3.7.1 wijzigingsbevoegdheid ingevoegd voor vergroting van bouwvlak tot maximaal 1,5 ha in bestemming ‘Agrarisch – Grondgebonden 1’: voor het uitbreiden van de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden 1'en de vergroting van het bouwvlak tot maximaal 1,5 ha, waarbij de volgende bepalingen gelden: o de bedrijfseconomische noodzaak is aangetoond; o de uitbreiding is passend binnen de stedenbouwkundige- en landschappelijke structuur; o voldaan wordt aan milieu- en externe veiligheidswetgeving; o er is geen sprake van significante toename van depositie op Natura 2000 gebieden; o er is geen sprake van onevenredige aantasting van gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; 4.3.1 a onder 1 aangepast: ‘binnen een straal van 25 m van de grens van het bouwvlak’ geschrapt 4.3.1 a onder 2 ‘de oppervlakte

bedraagt niet meer dan 100 m2’ geschrapt 9.1 b toegevoegd aan bestemming Horeca – Categorie 2: ‘een inpandige bedrijfswoning’ 9.4 a strijdig gebruik aangepast dat bewonen van bedrijfsgebouwen of bijbehorende bouwwerken tot strijdig gebruik wordt gerekend ‘met uitzondering van de inpandige bedrijfswoning’ 9.5 toegevoegd over afwijken van de gebruiksregels voor het toestaan van het gebruik van een deel van de bedrijfswoning voor de uitoefening van een aan-huis-gebonden kleinschalige beroeps- of bedrijfsactiviteit

Verbeelding •

Niet gewijzigd.