Afhandeling toezegging handhaving door gemeente op verplichte energielabel kantoorgebouwen

Raadhuisplein 1 7811 AP Emmen t. 14 0591 f. 0591 377602

Postbus 30001 7800 RA Emmen e. gemeente@emmen.nl i. gemeente.emmen.nl

Gemeente Emmen Raadhuisplein 1 7811 AP EMMEN

team

Vergunningen Leefomgeving

ons kenmerk

zaaknummer

48336-2024:915036

48336-2024

datum

telefoon

18 juni 2024

14 0591

bijlage

behandeld door

H. Arends fax

e-mail

gemeente@emmen.nl

onderwerp

Toezicht energielabel c kantoorgebouwen

Geachte leden van de raad, In deze brief informeer ik u over het onlangs ingevoerde verplichte energielabel C voor kantoorgebouwen en hoe het toezicht in Emmen wordt uitgevoerd. Dit naar aanleiding van een toezegging. Momenteel geen actief toezicht Op dit moment houden wij helaas geen actief toezicht op de verplichting tot het hebben van een energielabel C bij kantoorgebouwen. Dit heeft enerzijds te maken met het feit dat rondom de invoering van deze wettelijke verplichting onze eigen kantoorpanden ook niet voldeden aan deze verplichting. Anderzijds hebben we op dit moment niet de capaciteit en kennis in de organisatie om deze taak op te pakken. Loop van 2025 eerste aanschrijvingen Er zijn veel uitzonderingen op de plicht tot hebben van een energielabel C voor kantoorgebouwen. Uiterlijk in het tweede kwartaal van 2025 hebben we in kaart welke kantoorgebouwen binnen de gemeente Emmen nog niet voldoen aan de verplichting tot het hebben van een energielabel C. Daarna starten we met het schriftelijk informeren van de eigenaren/gebruikers. Naar verwachting vinden in de loop van 2025 de eerste aanschrijvingen plaats. Enkel informatie van de Rijksdienst beschikbaar Op dit moment beschikken we enkel over informatie over kantoorgebouwen in Emmen die is beschikbaar gesteld door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

Dit adressenbestand geeft een indicatie van de label-C-verplichting, op basis van voor RVO beschikbare bronnen. Het bestand is bedoeld als hulpmiddel om in te schatten waar zich de label-C-plichtige kantoren bevinden, een startpunt voor de handhaving. De werkelijke situatie kan afwijken.

Gemeente Emmen, 48336-2024:915036 blad 2-2

In onderstaande grafiek vind u een overzicht van de situatie per 1 januari 2024 volgens de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

Kantoren naar energielabel Emmen, aantal

400

306

300 154

200 48

100 0

kantoor met groen energielabel (label A-C)

kantoren met rood energielabel (label D-G)

kantoren zonder energielabel

Energielabel C-verplichting kantoren De Energielabel C-verplichting stelt dat kantoorgebouwen per 1 januari 2023 een geldig label met een maximumwaarde voor primair fossiel energiegebruik van 225 kWh per m² per jaar moeten hebben. Dit staat gelijk aan een label C bij een gebouw dat uitsluitend een kantoorfunctie heeft. Voldoet het gebouw niet aan de eisen, dan mag het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruikt worden. Dit komt voort uit artikel 5.11 van het Bouwbesluit en – na invoering van de Omgevingswet – uit artikel 3.87 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Opnieuw uw raad informeren Op het moment dat wij inzichtelijk hebben welke kantoorgebouwen wel of niet voldoen aan energielabel C en wij eigenaren gaan aanschrijven, ontvangt u opnieuw een informatieve brief.

Hoogachtend, de wethouder van Bereikbaarheid, Openbare ruimte, Handhaving en Organisatie

J. Bos Deze brief is elektronisch gemaakt en daarom staat er geen handtekening onder.