Raadsvoorstel ophogen fonds Toekomstbestendig Wonen Lening (3).docx

Raadsvoorstel

Onderwerp

Toekomstbestendig Wonen Lening

Behandelaar:

Hettie Tychon

Datum Portefeuillehouder

7 maart 2023 Bertus Jeensma

Emailadres: Zaaknummer: Bijlagen

hettie.tychon@elburg.nl 286910

Te nemen besluit: 1. 2.

Het Fonds voor de ‘Toekomstbestendig wonen lening’ op te hogen. Hiervoor een krediet van €200.000,- beschikbaar te stellen.

Inleiding Sinds 2017 bieden we particuliere woningeigenaren de duurzaamheidslening aan. Dit is een lening met een lage rente waarmee mensen maatregelen om de woning te verduurzamen kunnen financieren. In 2021 is de Duurzaamheidslening, samen met de Blijverslening, opgegaan in de Toekomstbestendig Wonen Lening. Deze lening heeft als voordelen dat er verschillende leenvormen zijn en dat naast verduurzamen ook levensloopbestendige maatregelen gefinancierd kunnen worden. Een ander voordeel is dat Provincie Gelderland elke lening voor 50% meefinanciert. Veel mensen maken gebruik van deze lening. Daardoor raakt het fonds van waaruit de leningen uitgegeven worden, steeds leger. Zo leeg zelfs dat de bodem in zicht is. Omdat het een revolverend fonds is waarbij aflossing en rente teruggestort worden om zo weer nieuwe leningen te bekostigen, vult het fonds zich uiteindelijk wel weer. Maar het is nu zo dat het geld er sneller uitgaat dan dat het er weer in komt. We willen voorkomen dat we op het punt komen waarop we geen leningen meer kunnen verstrekken. Beoogd effect Met het fonds dragen we bij aan onze doelstelling om de CO2-uitstoot te verminderen en uiteindelijk een klimaatneutrale gemeente te worden. Argumenten 1.1 Door het fonds aan te vullen, kunnen we inwoners blijven ondersteunen bij verduurzaming van hun woning Veel mensen maken gebruik van de Toekomstbestendig wonen lening.

Dit heeft te maken met het groeiende bewustzijn bij inwoners dat verduurzamen nodig is en met de huidige energiecrisis en bijkomende hoge energiekosten. Waar het in het begin vooral ging om de financiering van zonnepanelen, zien we nu veel vaker dat mensen hun woning aardgasvrij(klaar) maken. Dat betekent ook dat de leningen hoger worden en een bedrag van 25.000 euro is dan ook geen uitzondering meer. In 2021 is de Duurzaamheidslening, samen met de Blijverslening, opgegaan in de Toekomstbestendig Wonen Lening. De restbudgetten van deze fondsen zijn toen overgeheveld naar het nieuwe fonds. Dit was een bedrag van ca. € 97.000. Sinds de start van de Toekomstbestendig wonen lening in april 2021 zijn bijna 70 leningen aangevraagd met een totaalbedrag van ruim 700.000 euro. Het fonds draagt daarmee flink bij aan onze duurzaamheidsdoelen.

2.1 We gaan efficiënt om met publiek geld

2

Vanwege de revolverende werking van het fonds kunnen we met een eenmalig storting vanuit het begrotingsoverschot een meerjarig en meervoudig duurzaamheidsresultaat bereiken, terwijl de gelden uiteindelijk ook weer terugvloeien naar de gemeentekas. Zo gaan we efficiënt om met publiek geld. Kanttekeningen 1.1 Door de grote vraag kan het fonds weer uitgeput raken Veel mensen willen verduurzamen en dus is de verwachting dat nog meer mensen gebruik willen maken van de Toekomstbestendig Wonen Lening. Dat maakt dat er een kans is dat het fonds weer uitgeput raakt. Maar met deze eenmalige verhoging van het fonds kunnen een flink aantal leningen verstrekt worden. Zeker omdat de provincie elke lening voor 50% meefinanciert. Daarnaast zal in de tussentijd het fonds ook langzaamaan groeien door de revolverende werking. Dit in combinatie met de verschillende landelijke subsidies die er zijn en komen voor het verduurzamen van woningen, maakt dat we verwachten dat we met deze storting de komende jaren voldoende ruimte in het fonds hebben. Financiën Het bedrag van €200.000,- wordt als uitgegeven lening opgenomen in de financiële vaste activa en heeft daardoor geen invloed op de begroting. Communicatie/burgerparticipatie Niet van toepassing Vervolg Niet van toepassing Bijlage(n) Elburg, 7 maart 2023 Het college van burgemeester en wethouders, de burgemeester,

de secretaris,

ir. J.N. Rozendaal

Mw. mr. A.H. van der Maat-Bosma