Raadsbesluit vervolg ontwikkeling Horstkamp.docx

De raad der gemeente Elburg; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 25 januari 2022 b e s l u i t : 1.

De ontwikkeling van de nieuwbouwwijk Horstkamp te vervolgen met het opstellen van een stedenbouwkundig ontwerp, waarbij variant 3 uit de presentatie van buro MA.AN d.d. 20 december 2021 de basis vormt.

2.

Hierbij de volgende uitgangspunten te hanteren: 2.1 een maximale bebouwingsdichtheid van circa 25 woningen per hectare hanteren, waardoor Horstkamp ruimte biedt aan circa 225 woningen. 2.2 de kwalitatieve invulling van het woningbouwprogramma en het maatschappelijke programma baseren op vraag en behoefte van de te bedienen doelgroepen: starters, mobiele vitale ouderen, gezinnen en spoedzoekers. 2.3 met flexibiliteit ruimte bieden voor innovatieve woonconcepten en woningtypologieën met zowel grondgebonden woningen als appartementen. 2.4 een ruimtelijke optimalisatie van de kavel- en woningoppervlaktes doorvoeren ten opzichte van het huidige exploitatieplan, die tegemoet komt aan de betaalbaarheid van het wonen. 2.5 de mogelijkheid bieden om in bouwhoogte van de woongebouwen (appartementen) te variëren, afhankelijk van de vraag naar appartementen en de stedenbouwkundige/ landschappelijke inpassing van de woongebouwen in het gebied. 2.6 een veilige verkeersontsluiting van de wijk realiseren met een goede en veilige doorstroming in de omgeving. 2.7 een sluitende grondexploitatie nastreven. Een nieuw bestemmingsplan (t.z.t. wijziging omgevingsplan) in procedure te brengen onder de voorwaarde dat voorafgaande daaraan een bouwclaimovereenkomst wordt gesloten met de overige grondeigenaren ter vervanging van het bestaande exploitatieplan.

3.

Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg in zijn vergadering van 21 februari 2022 de voorzitter, de griffier,

ir. J.N. Rozendaal

mr. D.H.A.A. Kassing