Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek).pdf
Tekst van het document
De raad der gemeente Elburg; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 14 december 2021 , met betrekking tot de vaststelling van het bestemmingsplan “Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)”. Overwegende, dat er een verzoek is binnengekomen van de rechthebbende op de percelen kadastraal bekend gemeente Doornspijk G, 4783, G 4564, G 1408, G1407, G 1724, G 2832, G 2833, G 5176, G 5178, G 5253, G 1762, G 1763, G 2185, G 2186, G 1737, G 1745, G 5173, G 1765, G 1766, G 5161 , G 5163, G 5068, G 5143, G 4803, G 4859 en G 4860, plaatselijk bekend Mezenbergerweg 7, Mezenbergerweg 9a en Mezenbergerweg 18d, om het gehele gebied te ontwikkelen tot een landgoed onder de Natuurschoonwet, genaamd ‘Hoeve Klaphek’; dat de gewenste ontwikkelingen in strijd zijn met het ter plaatse geldende bestemmingsplan “Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018”, waarin voor de percelen de bestemmingen “Wonen”, “Agrarisch” en “Agrarisch met waarden” zijn opgenomen; dat de gewenste ontwikkeling bijdraagt aan een kwaliteitsverbetering van het landschap; dat de herontwikkeling past binnen het beleid zoals vastgelegd in de Omgev ingsvisie; dat de initiatiefnemer overleg heeft gevoerd met de omwonenden; dat om het beoogde gebruik mogelijk te maken een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is; dat het ontwerp van het bestemmingsplan “Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)”, dat de beoogde
ontwikkelingen mogelijk maakt, gedurende zes weken ter inzage heef t gelegen en dat naar aanleiding daarvan één zienswijze is ingediend die is ingetrokken; dat bij de stukken de “Zienswijzennota bestemmingsplan Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)” is opgenomen, welk document geacht wordt deel uit te maken van dit besluit; dat naar aanleiding van ambtelijke toetsing het bestemmingsplan op een onderdeel is gewijzigd; dat de wijziging van ondergeschikte aard is en het ontwerp niet opnieuw ter inzage hoeft te worden gelegd; dat in dit geval geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening, omdat met de rechthebbende een anterieure overeenkomst is afgesloten over de uitvoering van het bestemmingsplan, waarmee de financiële risico’s voor de gemeente, waaronder eventuele planschade, zijn afgedekt en de planherziening verder geen financiële gevolgen heeft voor de gemeente; b e s l u i t :
2
1.
2. 3.
De ingekomen zienswijze ontvankelijk te verklaren en in te stemmen met de zienswijzennota naar aanleiding van de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan “Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)”; Het bestemmingsplan “Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)” met kenmerk NL.IMRO.0230.MEZENBERGERWEG7-VST1 gewijzigd vast te stellen; Op grond van het bepaalde in artikel 6.12, lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening géén exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12 lid 1 van die wet;
Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg in zijn vergadering van 31 januari 2022 de voorzitter,
de griffier,
ir. J.N. Rozendaal
mr. D.H.A.A. Kassing