raadsbesluit bp Tempelweg 7a.docx

De raad der gemeente Elburg; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van … 2022 overwegende: dat initiatiefnemer voornemens is op het perceel Tempelweg 7A voormalige agrarische bedrijfsbebouwing te slopen en ter compensatie hiervan een woning wenst op te richten; dat het geheel op een goede wijze landschappelijk wordt ingepast en dat de gehele ontwikkeling bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit en de vitaliteit van het landelijk gebied; dat de nieuwbouw van de woning niet past binnen het bestemmingplan “Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018”en daarom een nieuw bestemmingsplan ”Tempelweg 7A” is opgesteld; dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening het ontwerp van het bestemmingsplan ‘Tempelweg 7A’ met ingang van 1 juni 2022 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage heeft gelegen, met de mededeling van de mogelijkheid tot het indienen van schriftelijke of mondelinge zienswijzen; dat tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend; dat het ontwerpbestemmingsplan naar aanleiding van ambtelijke toetsing op ondergeschikte onderdelen aanpassing behoeft; dat het de volgende aanpassingen betreft: • In artikel 5.2.2 lid b onder 1 van de regels wordt de zinsnede maximaal één bijgebouw verwijderd; • Bijlage 2 van de regels wordt vervangen door de rapportage “erfadvies Tempelweg 7a”.

dat geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening, omdat over de uitvoering van het bestemmingsplan een realisatieovereenkomst is afgesloten met de rechthebbenden, waarmee de financiële risico’s voor de gemeente, waaronder eventuele planschade, zijn afgedekt en de planherziening verder voor de gemeente geen financiële gevolgen heeft; gelet op de bepalingen Wet ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening; b e s l u i t : 1.

het bestemmingsplan “Tempelweg 7A” gewijzigd vast te stellen, een en ander met inachtneming van de in de overwegingen opgenomen aanpassingen en overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte stukken met het kenmerk “NL.IMRO.0230.BPTEMPELWEG7A-VST1”;

2. op grond van het bepaalde in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen;

Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg in zijn vergadering van … 2022

de voorzitter,

de griffier,

ir. J.N. Rozendaal

mr. D.H.A.A. Kassing