Investeringsraming MFA Doornspijk Nieuwbouw scenario 1 _ 24jan2024

Printdatum: 23-1-2024

Overzicht investeringskosten conform NEN2699 Projectnaam: Fase: Versie kostenplan: Prijspeil: Begrotingsdatum:

MFA Doornspijk nieuwbouw scenario 1 HVO 1-3-2023 1-1-2024 1-1-2024

INVESTERINGSKOSTEN Recapitulatie investeringskosten A GRONDKOSTEN B BOUWKOSTEN C INRICHTINGSKOSTEN D BIJKOMENDE KOSTEN E ONVOORZIEN F BELASTINGEN G FINANCIERING Totaal investeringskosten exclusief btw: Totaal investeringskosten inclusief btw:

Totaal € € € € € € € € €

Uitgangspunten voor berekeningen BVO gebouw [m²] Start voorbereiding Start bouw Oplevering Startdatum indexering Rentevoet Voorbereidingstijd Bouwtijd Btw

358.000 7.392.300 2.024.500 598.300 10.373.100 12.520.700

€ € € € € € € € €

Per m² BVO 130 2.677 733 217 3.757 4.535

2.761 1 juli 2024 29 januari 2026 1 juli 2027 1 januari 2024 0,0% 19 17 21,0%

(let op uitzonderingen)

% Bouwkosten 4,8% 100,0% 0,0% 27,4% 8,1% 0,0% 0,0% 140%

% Investering 3,5% 71,3% 0,0% 19,5% 5,8% 0,0% 0,0% 100%

A 1 2 3 4

OMSCHRIJVING GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken — milieukosten Infrastructurele voorzieningen Bovenplanse verevening (kosten minus baten)

€ € € € €

KOSTEN 358.000 358.020 -

€ € € € €

BTW 75.184 75.184 -

% BOUWKOSTEN 4,8% 4,8% 0,0% 0,0% 0,0%

% INVESTERING 3,5% 3,5% 0,0% 0,0% 0,0%

B 1 2a 2b 3 4 5

BOUWKOSTEN Bouwkundige werken W-Installaties E-Installaties Vaste inrichtingen en voorzieningen Terrein Algemene uitvoeringskosten/diversen

€ € € € € € €

7.392.300 3.657.590 958.600 583.240 205.930 155.410 1.831.480

€ € € € € € €

1.552.373 768.094 201.306 122.480 43.245 32.636 384.611

100,0% 49,5% 13,0% 7,9% 2,8% 2,1% 24,8%

71,3% 35,3% 9,2% 5,6% 2,0% 1,5% 17,7%

C 1 2

INRICHTINGSKOSTEN Bedrijfsinstallaties Losse inrichtingen

€ € €

-

€ € €

-

0,0% 0,0% 0,0%

0,0% 0,0% 0,0%

D 1 2 3 4

BIJKOMENDE KOSTEN Bijkomende kosten grond Bijkomende kosten bouw Bijkomende kosten inrichting Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting)

€ € € € €

2.024.500 2.016.890 7.590

€ € € € €

394.092 392.498 1.594

27,4% 0,0% 27,3% 0,0% 0,1%

19,5% 0,0% 19,4% 0,0% 0,1%

E 1

ONVOORZIEN Onvoorzien

€ €

598.300 598.280

€ €

125.639 125.639

8,1% 8,1%

5,8% 5,8%

F 1 2

BELASTINGEN Omzetbelasting Bijzondere belastingen

€ € €

-

€ € €

-

0,0% 0,0% 0,0%

0,0% 0,0% 0,0%

G 1 2

FINANCIERING Financieringskosten/rente (grond) Financieringskosten/rente (bouw)

€ € € Totalen €

10.373.100

€ € € €

2.147.600

0,0% 0,0% 0,0% 140,3%

0,0% 0,0% 0,0% 100,0%

€

844.974

Opgenomen reserveringen t.b.v. indexatie (2,5%)

1680403-0103 - Output

(incl. btw)

Pagina 1 van 1