Document · PDF

Investering huur of units (basisvergelijking)

Raadsvergadering 29 september 2025, gemeente elburgBij agendapunt: Raadsvoorstel Vier scenario's renovatie gemeentehuis318 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Jaar Maand

Processtap

2024 maart selectie april mei juni juli augustus SO september oktober begroting november VO december 2025 januari begroting februari DO maart april begroting mei omgevingsvergunning juni TO juli augustus september contracteren oktober november voorbereiden en slopen december 2026 januari februari maart april realiseren (+/- 18 maanden) mei april'26/dec27 2027 september opleveren oktober verhuizen november

Toelichting huuroptie

verlengingsoptie? verlenging 2 verlenging 3 huur

Kosten bij huur interimhuisvesting Optieverg. Huurcontract Verbouw € € € € € € € € € € € €

verbouwing excl. verhuiskosten

15 maanden huur excl. verhuiskosten

€ Totaal

opmerkingen:

Verbouw

6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 6.500 € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 € 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 12.335 185.022 12.335 12.335 12.335

78.000 €

407.048 € €

1.250.000 plaatsen en aanpassen units huur

15 maanden huur excl. verhuiskosten

1.250.000 1.735.048 Totaal

- Niet gerekend met eventuele huurvrije periode tijdens verbouwperiode - Exclusief verhuiskosten (in beide scenario's gelijk) - Inclusief 1,89% niet verhaalbare BTW over huursom

Totale kosten tijdelijke huisvesting: - optie, huur en aanpassen huurpand (o.b.v. casus Westerlengte) - tijdelijke huisvesting archief - tijdelijke huisvesting raadszaal - verhuiskosten Totaal

Toelichting

Kosten unit-variant Huurcontract

ex. BTW incl. BTW € 1.735.048 € 1.767.841 € 150.000 € 152.835 € 50.000 € 50.945 € 125.000 € 127.363 € 2.060.048 € 2.098.983 € 2.100.000 (afgerond)

€ € € € € € € € € € € €

1.265.983 52.749 52.749 52.749 52.749 52.749 52.749 52.749 791.240 52.749 52.749 52.749

€ € € € € € € € € € € €

200.000 -

€

2.584.716 € €

200.000 2.784.716

- Investering op basis van referenties, omgerekend naar 2.485m2 BVO - Exclusief kosten locatie (op eigen terrein) - Exclusief verhuiskosten (in beide scenario's gelijk) - Inclusief 1,89% niet verhaalbare BTW over huursom

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=elburg&id=9d9a1098-e10f-4d12-ab5e-2b78abc6c9b5