Ingekomen brief Omgevingsvisie Elburg - Van Wijnen (geanonimiseerd) (ID Lijst ingekomen stukken: 2229 / d.d. 21-11-2025)

GE

Tt

VAN

WIJNEN

Gemeente Elburg de Gemeenteraad Zuiderzeestraatweg Oost 19 8081 LA ELBURG t.a.v.

Onderwerp:

Ontwikkelkansen

Referentie:

44901413

Datum:

19 november 2025

Doornspijk

—

Omgevingsvisie Elburg

Geachte raadsleden, Met

belangstelling hebben wij kennisgenomen van de ontwerp Omgevingsvisie en de daarin verwoorde voor Doornspijk. Wij waarderen de koers die de gemeente kiest: ruimte voor verantwoorde woningbouw, behoud van landschappelijke kwaliteiten en het versterken van de leefbaarheid. ambities

De

gewenste ontwikkeling aan de westzijde van Doornspijk zien wij als een positieve stap richting een toekomstbestendig dorp. Vanuit onze rol als grondeigenaar en ontwikkelende partij willen wij u informeren dat wij in dit gebied eveneens ambitie hebben om bij te dragen aan deze doelstellingen. Onze percelen zijn gelegen in de hoek Lageweg/Veldweg achter de beoogde plek voor het MFA. Onze visie sluit aan bij de uitgangspunten van de Omgevingsvisie: een zorgvuldige ruimtelijke inpassing, versterking van het groene karakter en het realiseren van woningen die inspelen op de lokale behoefte. Het

afgelopen jaar

gemeente Elburg een zorgvuldig proces 1 juli 2024 (ID 122). Gedurende dit is er onder andere in met de over een goede ecologische inpassing. proces overleg provincie nagedacht Deze gesprekken hebben geleid tot een gedeeld beeld van kansen en mogelijkheden. Recent is dit proces gepauzeerd, met als argument dat op andere percelen waarop een voorkeursrecht rust en een doorlopen.

hebben

wij

Dit in lijn met de door

in

uw

samenwerking raad

met

aangenomen

de

motie d.d.

—

MFA

is voorzien

Wij constateren opvangen.

eerst

nu

—

in

ontwikkeling

dat de vraag naar betaalbare woningen verzoeken wij de raad nadrukkelijk

Daarom

aantoonbaar

wordt genomen.

om

zich

is dan het

in te zetten

voor

huidige aanbod

kan

ontwikkellocaties

die

versnelling en die passen binnen de kaders van de Omgevingsvisie. Alleen ruimte te bieden aan dergelijke initiatieven kan het woningtekort in de gemeente Elburg effectief aangepakt.

door nu worden

bijdragen

aanzienlijk groter

aan

Wij hechten eraan de constructieve samenwerking voort te zetten, in het vertrouwen dat de jarenlange samenwerkingsrelatie tussen onze organisaties ook bij deze opgave van waarde is. Voorbeelden van deze samenwerking zijn onder meer de realisatie van Waterlanden, De Dijkjes (waarbij 39% sociale woningbouw is gerealiseerd) en diverse projecten waarin wij gezamenlijk hebben bijgedragen aan de woningbouwopgave van Elburg. Wij wensen

u veel

wijsheid bij het vaststellen van de Omgevingsvisie en wij zullen het besluitvormingsbelangstelling volgen. In lijn met deze visie zullen wij na vaststelling een concreet plan proces voorleggen aan het college en u, zodat wij gezamenlijk kunnen bijdragen aan het realiseren van de gemeentelijke ambities en het versnellen van de woningbouwopgave. met

Met

vriendelijke groet, i

(geanonimiseerd)

twikkeling Oost

B.V.

(geanonimiseerd) Projectontwikkelaar Van 0341

Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. | Deventerweg 4A | 3843 GD | Harderwijk 55 36 44 | Vwpo.harderwijk@vanwijnen.nl | www.vanwijnen.nl | Kvk 09047255