FM02112023 - raadsbesluit - Wvg Vossenakker Noord 2023

ONTWERP raadsbesluit

zaaknummer: 343012

De raad der gemeente Elburg; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 november 2023; Neemt in overweging

• • • • •

• • • • •

Voor het gebied Vossenakker Noord een andere invulling wordt voorzien dan in het huidige bestemmingsplan en de Omgevingsvisie; Deze andere invulling is vastgelegd in de Ruimtelijke onderbouwing Vossenakker Noord, waardoor een beter en intensiever gebruik ontstaat dan in het huidige bestemmingsplan (tijdelijk deel van het Omgevingsplan) is opgenomen; Artikel 9.1 van de Omgevingswet geeft aan gemeenten de bevoegdheid om een eerste recht van koop te vestigen (voorkeursrecht); Het voorkeursrecht heeft tot doel de gemeentelijke regiefunctie te waarborgen, speculatie en prijsopdrijving te voorkomen en de verwervingsmogelijkheden te vergroten; Het ter waarborging van de gemeentelijke regiefunctie, ter voorkoming van speculatie en prijsopdrijving en ter vergroting van de verwervingsmogelijkheden noodzakelijk wordt geacht om in de gemeente Elburg het voorkeursrecht van toepassing te verklaren op de percelen gelegen aan de Oostendorperstraatweg te Elburg; De raad, ingevolge artikel 9.1 lid 1 sub C Omgevingswet (voorheen artikel 5 van de Wet voorkeursrecht gemeenten), kan besluiten om een voorkeursrecht te vestigen op gronden binnen een plangebied waar sprake is van een plan voor een niet-agrarische functie en een functie die afwijkt van het huidige gebruik dat artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht vereist dat belanghebbenden in de gelegenheid worden gesteld om voorafgaand aan

een raadsbesluit als bedoeld in artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet zienswijzen naar voren te brengen; dat de raad van de gemeente Elburg de bij de aanwijzing betrokken belanghebbenden vooraf in de gelegenheid heeft gesteld om op basis van artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht schriftelijk en/of mondeling zienswijzen naar voren te brengen van welke mogelijkheid wel/niet gebruik is gemaakt; dat de Algemene wet bestuursrecht de betrokken belanghebbenden in de gelegenheid stelt om bezwaar en beroep te maken en/of een verzoek tot voorlopige voorziening in te stellen; Het voorkeursrecht kan ertoe leiden dat het bij de aanwijzing betrokken percelen, ingevolge artikel 9.7 van de Omgevingswet, worden aangeboden aan burgemeester en wethouders;

gezien het B&W voorstel met toelichting en de daaraan ten grondslag liggende motiveringen en het raadsvoorstel, welke motiveringen hierbij integraal overgenomen worden; gelet op het bepaalde in hoofdstuk 9 van de Omgevingswet

b e s l u i t : 1. 2.

Vaststellen van de Ruimtelijke onderbouwing Vossenakker Noord waarin de gewijzigde ruimtelijke uitgangspunten zijn opgenomen. Voor percelen aan de Oostendorperstraatweg te Elburg en die zijn vermeld op de bij dit besluit behorende en daarvan deel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte kaart/tekening (V1515) en

2

3. 4. 5.

6. 7.

de bijbehorende en daarvan deel uitmakende perceellijst een voorkeursrecht te vestigen op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet; Dit besluit tot aanwijzing vervalt van rechtswege drie jaar na dagtekening van het besluit, of zoveel eerder als een omgevingsvisie of (een wijziging op het) omgevingsplan wordt vastgesteld; Voornemens te zijn om over te gaan om de onder II begrepen gronden op te nemen in het nog vast te stellen omgevingsplan; Uitvoering te geven aan de bekendmakingsvereisten: a. Toepassing te geven aan artikel 16.32b Omgevingswet door het raadsbesluit voor een ieder ter inzage te leggen. b. Deze ter inzage legging bekend te maken in het Gemeenteblad op grond van artikel 3:41 Algemene wet bestuursrecht (Awb) c. De betrokken grondeigenaren en zakelijk gerechtigden op grond van artikel 3:41 Awb bij aangetekende brief in kennis van de voorkeursrechtbeschikking d. De voorkeursrechtbeschikking ter inschrijving aan te bieden bij de openbare registers van het Kadaster op grond van artikel 16.82a lid 1 Omgevingswet. Tegen het voorgenomen besluit zijn wel/geen zienswijzen ingediend; Burgemeester en wethouders te machtigen alle in het kader van het te vestigen voorkeursrecht noodzakelijke handelingen te verrichten (of te laten verrichten) zoals onder meer het doen vertegenwoordigen van de raad in bezwaar- en beroepschriftprocedures en/of overige rechtsgedingen.

Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg in zijn vergadering van 5 februari 2024

de voorzitter,

de griffier,

ir. J.N. Rozendaal

mr. D.H.A.A. Kassing