Eindwaardeberekening Waterlanden II 5 3 2024

Grondexploitatieopzet Datum Betreft Project Complexnummer

5 maart 2024 Grondexploitatieopzet Waterlanden fase II 49

Uitgangspunten Peildatum herziening Looptijd

1 januari 2024 5,00

Rente Disconteringsvoet Kosten Algemene voorbereiding Planontwikkeling Verwerving Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Gronduitgifte Beheers- en administratiekosten Totaal

Totaal

Opbrengsten Gronduitgifte Bijdragen en subsidies Overige baten Totaal

Totaal

Stijging van kosten en opbrengsten Kostenstijging Opbrengstenstijging Eerdere winst- of verliesnames Winstneming complexen Voorziening boekwaarde

1% 2%

Kostenstijging Opbrengstenstijging

2024 3,5% 0%

2025 2,5% 0%

2026 2,5% 0%

2027 2% 0%

2028 2% 0%

290.698 100.000 274.146 450.000 450.000 30.000 4.000 1.598.844

Gerealiseerd Nog te realiseren 253.198 37.500 0 100.000 274.146 0 0 450.000 0 450.000 0 30.000 0 4.000 527.344 1.071.500

2024 7.500 0 0 0 0 10.000 0 17.500

2025 7.500 100.000 0 450.000 0 10.000 1.000 568.500

2026 7.500 0 0 0 0 10.000 1.000 18.500

2027 7.500 0 0 0 450.000 0 1.000 458.500

2028 7.500 0 0 0 0 0 1.000 8.500

Gerealiseerd

Nog te realiseren 3.008.651 0 0 3.008.651

2024 57.075 0 0 57.075

2025 1.699.303 0 0 1.699.303

2026 1.252.273 0 0 1.252.273

2027 0 0 0 0

2028 0 0 0 0

74.935 0

2024 304 0

2025 27.207 0

2026 1.370 0

2027 45.032 0

2028 1.022 0

-1.862.216 -27.871 -1.890.087

2024 527.344 -39.271 5.273 493.346

2025 493.346 -1.103.596 4.933 -605.316

2026 -605.316 -1.232.403 -6.053 -1.843.772

2027 -1.843.772 503.532 -18.438 -1.358.678

2028 -1.358.678 9.522 -13.587 -1.362.743

3.008.651 0 0 3.008.651

0 0 0 0

74.935 0

0 0

0 0

0 0

Financieel overzicht Beginsaldo Kasstroom Rentetoerekening Eindsaldo

-1.334.872 -27.871 -1.362.743

Eindwaarde Netto contante waarde

-1.362.743 -1.234.278

527.344 0 527.344