Bijlage 7 Toelichting_Watertoets

Aanvraagformulier Aanvraag ingediend op 21-07-2022

Normale procedure in Waterschap Vallei en Veluwe ALGEMENE INFORMATIE e-mail: blowijs @alfa.nl aanvraagnummer: 00006034 naam aanvraag: Normale procedure bevoegd gezag: Waters chap Vallei en Veluwe

OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE

21-07-2022, 06:12

P agina 1 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE AANVRAAG 1.

Wat is uw naam? Bert Lowijs

2.

Wat is uw emailadres ? blowijs @alfa.nl

3.

Wat is uw telefoonnummer? 06-11800589

4.

Doet u een aanvraag namens uzelf? Nee

5.

Namens wie vraagt u een watertoets aan? Thorns pick Beheer B.V.

6.

Wat is het emailadres van de initiatiefnemer? cees @voigt-travel.nl

7.

Wat is het telefoonnummer van de initiatiefnemer? +31 525661260

8.

Is er contact gewees t met de gemeente? Ja

9.

Geef hier de naam van de contactpers oon van de gemeente. Daan Ackema

10.

Wat is het emailadres van de contactpers oon? daan.ackema@elburg.nl

11.

Wat is de naam van het plan? Rode Lands weg 28c te Doorns pijk

12.

Geef een korte oms chrijving van het plan. Initiatiefnemer wil het gebruik van zijn perceel als recreatieverblijf beëindigen en trans formeren naar wonen, inclus ief een aantal bed & breakfas t voorzieningen.

13.

Wat is het adres van het plan / oms chrijving ligging plangebied? Rode Lands weg 28c te Doorns pijk

14.

Wilt u een bijlage toevoegen van het plan?

21-07-2022, 06:12

P agina 2 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier Ja 15.

Voeg een bijlage toe. bes tands naam: Bijlage 2 beoogde s ituatie.pdf

16.

Wilt u nog een bijlage toevoegen? Nee

21-07-2022, 06:12

P agina 3 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN IN DE CHECK IS ONDERSTAANDE NODIG: 1.

normale procedure

2.

Advies Algemeen

3.

Advies leggerwatergang

DETAILS 1.

normale procedure Op bas is van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waters chaps belangen raakt.

Wat moet ik doen? Uw plan heeft invloed op het waters ys teem, waterkeringen en/of afvalwaterketen. Het waters chap wil graag met u overleggen wat deze invloed is en welke maatregelen wellicht genomen kunnen worden in uw plan. Wij s treven ernaar binnen twee weken contact met u op te nemen om nadere afs praken te maken en advies te geven. Als u eerder een afs praak wilt maken, dan kunt u contact met ons opnemen via het algemene nummer (055-5272911) en vragen naar de planadvis eur voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. In het overleg tus s en u en het waters chap worden afs praken gemaakt over het borgen van de waterbelangen in uw plan. Het is van belang dat u de uitkoms ten van het overleg en de gemaakte afs praken vas tlegt in de ruimtelijke onderbouwing van uw plan. Waar nodig vraagt het ook om verwerking op de verbeelding en/of in de regels . Dit zal blijken uit het overleg met het waters chap. De waterparagraaf dient in ieder geval een bes chrijving van de huidige en toekoms tige waterhuis houdkundige s ituatie te bevatten waarbij de relevante wateras pecten worden bes chreven. Daarnaas t dienen bij een bes temmings plan de primaire watergangen, waterkeringen, riooltrans portleidingen en waterbergings gebieden op de verbeelding bij het bes temmings plan zichtbaar te zijn. LET OP: het invullen van de digitale watertoets is geen aanvraag voor een watervergunning.

De uitkoms ten van de digitale watertoets zijn bedoeld voor de (ruimtelijke) planvormingfas e. Eventueel benodigde vergunningen worden niet binnen de watertoets procedure of met deze Digitale Watertoets geregeld en zullen via daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Een watervergunning van het waters chap is bijvoorbeeld nodig voor het dempen en/of vergraven van watergangen, het lozen van water op oppervlaktewater en het onttrekken van grondwater. Informatie over een watervergunning kunt u vinden op de webs ite van het waters chap (https ://www.vallei-veluwe.nl/toptaken/vergunning-aanvragen/). Op 21-07-2022, 06:12

P agina 4 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier www.omgevings loket.nl kunt u een watervergunning aanvragen. Dien deze aanvraag in door op de knop "DIRECT AANVRAGEN" te drukken. Hiervoor is een eenmalige regis tratie benodigd. Het waters chap ontvangt dan een afs chift van deze aanvraag.

Waar moet ik op letten? U dient deze aanvraag in te dienen door op de knop "DIRECT AANVRAGEN" te drukken. Als u dit niet doet, wordt de aanvraag niet doorgezet naar het waters chap en zijn wij nog niet op de hoogte van uw plan. U dient afs temming te hebben met het waters chap. Hier wordt bepaald welke invloed uw plan heeft en welke maatregelen genomen moeten worden. De uitkoms ten van de afs temming dient u op te nemen in uw plan en de maatregelen moeten hierin opgenomen worden. Met deze watertoets is uw plan naas t het beleid van het waters chap gelegd. Hieruit is de conclus ie naar voren gekomen dat het plan invloed heeft op de waterhuis houding en/of de afvalwaterketen. Deze beoordeling heeft plaats gevonden vanuit het beleid van het waters chap. Voor het waters chap leidt een toename van verharding alleen tot een watercompens atieopgave (noodzaak tot waterberging) als er een toename is van 1500 m2 of meer. Een groot aantal gemeenten s telt ook eis en bij de reas liatie van nieuw verhard oppervlak of bij herontwikkeling van bes taand verhard gebied. Het kan dan ook zijn dat de gemeente wel/ook eis en aan uw plan s telt. Het is van belang om dit na te vragen bij de betreffende gemeente.

Achtergrondinformatie

21-07-2022, 06:12

P agina 5 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier

2.

Advies Algemeen Waterinclus ieve bebouwde omgeving Stedelijke in- en uitbreiding, ten behoeve van de groeiende bevolking, moet worden gekoppeld aan klimaat- en duurzaamheids opgaven. Dit biedt enorme kans en om de s tad aantrekkelijker te maken. Idealiter wordt overal waar wordt gebouwd, rekening gehouden met het as pect water(waterinclus ief bouwen) en wordt de buffercapaciteit van de bodem verbeterd: de s tad als s pons . Groenblauwe dooradering in de openbare ruimte en op de daken houdt de s tad bovendien leefbaar bij toenemende hittes tres s en heftige regenval. Dit vraagt om zorgvuldig en zuinig ruimtegebruik en de garantie op voldoende ruimte bij binnens tedelijke verdichting.

Wat moet ik doen? Maak afwegingen over eventuele nieuwe, s tedelijke uitbreidingen vanuit de ondergrond, met het oog op de waterhuis houding en altijd klimaatadaptief. Voor meer informatie verwijzen we u naar onze Blauwe Omgevings vis ie voor het jaar 2050 (https ://bovi2050.nl/verhaal/waterinclus ieve-bebouwde-omgeving/). Z o zou kunnen worden gedacht aan het aanbrengen van 'groene daken' op nieuwe gebouwen, eventueel met meervoudig ruimtegebruik en waterbergingcapaciteit. Ook kan bij bijvoorbeeld de aanleg van nieuwe parkeerplaats en gebruik worden gemaakt van waterdoorlatende verharding met bijbehorende afvoer vertragende onderlaag of waterberging op s traat en in verlaagde groens troken. Z ie voor uitleg en ins piratie hierover: http://www.ruimtelijkeadaptatie.nl, https ://www.deltaprogramma.nl/themas /ruimtelijke-adaptatie, https ://klimaatvalleienveluwe.nl/atlas / en https ://www.urbangreenbluegrids .com/. Algemene aandachts punten Vas thouden - bergen - afvoeren Een belangrijk principe is dat een deel van het hemelwater binnen het plangebied wordt vas tgehouden en/of geborgen en dus niet direct afgevoerd wordt naar de riolering of het oppervlaktewater.

Hiermee wordt bereikt dat de waterzuiverings ins tallatie beter functioneert, verdroging wordt tegen gegaan en piekafvoeren in het oppervlaktewater (met eventueel wateroverlas t in benedens trooms gelegen gebieden) wordt voorkomen. Bij lozing op oppervlaktewater zal hiervan een melding gedaan moeten worden bij het waters chap. Grondwaterneutraal bouwen Om grondwateroverlas t te voorkomen advis eert het waters chap om boven de gemiddelde hoogs te grondwaters tand (GHG) te ontwerpen. Dit betekent dat as pecten zoals ontwaterings diepte en infiltratie van hemelwater, bes chouwd worden ten opzichte van de GHG. Het s tructureel onttrekken / draineren van grondwater is geen duurzame oplos s ing en moet worden voorkomen. Het waters chap advis eert de initiatiefnemer dan ook om voorafgaand aan de ontwikkeling een goed beeld te krijgen van de heers ende grondwaters tanden en GHG. Eventuele grondwateroverlas t is in eers te ins tantie een zaak voor de betreffende perceeleigenaar. Schoon houden - s cheiden - s choon maken Om verontreiniging van bodem, gronden/of oppervlaktewater te voorkomen is het van belang dat het afs tromende hemelwater niet verontreinigd raakt. Dit kan door nadere eis en / randvoorwaarden 21-07-2022, 06:12

P agina 6 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier te s tellen aan bijvoorbeeld de toegepas te (bouw)materialen. Wij vragen de initiatiefnemer om duurzame bouwmaterialen te gebruiken. De gemeente kan u hiermee verder helpen.

Waar moet ik op letten? Het waters chap vraagt u om in uw plan met de volgende drie aandachts punten rekening te houden. 1.

Vas thouden - bergen - afvoeren Een belangrijk principe is dat een deel van het hemelwater binnen het plangebied wordt vas tgehouden en/of geborgen en dus niet direct afgevoerd wordt naar de riolering of het oppervlaktewater. Hiermee wordt bereikt dat de waterzuiverings ins tallatie beter functioneert, verdroging wordt tegen gegaan en piekafvoeren in het oppervlaktewater (met eventueel wateroverlas t in benedens trooms gelegen gebieden) wordt voorkomen. Bij lozing op oppervlaktewater zal hiervan een melding gedaan moeten worden bij het waters chap.

2.

Grondwaterneutraal bouwen Om grondwateroverlas t te voorkomen advis eert het waters chap om boven de gemiddelde hoogs te grondwaters tand (GHG) te ontwerpen. Dit betekent dat as pecten zoals ontwaterings diepte en infiltratie van hemelwater, bes chouwd worden ten opzichte van de GHG. Het s tructureel onttrekken / draineren van grondwater is geen duurzame oplos s ing en moet worden voorkomen. Het waters chap advis eert de initiatiefnemer dan ook om voorafgaand aan de ontwikkeling een goed beeld te krijgen van de heers ende grondwaters tanden en GHG. Eventuele grondwateroverlas t is in eers te ins tantie een zaak voor de betreffende perceeleigenaar.

3.

Schoon houden - s cheiden - s choon maken Om verontreiniging van bodem, grond- en/of oppervlaktewater te voorkomen is het van belang dat het afs tromende hemelwater niet verontreinigd raakt. Dit kan door nadere eis en / randvoorwaarden te s tellen aan bijvoorbeeld de toegepas te (bouw)materialen. Wij vragen de initiatiefnemer om duurzame bouwmaterialen te gebruiken. De gemeente kan u hiermee verder helpen.

Achtergrondinformatie Bij grondwaterneutraal bouwen is het belangrijk om te kijken of de (geplande) ontwikkeling pas t bij de grondwaters tanden in het plangebied. Voor wonen, bedrijven en infras tructuur moet de grond niet te nat zijn en dus de grondwaters tand voldoende diep. Er zal geen grondwateroverlas t zijn als wordt voldaan aan de bij een bepaalde functie behorende ontwaterings diepte. Z o is de gangbare norm voor de ontwaterings diepte voor woningen (met kruipruimte) en s ecundaire wegen 70 cm beneden maaiveld. Wanneer grondwaters tanden s tructureel hoger liggen dan deze 70 cm dan kan wateroverlas t onts taan en kunnen de gebruiks functies worden aangetas t. Om voldoende ontwaterings diepte te bereiken, en toch aan te s luiten bij bes taande grond- en oppervlaktewaterpeilen kan overwogen worden het terrein integraal op te hogen, dan wel om over te gaan op s electief ophogen in combinatie met bijvoorbeeld bouwen zonder kruipruimtes te gebruiken. Waters chap heeft beleid rond drainage vas t gelegd in de Keur, en dan s pecifiek in algemene regel 3.2.54 Brengen van water in oppervlaktewaterlichaam A, B, en C. 21-07-2022, 06:12

P agina 7 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier (https ://www.vallei-veluwe.nl/wat-doet-waters chap/voldoende-water/regels -rondomwater/)

21-07-2022, 06:12

P agina 8 van 9

Aanvraagformulier

Aanvraagformulier

3.

Advies leggerwatergang Het plangebied raakt een leggerwatergang.

Wat moet ik doen? "Wij verzoeken u om uw plan bij ons in te dienen, via de blauwe knop 'DIRECT AANVRAGEN"" in het overzicht op de vorige pagina. Het waters chap zal u dan uitnodigen voor een overleg. In dit overleg bes preken we welke gevolgen de ontwikkeling heeft voor de A- en/of B-watergangen in het plangebied en met welke regels (Keur) rekening gehouden moet worden bij de verdere uitwerking van het plan. U dient uw plan eventueel aan te pas s en zodat het voldoet aan de eis en die het waters chap s telt omtrent A- en B-watergangen. De res ultaten van het overleg dient u op te nemen in de toelichting van het bes temmings plan. LET OP: met het aanvragen van de watertoets gaat u in ges prek met het waters chap over de waters chaps belangen. Dit is geen vergunningenprocedure. Mogelijk moet u nog een watervergunning aanvragen voor uw plan. Daarnaas t zijn er mogelijk nog andere belangen in het gebied (provincie, gemeente). U dient zelf contact op te nemen over de mogelijke gevolgen voor uw plan."

Waar moet ik op letten? In de Keur en de legger van het waters chap is informatie vas tgelegd over de bes taande watergangen. Het is van belang dat uw plan geen negatieve invloed heeft op de aan- en afvoerfunctie van de watergang en de watergang bereikbaar is voor onderhoud. Om A- en B-watergangen te kunnen onderhouden, moet er bijvoorbeeld een vrije ruimte (onderhouds s trook) van minimaal 5 meter aan één of beide kanten (afhankelijk van breedte watergang) van de watergang bes chikbaar zijn. In overleg met het waters chap moet worden bekeken wat in uw s ituatie van belang is en hoe u binnen uw plan om kunt gaan met de aanwezige watergang(en).

Achtergrondinformatie A- en B- watergangen zijn watergangen die belangrijk zijn voor de watertoevoer of afvoer. Bij ruimtelijke ontwikkelingen is het belangrijk dat de functie van deze watergangen en de benodigde ruimte voor onderhouds werkzaamheden bes chermd wordt. Waar de leggerwatergangen zich bevinden en welke eis en eraan gekoppeld zijn kunt u vinden in de legger en de Keur van het waters chap. https ://www.valleiveluwe.nl/wat-doet-waters chap/voldoende-water/regels -rondom-water/

21-07-2022, 06:12

P agina 9 van 9

Aanvraagformulier

Bert Lowijs Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Pluijm, Loes van der <lvanderpluijm@vallei-veluwe.nl> dinsdag 9 augustus 2022 12:39 Bert Lowijs Rode Landsweg 28c Doornspijk

Beste Bert, Bedankt voor het uitvoeren van het online watertoets proces. We hebben de tekening bekeken en het plangebied raakt twee c-watergangen. Vanwege een fout in de online watertoets wordt aangegeven dat er een normale procedure moet worden doorlopen. Maar gezien het plan geen a of b watergangen/overige waterschapsbelangen raakt en de toename verharding minder dan 1.500 m2 is volstaat een korte procedure. Ik heb verder geen opmerkingen. Met vriendelijke groet, Loes van der Pluijm Advies medewerker Waterschap Vallei en Veluwe Steenbokstraat 10 | Apeldoorn Postbus 4142 | 7320 AC Apeldoorn 055-527 29 11 Ter bescherming v an uw priv acy is deze afbeelding niet auto matisch v an internet gedownload.

Waterschap Vallei en Veluwe zorgt voor veilige dijken, schoon en voldoende oppervlaktewater en gezuiverd afvalwater in het gebied tussen IJssel, Nederrijn, Utrechtse Heuvelrug en Randmeren. Samenwerken en vernieuwen zijn essentieel in ons werk.

1