antwoord technische vraag Haerderweg 12.pdf

FW: Technische vraag Haerderweg 12 Diane Kassing <diane.kassing@elburg.nl> Wo 21-6-2023 12:55 Aan:raadsleden <raadsleden@elburg.nl> CC:college <college@elburg.nl>;Michel Haaksema <michel.haaksema@elburg.nl> Beste allen, Hierbij stuur ik het antwoord op technische vraag door over Raadsvoorstel Haerderweg 12. Deze mail staat ook bij de vergaderstukken in iBabs.

Met vriendelijke groet, Diane Kassing mr. D.H.A.A. Kassing Raadsgriffier gemeenteraad Elburg Tel. 06-23386307 email: diane.kassing@elburg.nl

Van: Michel Haaksema Verzonden: dinsdag 20 juni 2023 15:44 Aan: Raadslid Cees Dijkhuizen <cees.dijkhuizen@elburg.nl> CC: Lyda Sneevliet-Radstaak <lyda.sneevliet@elburg.nl> Onderwerp: Technische vraag Haerderweg 12 Geachte heer Dijkhuizen, beste Cees, Naar aanleiding van de gestelde vragen door de CDA-fractie tijdens de beeldvormende vergadering van maandag 12 juni jl. wil ik graag nog even verheldering scheppen over het ontbreken van het beeldkwaliteitsplan en de gevolgen daarvan. Zoals u al terecht opmerkte is in het advies van de ervenconsulent geadviseerd om voor dit plan te werken met een beeldkwaliteitsplan. Om redenen dit ik niet terug kan halen is dit toentertijd niet gebeurd. Ik deel de mening dat het wenselijk zou zijn geweest om, à la bestemmingsplan Rode Landsweg, dit samen met het bestemmingsplan aan te bieden aan de raad. Voor de drie woningen aan de Haerderweg 12 is dit nu alleen mogelijk als het plan niet wordt vastgesteld. Het heeft niet veel zin om nadien nog een beeldkwaliteitsplan door de raad vast te laten stellen. Het is na vaststelling van het bestemmingsplan namelijk gewoon mogelijk om de woningen te bouwen. Als de vergunningsaanvraag voor het bouwen van de woningen voldoet en het vastgestelde bestemmingsplan kan de gemeente deze aanvraag niet weigeren. Wel hebben we nog te maken met de welstandscommissie.

Voor initiatieven in het buitengebied dient bij het de welstandcommissie advies te worden ingewonnen voor vorm, kleurstelling, materiaalgebruik etc. Dit is een onderdeel van de vergunningsaanvraag en gaat buiten de raad om. De basis hiervoor is de door de raad vastgestelde welstandsnota. Kortgezegd zijn er voor de Haerderweg 12 nog twee opties. De raad besluit het bestemmingsplan niet vast te stellen, in de tussentijd moet er opdracht worden gegeven voor het opstellen van een beeldkwaliteitsplan. Als deze is afgerond wordt het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan voorgelegd aan de raad. De andere optie is dat het bestemmingsplan in deze cyclus wel wordt vastgesteld en dat er via de welstandscommissie wordt toegezien op beeldkwaliteit. Met vriendelijke groet,

Michel Haaksema Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ontwikkeling/Volkshuisvesting Gemeente Elburg 0525 - 688 688 Werkzaam op ma-wo, vrij.

www.elburg.nl