AB technische vragen en antwoorden voorkeursrecht en woningbouw opgave

Vraag/vragen ter voorbereiding van vergadering (geen schriftelijke vraag ex 3.4.6 Organisatieverordening):

Verzoek beantwoording vóór of op vergadering van 12 juni 2024 Indiener:

Lennart Oosterloo

Datum:

11 juni 2024

Onderwerp: Raadsvoorstel woningbouwopgave gemeente Elburg, voorkeursrecht Doornspijk, voorkeursrecht Elburg, voorkeursrecht ‘t Harde Inleiding: Nav. de beeldvorming op 10 juni zijn er bij de fractie AB een aantal technische vragen open blijven staan. Omdat diverse raadsvoorstellen gezamenlijk zijn besproken, combineren we de technische vragen hier ook. Het gaat daarbij over woningbouwopgave gemeente Elburg, voorkeursrecht Doornspijk, voorkeursrecht Elburg en voorkeursrecht ’t Harde. Vragen: 1. Raadsvoorstel Woningbouw opgave. Beslispunt 2: opstellen van een stedenbouwkundig plan de drie locaties. Vraag: Welke gebieden wordt voorgesteld een stedenbouwkundig een stedenbouwkundig plan op te stellen? Gaat dit om het zoekgebied of de gronden waarop voorkeursrecht wordt gevestigd? Antwoord: Het betreft de gronden waar het voorkeursrecht op ligt. Dit zijn overigens de zelfde gronden als die van de van de zoekgebied. 2. We wijzen zoekgebieden aan voor de kernen ’t Harde, Doornspijk en Elburg. Echter niet bij de Hoge Enk. Vraag: Waarom is er geen vierde zoekgebied aangeduid? Coalitie akkoord wil woningbouw in elke kern, AB onderstreept dat. Maar we missen de Hoge Enk nu in het geheel. Kan deze kern worden toegevoegd? Antwoord: Conform de raadsbrief van 7 juli 2023 is hier de versnelling ingezet. Hoge Enk zat hier niet bij.

Dit sluit overigens niet uit dat het waardevol kan zijn om, indien nodig, Hoge Enk nader te onderzoeken of en hoe woningbouw gepleegd kan worden. 3. Tijdens de beeldvorming op 10 juni spraken ook diverse ondernemers in. Een ondernemer die in de toekomst hoopt te stoppen, maar ook een tuinder die graag door wil met zijn bedrijf. Vraag: hoe verhoudt het vestigen van voorkeursrecht, maar ook het verkennen van de woningbouwopgave in gemeente Elburg, zich tot bedrijvigheid in de zoekgebieden? Wellicht kan de situatie van tuinder Docter (die tijdens de beeldvorming van 10 juni

insprak) als voorbeeld worden gebruikt om ons als raadsleden gevoel te geven bij het proces dat volgt. Antwoord: We bespreken geen individuele situaties maar in zijn algemeenheid kan worden gesteld dat bij iedere eigenaar geldt dat we het gesprek aangaan wat de eigenaar wil. Bij bedrijven is het soms een reden om te stoppen. Ook kan het zijn dat het bedrijf graag verder wil in de bedrijfsvoering. Als zij dat willen dan wordt gekeken hoe dit georganiseerd kan worden. Op de locatie zelf kan lastig zijn vanwege de ligging. In dat geval wordt gezamenlijk gekeken of er mogelijkheden elders zijn. Hier wordt met de eigenaren/bedrijven ruim de tijd voor genomen.