2024-04-03 Raadsbesluit vaststelling Koeweg 1a en 1b
Tekst van het document
De raad der gemeente Elburg; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 april 2024 met betrekking tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan ‘Koeweg 1a en 1b ’t Harde’. Overwegende, dat er een verzoek is binnengekomen van de rechthebbende op de percelen plaatselijk bekend Koeweg 1A en 1B om de bedrijvigheid op het perceel te beëindigen, een bedrijfspand om te zetten naar vier appartementen en camperplaatsen te realiseren achter op het perceel; dat de vier appartementen en gronden op dit perceel die in de huidige planologische regeling een bedrijvenbestemming hebben, een woonbestemming krijgen; dat de voorgestelde ontwikkeling niet past binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018” en daarom een nieuw bestemmingsplan ‘Koeweg 1a en 1b ’t Harde’ is opgesteld; dat het geheel op een goede wijze landschappelijk wordt ingepast en dat de gehele ontwikkeling bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit en de vitaliteit van het landelijk gebied; dat het ontwerp van het bestemmingsplan ‘Koeweg 1a en 1b ’t Harde’ gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen; dat tijdens de termijn van terinzagelegging één zienswijze is binnengekomen; dat de zienswijze is opgenomen in de bij dit besluit behorende zienswijzennota, welke deel uitmaakt van dit besluit; dat voorgesteld wordt om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, een en ander zoals
aangegeven in het bij dit besluit behorende raadsvoorstel d.d. 16 april 2024; dat in dit geval geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening, omdat met de rechthebbende een anterieure overeenkomst is afgesloten over de uitvoering van het bestemmingsplan, waarmee de financiële risico’s voor de gemeente, waaronder eventuele planschade, zijn afgedekt en de planherziening verder geen financiële gevolgen heeft voor de gemeente; gelet op het bepaalde in de Invoeringswet Omgevingswet (IOw) artikel 4.6 en de Wet ruimtelijke ordening, waar onder de artikelen 3.1, 3.8 en artikel 6.12 en gelet op het bepaalde in afdeling 3.4. en 3.6. van de Algemene wet bestuursrecht;
2
b e s l u i t : 1.
3.
De binnengekomen zienswijze ontvankelijk te verklaren en in te stemmen met de zienswijzennota naar aanleiding van de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ‘Koeweg 1A en 1B, ’t Harde’ Het bestemmingsplan ‘Koeweg 1A en 1B, ’t Harde van de gemeente Elburg gewijzigd vast te stellen, één en ander overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte stukken, en het plan ID van het bestemmingsplan vast te stellen als NL.IMRO.0230.BPKOEWEG1AEN1B-VST1 met de daarbij behorende ondergrond met als bestandsnaam: o_NL.IMRO.0230.BPKOEWEG1AEN1B-VST1; Op grond van het bepaalde in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening geen
4.
exploitatieplan vast te stellen; De indiener van de zienswijze te informeren over het besluit tot gewijzigde vaststelling van het
5.
bestemmingsplan. Het bestemmingsplan ‘Koeweg 1a en 1b ’t Harde’ (met bijbehorende bijlagen en raadsbesluit)
6.
verder in procedure t brengen en deze voor een periode van zes weken ter inzage te leggen voor beroep. Te bepalen dat het besluit in werking treedt met ingang van de dag na die van publicatie.
2.
Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg in zijn vergadering van 3 juni 2024
de voorzitter, ir. J.N. Rozendaal
de griffier, mr. D.H.A.A. Kassing