Zo hadden we het niet begrepen (Motie M5)

Motie Zo hadden we het niet begrepen

M5

De indieners van deze motie hebben het voorstel Planoptimalisatie VDMA (24bst00841) van het college gelezen. Na het gesprek hierover in de vergadering van 19 september 2024 stellen de indieners voor om in de vergadering van 1 oktober 2024 een besluit te nemen over een afwegingskader voor de inzet van verschillende maatwerkoplossingen om woningbouwprojecten vlot te trekken. De indieners hoorden dat: • Volgens het college de planoptimalisatie VDMA voldoet aan het vastgestelde beleidskader ‘short stay initiatieven’ omdat het voldoet aan de criteria: o Ligging in een regulier woongebied, daar waar het past in een juiste mix met regulier wonen uitgezonderd de wijken waar kamerverhuur/splitsing niet mogelijk is’ o Het aanbieden van short stay woningen een mogelijkheid is om de woningbouwproductie in moeilijke tijden op gang te houden. Gelet daarop is het mogelijk om in uitzonderlijke gevallen ook short stay woningen te ontwikkelen op locaties waar regulier wonen mogelijk is. o De drie onderbouwingen ‘passend’, ‘omgeving’, en ‘kwalitatieve/kwantitatieve behoefte’ o Een score van 7 of meer in het objectief afwegingskader • Alternatieve programmering van gebouw E (fase 1), waar short stay in zou komen, zijn verkend (70% betaalbaar, 100% sociaal, of kantoor) maar de haalbaarheid van de business case verder onder druk zetten.

De indieners vinden dat: • Short stay hoofdzakelijk een plek heeft op campus- en kantoorlocaties, bedrijvenlocaties, en zones waar permanent wonen niet mogelijk is; • Short stay in reguliere woongebieden een allerlaatste redmiddel is om een business case vlot te trekken; • Bij de behandeling beleidskader ‘short stay initiatieven’ de indruk leefde dat in écht uitzonderlijke gevallen short stay ingezet wordt om een ontwikkeling een steuntje te geven; • De onderbouwing bij voorliggend raadsvoorstel in de eerste plaats te weinig zien waarom het echt niet anders kan; • Alternatieve maatwerkoplossingen eerst hadden moeten worden overwogen. Denk aan ruimtelijke ingrepen, friends woningen, etc.

De raad roept het college van burgemeester en wethouders op om: 1. Spoedig het short stay beleid te evalueren; 2. In het eerste kwartaal van 2025 naar de raad te komen met een afwegingskader voor de inzet van de verschillende maatwerkoplossingen, hierbij ten minste op te nemen dat: a. Er gestreefd blijft worden naar een 85% betaalbaar woonprogramma; b. Eerst alle andere maatwerkoplossingen en andere vormen van woningbouw overwogen moeten worden voordat short stay in aanmerking komt. Eindhoven, 1 oktober 2024 Lid van de raad, Rutger Rauws (GroenLinks), voorsteller

Deze motie is ingetrokken (toezegging wethouder) in de vergadering van 1 oktober 2024. J. Jongbloed, griffier.