Vraag V5 Vragenhalfuur - Huur van Abbehuis (D66, CDA)

Vragenhalfuur Huur van Abbehuis

V5

19 december 2023 In 1957 schonk Albert van Abbe het van Abbehuis aan de Gemeente Eindhoven. In de schenkingsovereenkomst staat dat de gemeente “aan het geschonken onroerend goed in overleg met de schenker een bestemming zal worden gegeven die de verdere culturele ontwikkeling van de stad Eindhoven beoogt”. In maart 2021 nam het toenmalige college voor het Albert van Abbehuis te verkopen. Hier was de gemeenteraad het niet mee eens. De raad wilde namelijk een betrouwbaar stadsbestuur zijn door recht te doen aan gemaakte afspraken en de wensen van de erven van Albert van Abbe, het erfgoed en het stadsgezicht behouden voor de stad, en voldoende atelier-en expositieruimte behouden in Eindhoven voor cultuur en design. Door middel van de motie “Laat het Albert van Abbehuis niet de sigaar worden” heeft de gemeenteraad op 6 april 2021 de verkoop van het Albert van Abbehuis weten te voorkomen. Op dit moment wordt het Albert van Abbehuis verhuurt door leegstandsbeheerder VPS aan de Stichting Albert van Abbehuis en aan 4 makers. Nu lezen wij dat de gemeente op zoek is naar geschikte partijen om het Van Abbehuis te huren. Volgens de website van de gemeente Eindhoven streeft de gemeente naar een duurzaam gebruik van het pand volgens haar vastgoedbeleid, die daarnaast ook in is lijn met het culturele doel van de schenkingsovereenkomst.

Er wordt 1 huurder gezocht uit de culturele sector voor een huurbedrag (incl. servicekosten, GWE en OZB) van ca. €70.000 per jaar, oftewel ongeveer €6.000 per maand. De huurder moeten een sluitende businesscase hebben en een financieel plan voor de komende 5 jaar. De inschrijving is geopend tot 19 januari en de beste 3 inzendingen mogen hun idee komen presenteren. De huidige huurders kunnen dit niet opbrengen en overwegen daarom te stoppen of te verhuizen uit Eindhoven. Daarom hebben wij de volgende vragen: 1) Deelt het college onze zorgen dat het onwaarschijnlijk is dat culturele instellingen €6.000 per maand kunnen missen aan huur, en met deze huurprijs de komende 5 jaar een sluitende businesscase kunnen presenteren? 2) Welke stappen gaat de gemeente zetten als er geen geschikte huurder wordt gevonden? 3) Heeft de gemeente overwogen op andere manier extra inkomsten te genereren, bijvoorbeeld door de verhuur van kamers aan kunstenaars of designers die zich tijdelijk in Eindhoven vestigen? 4) Het Albert van Abbehuis heeft nu de aanwijzing “voorbescherming monument”. Wanneer gaat het college een definitief besluit hierover nemen? En kunt u hier de raad over informeren door een brief?

5)

Heeft u contact gehad met de familie van Abbe over de geest van het voorliggende plan en hoe het een bijdrage aan Cultureel Eindhoven zou kunnen leveren?

Jorien Migchielsen, raadslid D66 Eindhoven Niels Groot, raadslid CDA Eindhoven