Voorblad bij Raadsvoorstel voorbereiding en realisatie Buurtschap Te Veld

Voorblad bij: ☐

agenderingsverzoek fracties

☐ ☐ √ ☐

agenderingsverzoek college initiatiefvoorstel raadsvoorstel commissienotitie

☐

raadsvoorhangbrief

Onderwerp Agendering

Ingeschatte behandeltijd Achterliggende stukken

Noot van de griffie Overlegpunten / beslispunten

Context inclusief eerdere besluitvorming / bespreking

Raadsvoorstel voorbereiding en realisatie Buurtschap Te Veld √ Voorbereiding d.d. 12 januari 2020 √

Meningsvorming d.d. 19 januari 2020

☐

Raad d.d. 26 januari 2020

60 minuten 28 oktober 2020: RIB haalbaarheidsfase Buurtschap te Veld - Castilielaan 7 maart 2019: RIB Woondeal

- Kennisnemen van plannen en ontwikkeling van Buurtschap Te Veld om de tijdelijke verhuur van betaalbare woningen mogelijk te maken. - Instemmen met de begrote kosten en dekking (zie bijlage 2: begrotingswijziging en ter inzage gelegde bijlage 3: uitgebreid overzicht van kosten en risico’s). - Instemmen met verruiming van het aanwijzingsbesluit door toevoegen van ‘Categorie tijdelijke woningen’. Bij buurtschap Te Veld gaat de gemeente i.s.m. Woonbedrijf en Thuis op korte termijn 650 tot 700 modulaire tijdelijke woningen plaatsen in het goedkope – middenhuur segment. De woningen blijven max. 30 jaar op deze locatie staan en leveren een bijdrage aan de Woondeal-afspraken. De gemeente is verantwoordelijk voor het bouw- en woonrijp maken van het gebied, het wijzigen van de bestemming en de vergunningen. De ontwikkeling wordt door 4 verschillende initiatieven ingevuld: - 350 sociale huurwoningen door Woonbedrijf en ‘thuis - ca. 120 innovatieve woningen binnen LivingLab040 door Stib - ca. 100 zelfbouw - huurkavels (gesprekken lopen met partij) - ca. 100 middenhuur - vrije-sector woningen (partij ntb) Binnen het plan is veel aandacht voor woon- en leefkwaliteit zoals samenleven, groen, ruimte en natuurbeleving.

Financiële gevolgen

De totaal geraamde kosten voor de bouwgrondontwikkeling van Buurtschap Te Veld bedragen € 18.700.000. Hiervan wordt € 1.065.000 gedekt uit van het Rijk ontvangen woningbouwimpuls. € 17.639.0000 aan investering wordt geactiveerd onder MvA.

In de geheime memo (bijlage 3) staat een overzicht van de jaarlijkse kapitaallasten die voortvloeien uit de onder MvA te activeren investeringen, afgezet tegen de verwachte huuropbrengsten. Conform gemeentelijk beleid wordt een afdracht aan het fonds Bovenwijkse Voorzieningen gedaan van € 1.092.000. Overig/aanvullend

Het streven is om de eerste woningen in Q2 2021 te plaatsen. De raad wordt halfjaarlijks via een collegebrief op de hoogte gebracht van de vergunningen die door het college zijn verleend. Samen met het externe projectteam zullen na realisatie het projectproces en het projectresultaat worden geëvalueerd.

Opmerkingen van de agendacommissie

(kwaliteit/volledigheid)