VM9 Voorkom vertraging bescherm betaalbaar wonen - 2 (Vrije Motie VM9)

Voorkom vertraging, bescherm betaalbaar wonen #2

VM9

De indieners van deze motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 16-12-2025 een besluit te nemen. Zij stellende de volgende motie voor. De indieners hoorden dat:  De ontwikkelaar achter de Vierlander gebruik wil maken van de in het woonprogramma voorgestelde uitzonderingen op de 85%-regel wat resulteert in meer dure woningen en minder betaalbare woningen;  Er grote zorgen zijn dat veel lopende projecten gebruik zullen maken van de uitzonderingen om terug te komen op gemaakte afspraken zoals al eerder bij de Victoriatoren gebeurde;  Vastgelopen projecten financieel ondersteund worden maar de gemeente niet meedeelt in de winst indien deze alsnog hoger uitvalt.

De indieners vinden dat:  De al door de Raad vastgestelde projecten niet in aanmerkingen zouden moeten komen voor de uitzonderingen uit het woonprogramma;  Vastgelopen projecten indien nodig financieel ondersteund moeten kunnen worden maar een Victoriatoren 2.0 voorkomen moet worden waar de ontwikkelaar nodeloos heeft lopen traineren tot de gemeente hen tegemoet kwam;  De gemeente financiële ondersteuning aantrekkelijker en impactvoller kan maken door afspraken te maken over winstdeling, bijvoorbeeld als winstmarges hoger zijn dan verwacht;  Deze inkomsten kunnen gebruikt worden voor betaalbare woningen elders;  Deze inkomsten ook gebruikt kunnen worden voor het renoveren en onderhouden van woningen die nu aan dak- en thuislozen wordt geboden, bijvoorbeeld via Springplank040 die daar nu helemaal zelf voor opdraait. De indieners roepen het college op: 1) Indien een vastgelopen project in aanmerking komt voor financiële ondersteuning, afspraken te maken over winstdeling als deze hoger uitvalt dan verwacht; 2) Indien andere projecten financiële ondersteuning wensen en dit bespreekbaar is, afspraken te maken over winstdeling; 3) De inkomsten uit deze winstdeling te gebruiken voor de realisatie van betaalbare woningen elders en het onderhouden/renoveren van woningen die nu worden aangeboden voor dak- en thuislozen.

Eindhoven, 16 december 2025 De leden van de raad, Tjeerd Ritmeester (Eindhoven Voor Elkaar), voorsteller Jannie Visscher (SP Eindhoven), Voorsteller

Deze motie is aangenomen/verworpen in de vergadering van 16 december 2025. J. Jongbloed, griffier.