Vastgesteld besluit Raadsvoorstel Startnotitie Herziening Woonprogramma

gemeente Eindhoven Inboeknummer 7891978_03 Dossiernummer 25.11.451 B&W beslisdatum 11 maart 2025

Raadsvoorstel Startnotitie Herziening Woonprogramma: Zoveel mogelijk mensen onder dak Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 maart 2025; gelet op de behandeling in de meningsvormende vergadering van 13 mei 2025; gelet op aangenomen amendement A1 Bouw meer seniorenwoningen voor meer doorstroom; besluit: 1. Vaststellen van de voorgestelde keuzes bij de dilemma’s rond de herziening van het woonprogramma: A. Dilemma van betaalbaarheid versus woonkwaliteit en versus snelheid Keuze: We houden de inzet op betaalbaar wonen vast, omdat we prioriteit willen geven aan de kansen voor inwoners die onvoldoende bediend worden in de bestaande voorraad, die voor hen veelal te duur is. Naast deze inzet kijken we naar mogelijkheden om ook grotere, betaalbare woningen te realiseren en om vertraging zoveel mogelijk te voorkomen. B. Dilemma van sturen op kwaliteit versus het minder stapelen van eisen ten behoeve van meer realisatie Keuze: Bij de herziening van het woonprogramma willen we bestaande eisen schrappen als dat mogelijk en wenselijk is en daarnaast zo weinig mogelijk nieuwe eisen opnemen, zodat een negatieve impact op lopende en nieuwe projecten kan worden voorkomen. C.

Dilemma van de woningnood vandaag en de grote opgave op de korte termijn, versus de lange termijneffecten van woonbeleid Keuze: Prioriteit voor de realisatie van bestaande projecten in de pijplijn en voor het beter benutten van bestaande woningen en gebouwen voor de realisatie van extra woonplekken, zodat zoveel mogelijk inwoners snel kunnen worden geholpen. D. Dilemma van de wens voor meer aandacht voor doelgroepen, versus de mogelijkheden en de gevolgen voor reguliere woningzoekenden

Inboeknummer

7891978_03

Keuze: We stellen voor om grotendeels geen harde keuzes te maken tussen doelgroepen, maar om in gebieden en projecten wel gerichter te sturen op woningen voor verschillende doelgroepen en om het gerealiseerde aanbod en het aanbod in de pijplijn scherp te monitoren. We maken echter wel een keuze voor senioren als doelgroep, waarbij we de bouw van meer (levensloopbestendige) seniorenwoningen bevorderen om zo de doorstroom in de stad te verbeteren en (éénsgezins)woningen vrij te spelen. Hiervoor sturen en monitoren we op wijkniveau naar gelang van de vraag en nood per wijk. 2.

Vaststellen van de uitgangspunten voor de herziening van het woonprogramma: A. De woningbouwopgave bestaat uit ruim 25.000 op te leveren, of in aanbouw genomen woningen eind 2030. B. De herziening van het woonprogramma past bij de verwachte ontwikkeling van de woonbehoefte. C. Bijzondere aandacht geven aan betaalbare woningen. D. Rekening houden met de gevolgen van aanpassingen van het woonprogramma voor de financiële haalbaarheid van projecten in de stad. E. Focussen op maatregelen die extra resultaten opleveren op de korte termijn en die een stevig fundament vormen voor de toekomst.

3. Vaststellen van thema’s waarop het Woonprogramma wordt aangevuld en aangescherpt A. Versterkt inzetten op de realisatie van projecten B. Beter benutten van de bestaande voorraad C. Voldoende huisvesting voor specifieke doelgroepen D. Stimuleren van doorstroming E. Inzet op urban living met kwaliteit

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 20 mei 2025.

J. Jongbloed, griffier.

2