Vastgesteld besluit Raadsvoorstel KnoopXL Fellenoord

gemeente Eindhoven Inboeknummer 24bst00699 Dossiernummer 24.24.251 B&W beslisdatum 11 juni 2024

Raadsvoorstel Vaststellen grondexploitaties Knoop XL Gebiedsontwikkeling Fellenoord clusters 1b1(Vierlander), 9a (TDM) en 9b (RVB)

Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 juni 2024; gelet op de behandeling in de meningsvormende vergaderingen van 3 september 2024; besluit: 1) De facilitaire grondexploitatie cluster 1b1 vast te stellen 2) Het resultaat van de grondexploitatie cluster 1b1 via resultaatsbestemming toe te voegen aan de kapitaallastenreserve. gebiedsontwikkeling Fellenoord t.b.v. de funding van de Ontwikkelingsmaatschappij. 3) De financiële consequentie van het vaststellen van de Grondexploitatie cluster 1b1 te verwerken in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG 2025). 4) De grondexploitatie cluster 9a vast te stellen. 5) Het resultaat van de grondexploitatie cluster 9a, na afdracht aan reserve Bovenplanse Investeringen, via resultaatsbestemming toe te voegen aan de kapitaallastenreserve gebiedsontwikkeling Fellenoord ter dekking van de investeringen in de openbare ruimte. 6) De financiële consequentie van het vaststellen van de Grondexploitatie cluster 9a te verwerken in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG 2025). 7) De facilitaire grondexploitatie cluster 9b vast te stellen.

Inboeknummer 24bst00699 8) Het resultaat van de grondexploitatie cluster 9a via resultaatsbestemming toe te voegen aan de kapitaallastenreserve gebiedsontwikkeling Fellenoord ter dekking van de investeringen in de openbare ruimte. 9) De financiële consequentie van het vaststellen van de Grondexploitatie cluster 9a te verwerken in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG 2025). 10) In te stemmen met het inrichten van de kapitaallasten reserve gebiedsontwikkeling Fellenoord. De criteria voor de kapitaallasten reserve luiden als volgt: a) Doel en functie: Dekking van de kapitaallasten (rente en afschrijvingen) voortkomend uit de investeringen in de openbare ruimte voor de gebiedsontwikkeling Fellenoord. Daarnaast tijdelijk onderbrengen van de opbrengsten uit de (facilitaire) grondexploitaties tot aan het volledig operationeel zijn van de ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord B.V. b) Voeding van de reserve: Reserve wordt gevoed met de opbrengsten uit de verkoop van publieke gronden uit het plangebied Fellenoord zoals is vastgesteld in het raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord, resultaten als gevolg van kostenverhaal en andere incidentele dekkingsbronnen zoals de opbrengsten uit (facilitaire) grondexploitaties tot aan het volledig operationeel zijn van de ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord B.V.

c) Criteria voor onttrekking: Dekking van de kapitaallasten (rente en afschrijvingen) van de investeringen die gedaan worden in de openbare ruimte van het plangebied Fellenoord. Daarnaast worden de opbrengsten die hierin zijn gestort vanuit de (facilitaire) grondexploitaties tot aan het volledig operationeel zijn van de Ontwikkelingsmaatschappij, beschikbaar gesteld aan de ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord B.V. d) Soort reserve: bestemmingsreserve met egalisatiefunctie e) Maximale hoogte: € 100.000.000,f) Minimale hoogte € 0,g) Looptijd: 70 jaar h) Startdatum: 1-1-2024 i) Mandaat: college

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 10 september 2024.

J. Jongbloed, griffier.

2