Vastgesteld besluit Raadsvoorstel Gebiedskader Sectie-C incl aangenomen amendementen

gemeente Eindhoven Inboeknummer 24bst00846 Dossiernummer 24.26.451 B&W beslisdatum 28 juni 2024

Raadsvoorstel concept Gebiedskader Sectie-C Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gelet op artikel 169, vierde lid, van de Gemeentewet en gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 28 juni 2024; gelet op de behandeling in de meningsvormende vergaderingen van 24 september 2024; gelet op de aangenomen amendementen A1 en A2;

besluit: 1. Ten aanzien van het concept Gebiedskader Sectie-C, dat de volgende uitgangspunten en kaders bevat: a. Uitgangspunt 1: Stedelijke Inpassing; tweede uitnodigend hart van Tongelre met levendigheid en voorzieningen. b. Uitgangspunt 2: Stedelijke Uitstraling; kansen voor een flinke schaalsprong op Sectie-C met behoud van het creatieve karakter om daarmee de identiteit van het gebied te versterken. c. Uitgangspunt 3: Cultuurhistorie; borgen van immateriële cultuurhistorie: innovatie, productie, gemeenschap en identiteit. d. Uitgangspunt 4: Openbare Ruimte en Groen; het gebied wordt een openbaar toegankelijk, gezond en aantrekkelijk gebied dat verleidt tot ontmoeten, sporten en bewegen. e. Uitgangspunt 5: Duurzaamheid; er wordt ingezet op een zo groot mogelijke bijdrage aan de beperking van de CO2-emissie. f. Uitgangspunt 6: Mobiliteit; Infrastructurele maatregelen binnen het stadsdeel Tongelre zijn noodzakelijk voor het borgen van bereikbaarheid en

Inboeknummer 24bst00846 verkeersveiligheid en randvoorwaardelijk om Sectie-C met woningbouw te verdichten. g. Uitgangspunt 7: Programma; een mixed programma met zoveel mogelijk betaalbare woningen (maximaal 1.100-1.400 woningen), behoud van betaalbaar creatief ecosysteem en behoud van het regulier MKB. h. Uitgangspunt 8: Leefbaarheid en Veiligheid; fysieke en sociale veiligheid zijn essentieel om op en in de directe omgeving van Sectie-C prettig te kunnen wonen, werken en verblijven. De volgende wensen ter kennis van het college te brengen: 1. Ten aanzien van punt f) Uitgangspunt 6: Mobiliteit; Infrastructurele maatregelen binnen het stadsdeel Tongelre zijn noodzakelijk voor het borgen van bereikbaarheid en verkeersveiligheid en randvoorwaardelijk om Sectie-C met woningbouw te verdichten: a. Als randvoorwaarde in het gebiedskader op te nemen dat de maatregelen om de verkeerdruk op de wegen rondom Sectie C te verlagen, de volgende hiërarchie aangehouden wordt: 1. Maatregelen dragen bij aan de mobiliteitstransitie 2. Maatregelen gaan uit van het beter benutten van bestaande infrastructuur 3. Maatregelen gaan uit van de aanleg van nieuwe wegen Hierbij wordt opgemerkt dat de aanleg van nieuwe wegen pas wordt overwogen als de oplossingsrichtingen uit de eerste twee categorieën en de aanleg van het treinstation tot onvoldoende effect leiden; b.

Maak afspraken om, zodra het treinstation gerealiseerd is, toe te werken naar de dan geldende parkeernorm in de invloedsfeer van een treinstation. Ook voor het reeds gerealiseerde programma; c. Onderzoek daarbij of de parkeergarages zo ontworpen en geëxploiteerd kunnen worden dat ze ook makkelijk kunnen worden afgeschaald of worden omgebouwd tot creatieve werkruimtes.” 2.

Ten aanzien van punt g) Uitgangspunt 7: Programma; een mixed programma met zoveel mogelijk betaalbare woningen (maximaal 1.100-1.400 woningen), behoud van betaalbaar creatief ecosysteem en behoud van het regulier MKB: a. Het gebiedskader voor vaststelling aan te passen zodat er: i. Geen maximum van 22.150 m2 bvo voor het creatieve ecosysteem geldt. ii. Bij de verdere uitwerking zoeken naar mogelijkheden om het aantal m2 voor het creatieve ecosysteem te vergroten; b. Om zoveel mogelijk m2 te realiseren de volgende afwegingen te maken:

2

Inboeknummer 24bst00846 Wanneer de kansen zich voordoen om met gemeentelijke steun meer m2 te realiseren, deze kansen te pakken. De realisatie en het gebruik van buiten- en gemeenschapsruimtes voor de creatieve sector als randvoorwaarden in het gebiedskader te zetten. i.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 1 oktober 2024.

J. Jongbloed, griffier.

3