Vastgesteld besluit Initiatiefvoorstel Startnotitie Verdichtingsbeleid met herzien ontwerp raadsbesluit

gemeente Eindhoven Raadsnummer

Initiatiefvoorstel Startnotitie Verdichtingsbeleid Eindhoven

Raadsbesluit

De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het initiatiefvoorstel Startnotitie Verdichtingsbeleid Eindhoven van het raadslid Rutger Rauws (GroenLinks); gelet op de behandeling in de meningsvormende vergadering van 1 april 2025; gelet op de nadere toelichting en het herzien ontwerp raadsbesluit van 14 april 2025; gelet op aangenomen amendementen A5, A8, A10, A11, A15 en A16A; besluit: 1. De startnotitie Verdichtingsbeleid Eindhoven vast te stellen, met als belangrijkste uitgangspunten: a. Verdichting kan plaatsvinden middels optoppen, splitsen, middelhoogbouw, hoogbouw en bouwen boven wegen. b. Aandacht voor gemeenschapsgevoel in gebouwen en met de omliggende buurt. c. Zorgen dat omwonenden ook profiteren van de ontwikkelingen in hun buurt, met dien verstande dat in bijlage 1 (Startnotitie Verdichtingsbeleid Eindhoven) op pagina 6 de volgende zinnen worden toegevoegd: - Bij grootschalige gebiedsontwikkeling met sloopnieuwbouw is het belangrijk dat de bestaande sociale structuren zo veel mogelijk worden beschermd en versterkt. - Wanneer nieuwe voorzieningen onderdeel zijn van een gebiedsontwikkeling moet er getracht worden de voorzieningen zo spoedig mogelijk te realiseren. d. Bescherming van natuur en cultuur, door een duidelijkere indeling in vijf regimes:

Raadsnummer

i. Hoogbouw toegestaan ii. Standaard middelhoogbouw iii. Te koesteren stadsgezichten iv. Te koesteren groenstructuren v. Ruimte voor laagbouw Met dien verstande dat in bijlage 1 (Startnotitie Verdichtingsvisie Eindhoven) op pagina 7 het volgende is toegevoegd: - Hierbij is het belangrijk dat in de uitdiepende gebiedskaders verder onderzocht wordt wat de draagkracht van de betreffende wijken zijn. Dit doen we om maximaal te kunnen verdichten, zonder de wijk te overvragen. Waar mogelijk wordt er gekeken naar het toevoegen van een tussenlaag, om een geleidelijke overgang van (midden)hoogbouw naar laagbouw te hebben. e. Versnellen van woningbouw door middel van meer verdichting f. Meer aandacht voor duurzaamheid door onder andere in te zetten op bio-based bouwen, vergroening, energie-opwek, en energiebesparing. g. Meer aandacht voor de stad op ooghoogte, met dien verstande dat in bijlage 1 (Startnotitie Verdichtingsvisie Eindhoven) op pagina 10 het volgende is geschrapt: - Om een omgeving voldoende ‘lucht’ te geven, wordt de voorkeur gegeven aan ranke torens. We sluiten aan bij de diagonalen en hoogtes die genoemd worden in de Hoogbouwvisie 2019 van Rotterdam, waar veel ervaring is met hoogbouw. 2. Het college de opdracht te geven om de uitgangspunten in deze startnotitie op te nemen in nota van uitgangspunten en verdere uitwerking.

Indien dit voor sommige uitgangspunten technisch niet mogelijk blijkt kan het College gemotiveerd afwijken.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 15 april 2025.

J. Jongbloed, griffier.

2