Toelichting mw. Rubingh bij Bestemmingsplan Woensel-Noord 2021 (V2)

Persoonlijke toelichting zienswijze gewijzigde bestemmingsplan Woensel-Noord 2021 Rian MJA Rubingh adres bekend bij de griffie Geachte leden van de commissiekamer, beste buurtbewoners, Op 10 mei 2021 heb ik mijn commentaar en bezwaar op het bestemmingsplan WoenselNoord 2021 schriftelijk uiteengezet en licht ik het in 5 minuten mondeling toe met een aantal kernpunten daaruit Essentieel kernpunt in het bestemmingsplan: “Waarde-Cultuurhistorie 1 ... t Hool is een rustige, groene en ruim opgezette woonbuurt ... gezonde, veilige en prettige leefomgeving ... Qua waardering is dit hetzelfde als een rijksbeschermd stadsgezicht, reden waarom ter plaatse is voorzien in de dubbelbestemming 'Waarde – Beschermd stadsgezicht'. Bij nieuwe ontwikkelingen moet aan deze regels worden getoetst. Hieruit volgen mijn bezwaren: 1. Bezonning: a. Het bestemmingsplan beschrijft nu geen bouwhoogte voor Winkel-Centrum Woensel (WCW) i. Men refereert aan “ De bouwhoogte van de woningen en overige toegestane bouwwerken binnen het plangebied valt ruimschoots onder de vastgestelde obstakelvrije hoogte”. Er is echter geen hoogte limiet voor WCW vanuit het IHCS. Wij wensen een duidelijke maximale bouwhoogte beschrijving van WCW nu en voor de toekomst.

ii. Om het groen, de fauna en het welzijn van de bewoners van ’t Hool en met name de Ettelbruckhof in de toekomst conform de beschrijving van het bestemmingsplan Woensel-Noord 2021 te laten zijn stel ik voor een wigvormige maximum hoogte voor Winkel-centrum Woensel: 71

(huidige WCW visie) - 101 (Pothos toren) m aan de zuidzijde, 3 meter aan de Noord-zijde. Zodoende geen zal er geen extra schaduw zijn voor de Ettelbruckhof en ’t Hool en er is toch voldoende ruimte om te bouwen

b. Wij hebben al een keer zonlicht moeten inleveren door de appartement complexen aan de Diekirchlaan. Wij vragen met klem om een regel op te nemen in het bestemmingsplan om de bezonningsregels maximaal 1x toe te passen per woning zodat er geen stapeling van verminderd zonlicht kan plaatsvinden. c. Wij vragen de strenge IPLO/TNO norm voor bezonning op te nemen in het bestemmingsplan Woensel-Noord voor ’t Hool vanwege het in het bestemmingsplan omschreven groen, Industrieel Erfgoed en welzijn van haar bewoners en die maximaal 1x per woning toe te passen. In het geval van de Ettelbruckhof is er reeds bezonning weggenomen d. Hoofdstuk 3.2 Bouwregels: Optopping / extra bouwlaag is geen dakkapel, Diekirchlaan 69 voldoet niet aan de regels. Aub beschrijf ook handhaving van regels waarbij maak geen uitzonderingen die zonlicht en leefgenot en welzijn wegnemen van omwonenden. 2. Verkeer en parkeren: “aanleggen van zo min mogelijk nieuwe parkeerplaatsen en wordt zoveel mogelijk ingezet op duurzame alternatieve vervoerswijzen: lopen, fietsen en openbaar vervoer”. a. Wij hebben nu reeds een ernstig probleem in de Ettelbruckhof en Diekirchlaan met verkeersdrukte, parkeeroverlast, tegen het verkeer inrijden, te snel rijden. Dat wordt alleen maar erger bij reductie parkeerplaatsen, toename parkeergeld (WCW-visie).

In het bestemmingsplan moet worden opgenomen dat voor Waarde Cultuurhistorie t‘ Hool dat de verkeers-en parkeer situatie moet verbeteren ipv verslechteren zoals het bestemmingsplan nu doet. 3. “Rustige, prettige, veilige leefomgeving” a. We hebben in en rond de Ettelbruckhof nu al veel overlast van hangjongeren, persoon- en winkelovervallen, diefstal, drugs, drank, zwervers, colporteurs, louche figuren, woninginbraken. Potentieel voor een deel te herleiden naar het aandachtsgebied t’ Hool Noord met citaat Omgevingsvergunning Echternachlaan Ruimtelijke onderbouwing artikel 2.12 lid 1a sub 3 Wabo” “veel eenzaamheid en bovengemiddelde werkloosheid, veel financiële problemen, toename van geweldmisdrijven, vandalisme en woninginbraken, het gevoel van onveiligheid is groot “, en de vele geweldsincidenten die men via Google kan vinden. Bestemmingsplan Woensel-Noord 2021 ”We hebben oog voor mensen in lastige situaties: asielzoekers, daklozen, mensen in psychische nood en ex-gedetineerden. Door de decentralisatie in de zorg moeten meer mensen met een beperking een plek in de wijk vinden”. Onze wijk en WCW kan niet meer opnemen. We hebben al zo veel overlast. b. Door een nog hogere wonings- en dus mens-dichtheid, lage inkomens woningen in de WCW visie etc zitten wij met de Ettelbruckhof potentieel klem tussen twee aandachtsgebieden met groet kans op toename van het genoemde overlast.

In het bestemmingsplan moet in detail gedefinieerd worden dat overlast in welke vorm dan ook niet mag toenemen voor de Ettelbruckhof.

4. Flora en Fauna a. Er is nu een verlies aan groen door reeds bestaan de hoogbouw in WCW. Dus Pag 61, 3B) oppervlakte groen: “We willen geen verlies van groen in de openbare ruimte en daar waar mogelijk het groen versterken, ook op of aan onze gebouwen” moet ook voor de Ettelbruckhof en omgeving gelden. Hoogbouw en dus schaduw en koude en verminderde regen door regenschaduw hoogbouw benadeelt groen. b. Sinds een aantal weken hebben wij twee steenmarters in de Ettelbruckhof / ’t Hool en misschien zelfs in WCW (zie onderstaande foto’s, op filmpjes zijn duidelijk telkens twee steenmarters te zien). Dit een beschermde diersoort. De habitat en welzijn van die diertjes mag niet worden aangetast. Ook hier zullen regels moeten worden opgenomen in het bestemmingsplan Woensel-Noord 2021. En dus ook voor de bouwvormen, verkeersdrukte, mensen overlast en het groen van t’ Hool en met name mbt het nieuwe WCW. Toename van drukte, parkeeroverlast, overlast gevende mensen, schaduw van hoogbouw en dus vochtigheid is uit den boze. Citaat www.martestichting.nl: “ ... Ze houden niet van vocht en kou”. En ze zijn nuttig; eten ratten, die er veel zijn in t’ Hool

Steenmarters 6 feb 2:46 u

Steenmarters 13 feb 5.30 u

5. Het woord gehandicapte komt 1x voor in heel het bestemmingsplan. Voor gehandicapten moet er ook meer maatwerk en aandacht komen: toegang gebouwen, tuinen, openbare ruimte, toiletten, parkeerplaatsen etc. 6. Daarnaast een aantal link fouten / referentie fouten die ik niet nog een keer ga noemen Algemene opmerking: uw commentaar in de nota van zienswijzen etc (bijlage 2023_1 e3) op mijn opmerkingen is bijna elke keer dat het een actualisatieplan is en dat bijvoorbeeld verbeteringen in definities of correcties zoals een aantal hierboven genoemd niet opgenomen worden en dat voorstellen daarvoor niet ontvankelijk zijn. Uit die opmerking volgt voor mij de conclusie dat u geen ambitie heeft een toekomstbestendig, goed onderbouwd bestemmingsplan op te stellen dat bijvoorbeeld de leefbaarheid beschermd (voor huidige bewoners rond WCW) en definities opstelt hoe uw en onze stad in de toekomst op een gezonde manier en leefbare manier moet en kan groeien. Dat is uitermate teleurstellend en voor mij onbegrijpelijk want zo loop je altijd achter de feiten, actuele kennis en nieuwste ontwikkelingen aan. U stelt ook dat ik als bewoner dan maar “een procedure moet opstarten” tegen bijv. WCW-visie en toekomstige bouwplannen. Sinds bijna 1 jaar word ik en alle andere bezorgde bewoners van de gehele Ettelbruckhof en Diekirchlaan bewust en

stelselmatig buiten het gestarte participatieproces en -traject gehouden. Wij worden niet geïnformeerd, niet gehoord, niet uitgenodigd op bijeenkomsten, onze commentaren die we met ambtenaren van de gemeente Eindhoven bespreken worden niet verwerkt of meegenomen in het participatie proces en wij worden buiten “de procedure” gehouden. Dus ik stel voor : het een of het andere. Of een goed bestemmingsplan met mijn en onze generieke en specifieke opmerkingen over een toekomst bestendig en leefbaar WCW en ’t Hool of actief betrokken worden bij alle aspecten van mbt WCW-visie en dus bij elke stap in het participatieproces aangaande het toekomstige WCW. En als laatste de opmerking: U stelt dat ik maar procedures moet starten. Ik heb geen Groot Eindhoven of Eindhovens Dagblad krant, geen Facebook ivm hersenletsel en privacy en ik kan niet dagelijks op de gemeente Eindhoven site checken of er iets aangekondigd wordt wbt bouwvisie, - plannen, wijzigingen. Ik ben doodsbang dat ik iets mis. Is er een andere mogelijkheid om op tijd geïnformeerd te worden? Dank voor uw aandacht, Rian MJA Rubingh