Ontwerp raadsbesluit Rekenkamerrapport- Woningbouw in Eindhoven - lerend tot versnelling komen

gemeente Eindhoven Raadsnummer Inboeknummer Dossiernummer

OntwerpRaadsbesluit Rekenkamerrapport - Woningbouw in Eindhoven: lerend tot versnelling komen

De raad van de gemeente Eindhoven; gelet op het rekenkamerrapport “Woningbouw in Eindhoven: lerend tot versnelling komen”; gelet op de collegereactie van 29 oktober 2024 zoals opgenomen in het rapport; gelet op artikelen 183 en 185 van de Gemeentewet; gelet op de Verordening Rekenkamer gemeente Eindhoven 2022 artikel 9, achtste lid; besluit: 1. de aanbevelingen van het rekenkamerrapport over te nemen; 2. het college op te dragen: a. de navolgende opdrachten uit te voeren: i. organiseer samenspraak met de raad over de vraag, of de beleidskeuze voor 85% betaalbaar nog past bij de externe omgevingsfactoren en ambities van Eindhoven en sluit in dit gesprek in elk geval aan bij het woonbehoefteonderzoek dat in de tweede helft van 2024 in de afrondende fase is; ii. blijf het percentage betaalbare woningbouw op het totaal van het woonprogramma formuleren maar laat in de vertaling naar gebiedskaders voldoende ruimte open voor flexibele programmering, passend bij de totale opgave; iii. rapporteer elk half jaar over- en breng correctie aan voor de vervolgtermijn als de planning en

Raadsnummer

iv.

v.

vi.

vii.

viii.

realisatie achterblijven bij de kwantitatieve doelstellingen voor woningbouwproductie; betrek bij het versterken van de uitvoering de navolgende aspecten: • zet de ontwikkelingen met betrekking tot Eindhoven Bouwt Door, de doorontwikkeling van de organisatie en de uitwerking in gebiedskaders krachtig door; • overweeg om de samenwerking met woningcorporaties via het Team SamenWerken door te trekken in de samenwerking met marktpartijen. Randvoorwaardelijk is het goed vastleggen van de motivering en instellen van een controlemechanisme; breng in kaart op welke terreinen aanvullende kansen liggen voor de woningbouwopgave waaronder: • het bieden van ruimte aan investeerders ingeval van kleinschalige initiatieven voor startups gebaseerd op high trust met inachtneming van wet- en regelgeving en transparantie m.b.t.

eventuele cofinanciering; • de ontwikkeling en inzet van instrumentarium voor verdichting en sloop/nieuwbouw en betere benutting van de bestaande woningvoorraad; • het meer SMART formuleren van opgave en uitvoering ten behoeve van de ‘doorstroming’; versterk vanaf het begin van een initiatief de in- en externe integraliteit met alle partijen (inclusief ontwikkelaars); organiseer een overkoepelende visie op de ontwikkeling van de stad naar 2040 en vertaal dit in eenduidige communicatie(materialen) ten behoeve van inwoners en initiatiefnemers in relatie tot de woningbouw; versterk het strategisch gesprek met de raad door de raad tijdig en actief te betrekken bij zowel het overkoepelend beleid als op deelthema’s en gebieden;

2

Raadsnummer

ix. ontwikkel in samenspraak met de raad een strategie/kader waarin wordt uitgewerkt hoe de gemeente een vervolg wil geven aan de gevestigde voorkeursrechten op gronden (Wvg’s); b. de raad eens per half jaar te informeren; c. de aanpak en resultaten jaarlijks te evalueren en hierover te rapporteren aan de raad.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 14 januari 2025.

J. Jongbloed, griffier.

3