Onbenutte ontwikkelpotentie (BM14)

Motie onbenutte ontwikkelpotentie

BM14

De indieners van deze motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 8 november 2022 een besluit te nemen over de onbenutte ontwikkelpotentie. Zij hebben het voorstel ‘Vaststellen Begroting 2023’ (22bst01169) van het college gelezen. Na het gesprek hierover tijdens de raadsavond van 1 november 2022 vragen zij extra aandacht voor: De indieners hoorden dat: • We in ons bestuursakkoord vol inzetten op onze volkshuisvesting en er de komende vier jaar alles aan doen om fors woningen toe te voegen in de binnenstad en de wijken. • Met behulp van data gezocht wordt naar extra verdichtingslocaties. • Er in de stad al verschillende locaties te vinden zijn waar minder woningen gebouwd worden dan mogelijk vanwege strenge stedenbouwkundige eisen van de gemeente. De indieners vinden dat: • We extra kansen moeten pakken om de ambitie in ons bestuursakkoord van 12.000 woningen in de komende vier jaar te behalen. • Er in de stad verschillende locaties te vinden zijn waar meer woningen gebouwd zouden kunnen worden dan nu stedenbouwkundig het uitgangspunt is. • Er stedenbouwkundig nog te veel aansluiting gezocht wordt bij bestaande omliggende bebouwing1 terwijl de stad bezig is met een schaalsprong.

• We moeten kijken naar het herbestemmen van ongerealiseerde kantooroppervlakte naar woonoppervlakte, omdat door de thuiswerktrend en de wooncrisis mensen meer behoefte hebben aan een dak boven hun hoofd dan aan extra kantoren. • Het toevoegen van extra woningen en voorzieningen als een kans gezien moet worden om wijken een impuls te geven. • De aanpak van de woningbouwopgave verder gaat dan wonen alleen. Verduurzaming, vergroening, de mobiliteitstransitie, voorzieningen en het ‘buurtgevoel’ gaan hand in hand met wonen. We bouwen geen losstaande woningen, we bouwen aan wijken. 1 https://www.ed.nl/eindhoven/eindhovense-wijk-t-ven-krijgt-er-250-woningen-bij-na-de-sloop-van-130-

huizen~a89fac8b2/ https://www.ed.nl/eindhoven/wonen-boven-de-blokker-het-kan-straks-op-het-franz-leharplein-ineindhoven~a0deb7b1/ https://www.ed.nl/eindhoven/politiepost-kruisstraat-eindhoven-kan-zeker-nog-jaar-blijven-eigenaren-willen-driewoningen-bouwen~aa6b028e/

De indieners roepen het college van burgemeester en wethouders op om: 1. Bij nieuwe projecten te kijken hoe onbenutte ontwikkelpotentie toch gerealiseerd kan worden. Hierbij dient onder andere gekeken te worden naar het herbestemmen van ongerealiseerde kantooroppervlakte naar woonoppervlakte, het significant verruimen van het maximum laadvermogen in alle ontwikkelgebieden, en welke eisen op het gebied van stedenbouwkundige inpassing geschrapt of geactualiseerd moeten worden. 2. Terug te komen naar de raad wanneer bestaand beleid als te beperkend gezien wordt en met een voorstel te komen om dit beleid te wijzigen. Eindhoven, 8 november 2022. De leden van de raad, Rutger Rauws (GroenLinks), voorsteller Chris Dams (D66), voorsteller Robin Brokmann (Volt), voorsteller Cor Verbeek (OAHvE), voorsteller Deze motie is ingetrokken (na toezegging) in de vergadering van 8 november 2022. J. Jongbloed, griffier.